1 / 36
Kerrostalo
4h, k, kph, s, erill.wc, 2las.p
Kortelahdenkatu 7,
Amuri, Tampere
Upea päätyasunto (5/7 krs) hyvältä ja erittäin rauhalliselta paikalta Amurista.
Ihanan valoisa koti on uusittu kauttaaltaan vuonna 2016. Kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Tilavasta eteisestä avautuu kaunis näkymä erkkerissä sijaitsevaan ruokaryhmään ja ulos. Olohuone on avara ja sieltä on käynti etelän suuntaan sijaitsevalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone, ruokailutila ja iso keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden ja olohuoneen vieressä sijaitseva makuuhuone palvelee nyt TV-huoneena. Sen ja olohuoneen välillä on lasiset pariovet. Kotimaisessa Petra-keittiössä on todella paljon kaappi- ja työtasotilaa. Toinen tasoista on Ylämaan graniittia. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan ja päämakuuhuoneesta on käynti huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle. Ison kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllisesti kodinhoitotilaa ja tyylikkään saunan lauteet ovat tervaleppää. Erillinen wc on plussaa. Kaappitilaa on hyvin ja lisäksi on vinttikomero, kylmäkellari ja lämmin varasto. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä.
Asunto Oy Dosentti on hyvin hoidettu vuonna 1988 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, jossa on 41 huoneistoa. Taloyhtiö on esteetön.
Alue on kaunista puistomaista Amuria. Erinomaisen sijainnin ansiosta kaikki keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Bussilinjat ja ratikka kulkevat läheltä. Näsijärven rantamaisemissa olet hetkessä ja Pyynikin mahtavat ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Ihanan valoisa koti on uusittu kauttaaltaan vuonna 2016. Kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Tilavasta eteisestä avautuu kaunis näkymä erkkerissä sijaitsevaan ruokaryhmään ja ulos. Olohuone on avara ja sieltä on käynti etelän suuntaan sijaitsevalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone, ruokailutila ja iso keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden ja olohuoneen vieressä sijaitseva makuuhuone palvelee nyt TV-huoneena. Sen ja olohuoneen välillä on lasiset pariovet. Kotimaisessa Petra-keittiössä on todella paljon kaappi- ja työtasotilaa. Toinen tasoista on Ylämaan graniittia. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan ja päämakuuhuoneesta on käynti huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle. Ison kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllisesti kodinhoitotilaa ja tyylikkään saunan lauteet ovat tervaleppää. Erillinen wc on plussaa. Kaappitilaa on hyvin ja lisäksi on vinttikomero, kylmäkellari ja lämmin varasto. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä.
Asunto Oy Dosentti on hyvin hoidettu vuonna 1988 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, jossa on 41 huoneistoa. Taloyhtiö on esteetön.
Alue on kaunista puistomaista Amuria. Erinomaisen sijainnin ansiosta kaikki keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Bussilinjat ja ratikka kulkevat läheltä. Näsijärven rantamaisemissa olet hetkessä ja Pyynikin mahtavat ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 9795661 |
| Sijainti | Tampere, Amuri Kortelahdenkatu 7 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, erill.wc, 2las.p |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 100,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 100,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h+k+s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 5 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Ilmalämpöpumppu 2016 Huoneistoremontti; uusittu koko asunnon sähköt eli kaapelit, katkaisijat ja pistorasiat, maalattu kaikkien huoneiden katot, uusittu kaikki sisäovet peilioviksi, keittiön ja yhden makuuhuoneen parketti uusittu; olohuoneen, kahden makuuhuoneen sekä aulan ja käytävän parketti hiottu ja vahattu. |
| Vapautuu | 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 422 000,00 € |
| Myyntihinta | 422 000,00 € |
| Hoitovastike | 464,31 € / kk |
| Yhtiövastike | 464,31 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Aula ja käytävä: Seinät maalattu. Parketti hiottu ja vahattu. Inaria kaapisto; siivouskaappi+hyllykaappi. |
| Olohuone | Seinät tapetoitu/maalattu, parketti hiottu ja vahattu. Ilmalämpöpummpu (viilennin) Mitsubish Electric LN35VGW. |
| Makuuhuone | Makuuhuone 1: Seinät maalattu/tapetoitu. Parketti uusittu Inarian 3 kpl ovimalli valkoisella ovilevyllä Makuuhuone 2: Seinät maalattu/tapetoitu. Parketti hiottu ja vahattu. Inarian 3 kpl ovimalli lumivalkoisella lasilla. Makuuhuone 3 / TV-huone: Seinät tapetoitu ja maalattu. Parketti hiottu ja vahattu. Olohuoneen ja TV-huoneen välissä lasitettu pariovet. |
| Saunan kuvaus | Lauteet tervaleppää; led valot. Lattia laattaa. Saunan ovi savuharmaalasi. Sähkökiuas Harvia. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu |
| Säilytystilat | Vinttikomero, kylmäkellari ja kellarikomero |
| Näkymät | Kaksi lasitettua parveketta. Olohuoneen yhteydessä olevan parvekkeen ilmansuunta etelään ja makuuhuoneen yhteydessä olevan itään. |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Dosentti |
| Isännöitsijä | Kari Stachon / Retta Isännöinti / p. 050 402 9470 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 721,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Esteettömyys ulko-oville (luiskat), moottoroitu ovenavaus. 2025 Alimpien asuntojen ja P-kerroksen välissä olevien valurautapystyviemärien uusinta. 2025 A- ja varsinkin B-rapun hissin tarkastus asiantuntijan toimesta ja korjaussuunnitelma. Painottuu B-rappuun. (päätös tehty) 2025 Siivouskomeron pintamateriaalien saneeraus. 2025Teknisten tilojen ja yleisten tilojen lattiamateriaalien huoltomaalaus tarpeen mukaan tai teknisten järjestelmien uusimisen yhteydessä. 2026 Julkisivujen paikalliset korjaukset kuntotutkimuksen tulosten perusteella ja elementtien saumausten uusiminen. Uusitaan paloläpiviennit. 2027 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. Kaukolämmön alajakokeskuksen ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. Uusitaan ovipuhelinjärjestelmä. 2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Uusitaan kaksi (2) hissiä. 2031 Vesikatteen uudelleen maalaus. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Lämmönvaihdin uusittu. 2007 Lukitusuudistus. 2008 Ylimmäisten parvekekattojen vedeneristys. 2010 IV-kanaviston nuohous. 2013 Ovipuhelinjärjestelmä. 2016 Vesikaton maalaus. 2019 Ikkunat sekä parveke ja ulko-ovet uusittu. Ulkoseinäelementtien 1.krs. saumaus. 2021 IV-nuohous. 2023 Lasittamattomien parvekkeiden paikkakorjaukset ja pinnoitus tarvittaessa sekä puukaiteiden uusiminen. Käytäväikkunoiden (14kpl) kunnostus. 2024 A1 ja A4 vesivahinkokorjaukset 2024 Sisäpihan sisäänkäyntien julkisivukunnostus, autopaikkojen asfaltointi/sadevesiviemäröinti, sadevesien ohjaus pois rakennuksesta. 2025 A- ja B-rappujen pystyviemärien sekä pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 E-luku 156. Voimassa 30.4.2034 saakka. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Rajoitukset | 18 § Omien osakkeiden lunastaminen Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjottaessa lunastaa omia osakkeitaan |
| Taloyhtiöön kuuluu | Säilytysullakko, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV. Tietoliikennejärjestelmä Telia. |
| Autopaikka | Toteutetut autopaikat 35 kpl, autotallit 4 kpl osakkeina. Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n kautta. Tallipaikat erillisinä osakkeina. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
7h+k+s
Kyrönlahdentie 857,
Karhe, Ylöjärvi
338 000 €
216 m2 v. 1963
Näyttö: 11.5.2025 klo 12:00
Kerrostalo
1h, kk, kph/wc, ransk.p.
Haarakatu 4,
Armonkallio, Tampere
129 000 €
30 m2 v. 1976
Näyttö: 10.5.2025 klo 13:45
Rivitalo
3h, k, kph/s, 2xwc, var
Frans Emilin katu 24,
Vuores, Tampere
280 000 €
78,5 m2 v. 2016Ota yhteyttä kohteen välittäjään