1 / 23
Kerrostalo
4h, k, kph/wc, erill.wc, vh, las.p
Pyhäjärvenkatu 10,
Kaakinmaa, Tampere
Tampereen keskustan tuntumassa Kaakinmaalla kaunis päätyasunto.
Sisäänkäynti on ihanan avaraan eteistilaan, jossa on paljon kaappitilaa. Vasemmalle jäävä keittiö on uusittu vuonna 2012 niin, että palvelijanhuone on yhdistetty siihen. Näin on luotu ruoanlaitolle upeat puitteet ja on tilaa myös ruokailuryhmälle. Ruokailuryhmä mahtuu myös isoon olohuoneeseen, josta on kulku lasitetulle eteläparvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat puistomaisen vehreät näkymät. Tilavista kolmesta huoneesta yksi on nyt makuuhuonekäytössä, toinen työhuoneena ja kolmas kirjastohuoneena. Kylpyhuoneessa/wc:ssä on aikaa kestävät laattavalinnat ja siellä on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Lisäksi huoneistossa on myös erillinen wc sekä monien toivelistalla oleva vaatehuone. Huoneistoon on esteetön pääsy.
Asunto Oy Pyynikinpiha on omatonttinen 1963 valmistunut mallikkaasti hoidettu taloyhtiö. Yhtiö koostuu 64 asuinhuoneistosta ja 3 liikehuoneistosta, joista yhtiö saa mukavasti vuokratuottoja. Yhtiöllä on myös yksi vuokrahuoneisto.
Sijanti on erinomainen. Päiväkoti ja koulut ovat lähellä samoin kuin keskustan kaikki palvelut. Eteläpuiston useat harrastusmahdollisuudet ovat kävelytetäisyydellä ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Sisäänkäynti on ihanan avaraan eteistilaan, jossa on paljon kaappitilaa. Vasemmalle jäävä keittiö on uusittu vuonna 2012 niin, että palvelijanhuone on yhdistetty siihen. Näin on luotu ruoanlaitolle upeat puitteet ja on tilaa myös ruokailuryhmälle. Ruokailuryhmä mahtuu myös isoon olohuoneeseen, josta on kulku lasitetulle eteläparvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat puistomaisen vehreät näkymät. Tilavista kolmesta huoneesta yksi on nyt makuuhuonekäytössä, toinen työhuoneena ja kolmas kirjastohuoneena. Kylpyhuoneessa/wc:ssä on aikaa kestävät laattavalinnat ja siellä on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Lisäksi huoneistossa on myös erillinen wc sekä monien toivelistalla oleva vaatehuone. Huoneistoon on esteetön pääsy.
Asunto Oy Pyynikinpiha on omatonttinen 1963 valmistunut mallikkaasti hoidettu taloyhtiö. Yhtiö koostuu 64 asuinhuoneistosta ja 3 liikehuoneistosta, joista yhtiö saa mukavasti vuokratuottoja. Yhtiöllä on myös yksi vuokrahuoneisto.
Sijanti on erinomainen. Päiväkoti ja koulut ovat lähellä samoin kuin keskustan kaikki palvelut. Eteläpuiston useat harrastusmahdollisuudet ovat kävelytetäisyydellä ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80542499 |
| Sijainti | Tampere, Kaakinmaa Pyhäjärvenkatu 10 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/wc, erill.wc, vh, las.p |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 111,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1963 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 398 000,00 € |
| Myyntihinta | 398 000,00 € |
| Hoitovastike | 312,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 312,60 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Talokuitumaksu 3,80 €/kk Saunamaksu 15,00 €/kk Autopaikka 60,00 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, erillisuuni ja induktioliestitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. ISKU-keittiö massiivipuutasoilla. Kodinkoneet A++ -energiatason koneita. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Kylpyhuone | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Näkymät | Parvekkeen, olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunoiden ilmansuunta etelään. Keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunoiden ilmansuunta pohjoiseen. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pyynikinpiha |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 331,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa/bitumikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Lukituksen uusiminen iLOQ S5 -järjestelmään (päätetty toteuttaa) 2026 Parvekepielien halkeamien korjaus (päätetty toteuttaa) 2027 Pihakannen kuntotutkimus 2028 Kylmäkellarin käyttötarkoitusmuutos 2028 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2029 Vesikaton uusimisen suunnittelu 2029 Rappukäytäväien seinien maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2030 Märkätilakartoitus 2030 Aurinkopaneelien hankinta 2033 Viemäriverkoston kuntotutkimus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 Jätevesiviemärien kuvaus kuvaus (pohjaviemäri + otanta pystystä) 2026 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 Parvekepielien rapautuman selvitys ja korjaussuunnittelu 2025 Poistoilmapuhaltimien uusinta 2024 Hissien kuntoarvio 2022 Ilmanvaihdon säätö ja nuohous 2022 Ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 Katon kuntoraportti ja raportin mukaiset korjaukset 2018 Ikkkunoiden alaosien lisäeristäminen 2018 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2013 Portin GSM-aukaisuautomatiikka 2013 Lukostojen uusiminen ja Kaba tunnisteavaus 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2010 Putkisto- ja sähkösaneeraus 2003 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2002 Kattosaneeraus 2002 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2002 Pohjaviemärin uusinta 1992 Pihaholvin korjaus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. 19.10.2026 isännöitsijäntoimistosta saadun tiedon mukaan autopaikkoja ei ole vapaana, muttei ole myöskään jonoa. Myyjiiltä vapautuu autopaikka. Kaupungin asukaspysäköintiluvalla voi pysäköidä kadun varteen. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
3-4h, k, rt, parvi, kph/wc, ph, s, erill.wc, khh, varasto, at, ak, rantasauna
Honkiniementie 36,
Tottijärvi, Tottijärvi
819 000 €
139 m2 v. 2017
Omakotitalo
5h, k, khh, kph, s, wcx2, vhx2, ak
Hallinharjanne 14,
Vuores, Tampere
456 000 €
134 m2 v. 2021
Rivitalo
2h, avok, kph/wc, s, var, ter, ap
Hanhitie 6,
Moisio, Lempäälä
187 000 €
48 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään