1 / 15
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, p

Ilmarinkatu 30,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

172 000 €

Pinta-ala

44,1 m2 / 44,1 m2

Rakennusvuosi

1952

Ihana kaksio (3/9 krs), jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Ikkunoista ja eteläparvekkeelta aukeavat kauniin vehreät näkymät Ilvespuistoon. Olo-/ruokahuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava ja makuuhuoneeseen parisänky. Keittokomero on kompakti ja siellä on alkuperäiset kaapistot. Isoon kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja se on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Säilytystilaakin löytyy mukavasti. Pintoja päivittämällä saat tästä upean, uniikin asunnon. Omaan käyttöön tai sijoitukseen.

Asunto Oy Ilmarin Tornit ovat yksi Tampereen maamerkeistä. Taloyhtiössä on tehty aktiivisesti tarvittavia remontteja. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2062.

Asunto on keskeisellä paikalla ja sieltä on lyhyt matka mm. keskustaan, oppilaitoksiin, TAYSiin ja Nokia-areenalle. Tammelan stadion sijaitsee parinsadan metrin päässä. Ratikka kulkee vierestä. Lähistöltä löytyy myös runsaasti hyviä ulkoilumahdollisuuksia.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Seuraava näyttö:

6.4.2025 klo 15:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20618656
    SijaintiTampere, Kaleva
    Ilmarinkatu 30
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala44,1 m2
    Kokonaispinta-ala44,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 9
    Rakennusvuosi1952
    Käyttöönottovuosi1952
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2003-2004
    Vapautuu2-3 kk kaupasta, sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta172 000,00 €
    Myyntihinta171 349,24 €
    Velkaosuus650,76 €
    Rahoitusvastike28,05 € / kk
    Hoitovastike232,50 € / kk
    Yhtiövastike260,55 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 3,90 €/kk
    Autopaikka 27 €/kk
    Autotallivuokra 85 €/kk
    Saunamaksu 12 €/kk
    Pesutupa 3 €/kk
    Sähkömaksu 5 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: muovi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    NäkymätNäkymät etelään Ilvespuistoon
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot ja rullaverho olohuoneessa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs.oy. Ilmarin Tornit
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Kirsi Suonranta / 020 7346 100
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 919,8 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra118 124,84 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2062
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön korjausselvitys: 2024 Sähkösaneerauksen korjaussuunnittelu Hissikorien ja -ovien kunnostus Saunojen uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistön korjausselvitys: 2001 Hissien peruskorjaus 2004 B-talon kattosaneeraus 2003 - 2004 Käyttövesi- ja viemäriputket sekä kylpyhuonesaneeraukset 2004 Lämmönsiirrin ja -säädin uusittu 2005 A- ja C-talo kattopinnoitteet uusittu, antenniverkko kunnostus ja lukitus uusittu 2008 A,B,C-talojen peltikatot uusittu, kuivaus-ullakoiden seinät levytetty 2008 A-talon porrashuoneen koneellinen ilmanvaihto 2009 - 2010 Asuinhuoneistojen- ja tuuletusparvekkeet uusinta 2009 - 2010 asuinparvekkeiden ovien ja asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta 2009 - 2010 B- ja C-talon porrashuoneen koneellinen ilmanvaihto 2013 - 2014 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat uusittu 2014 Porraskäytävien maalaukset 2015 Julkisivusaneeraus (paikkakorjaus ja maalaus) 2016 Autotallien ovet uusittu ja autotallien julkisivusaneeraus 2016 Huoneistojen ovien ja Ilvespuiston ulko-ovien kunnostus 2017 Autotallien katon huoltomaalaus 2021 Huoneisto-ovien ja lukoston (Abloy Pulse) 2023 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien vaihto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 159. Voimassa 6.3.2035 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, mankelihuone, pesutupa ja sauna 3 kpl. Antenni: Satelliittiantenni, antennijärjestelmä YAJ/satell. DVB-S. Ilmanvaihto: Painovoimainen.
    AutopaikkaAutotallit ja autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 6.4.2025 klo 13:00
    Rivitalo 4h, k, kph/khh/wc, erill.wc, s, 2vh, var, parveke, terassi

    Runkokatu 7,
    Haukiluoma, Tampere

    298 000 €

     87 m2 v. 2020
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, 2x erill.wc, parvi

    Santalahdentie 16,
    Pyynikki, Tampere

    398 000 €

     93,1 m2 v. 1921
    Luhtitalo 3h, k, s, kph, p

    Asuntamaanraitti 1,
    Vuores, Tampere

    249 000 €

     69,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola