1 / 18
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, las.p
Sammonkatu 15,
Kaleva, Tampere
Velaton hinta
195 000 €
Pinta-ala
55,7 m2 / 55,7 m2
Rakennusvuosi
1958
Nyt loistavalta sijainnilta valoisa päätyhuoneisto. Tämän tilavan kaksion pohjaratkaisu on erinomainen ja sopii hienosti niin sijoitukseen kuin omaan käyttöön. Olohuone on avara ja sieltä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja lisäksi eteisen yhteydessä on monien toivelistalla oleva vaatehuone. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä 2013-16 ja ne ovat täten hyvässä kunnossa. Laadukas keittiö on kaunis ja todella toimiva. Plussaa ovat vaatehuoneen ja kylpyhuoneen pienet ikkunat, jotka lisäävät persoonallisuutta ja valoa. Hoitovastike on edullinen.
Asunto Oy Sammonkartano on arvostettu suuri yhtiö, joka koostuu 224 asuinhuoneistosta ja 13 liiketilasta. Yhtiö saa omistamistaan 4 huoneistosta ja 13 liiketilasta mukavasti vuokratuottoa. Taloyhtiötä on remontoitu vuosien varrella kattavasti ja tontin vuokrasopimuskin on jo uusittu. Viimeisimpänä on tehty lämpöremontti, jossa uusittiin ikkunat, kunnostettiin IV-hormit, asennettiin LTO ja maalämpö.
Tältä sijainnilta olet hetkessä niin Tampereen keskustassa, Kaupin vehreissä ulkoilumaastoissa, uimahallilla kuin Kalevan palveluiden äärelläkin. Myös yliopistolle ja Tays:lle lyhyt matka. Ratikka kulkee vierestä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Asunto Oy Sammonkartano on arvostettu suuri yhtiö, joka koostuu 224 asuinhuoneistosta ja 13 liiketilasta. Yhtiö saa omistamistaan 4 huoneistosta ja 13 liiketilasta mukavasti vuokratuottoa. Taloyhtiötä on remontoitu vuosien varrella kattavasti ja tontin vuokrasopimuskin on jo uusittu. Viimeisimpänä on tehty lämpöremontti, jossa uusittiin ikkunat, kunnostettiin IV-hormit, asennettiin LTO ja maalämpö.
Tältä sijainnilta olet hetkessä niin Tampereen keskustassa, Kaupin vehreissä ulkoilumaastoissa, uimahallilla kuin Kalevan palveluiden äärelläkin. Myös yliopistolle ja Tays:lle lyhyt matka. Ratikka kulkee vierestä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20310246 |
Sijainti | Tampere, Kaleva Sammonkatu 15 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, las.p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 55,7 m2 |
Kokonaispinta-ala | 55,7 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 2 / 7 |
Rakennusvuosi | 1958 |
Käyttöönottovuosi | 1958 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2013-2016 Keittiö uusittu ja kylpyhuoneeseen asennettu sähköinen lattialämmitys putkistosaneerauksen yhteydessä. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 195 000,00 € |
Myyntihinta | 169 221,89 € |
Velkaosuus | 25 778,11 € |
Rahoitusvastike | 280,33 € / kk |
Hoitovastike | 166,50 € / kk |
Yhtiövastike | 446,83 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autotallivuokra 60 €/kk Autopaikkavuokra 30 €/kk Saunamaksu 20 €/kk Pesutupamaksu 5 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Vuonna 2013-2016 tehdyssä putkistosaneerauksessa tähän asuntoon ei uusittu keittiön käyttöveden nousulinjaa. Syynä teknistä käyttöikää jäljellä. |
Tilojen kuvaus | Vaatehuoneen lattia: vinyylilankku. Vaatehuoneessa ikkuna. |
Olohuone | Lattia: lautaparketti Seinät: tapetti. |
Makuuhuone | Lattia: lautaparketti. Seinät: tapetti. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Säilytystilat | Kellari- ja vinttikomero |
Näkymät | Parvekkeen ilmansuuna länsi. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunoiden ilmansuunta itään. Avarat näkymät. |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, makuuhuoneen ja keittiön tuuletusikkunoissa hyönteisverkot, verhotangot, naulakko |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sammonkartano |
Isännöitsijä | Tammer-Isännöinti / Pasi Oldén, 044 493 5340 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Tammertalkkarit Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 6 580,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 210 933,48 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.08.2067 |
Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): Julkisivujen kuntotutkimus |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1993-1994 Tiilikatot uusittu 1995 Parvekkeet korjattu 1998 Ovipuhelimet asennettu 2003 Termostattiipatteriventtiilit uusittu 2007 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2009-2010 Hissit saneerattu 2011 Sk 11 ja 13 siipirakennuksen kattamistyö 2013-2016 Putkistosaneeraus (vesijohd. suurin osa, viemäri, sähkö, antenni/valokuitu ja ovipuh.) 2016 Lukituksen uusinta 2017 Piha-alueet kunnostettu 2020 Tiilikattojen pesu ja käsittely (Kattoklinikka) 2021 Molok-jätekeräys uusinta, autosähkölataus valmius 2021-2022 IV-hormien sukitus 2021-2022 Lämpöremontti (maalämpö, PILP, ikkunat) uus iminen 2024 Pihan kunnostus |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku 145. Voimassa 16.10.2032 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Vesikiertoiset patterit, koneellinen poistoilmavaihtojärjestelmä, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA 100meg, kellarikomero, talopesula, mankeli, sauna, urheiluvälinevarasto, vinttikomero. Taloyhtiön omistamat varastot 31 kpl, joiden kokonaispinta-ala 236 m2. |
Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmällä. |
Muuta tärkeää tietoa | Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa eikä täten vastaa kodinkoneiden kunnosta. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, ransk.parveke
Tietoraitti 8,
Hervanta, Tampere
178 000 €
40,5 m2 v. 2018
Kerrostalo
2-3h, k, erill.wc, vh, las.parv.
Kortelahdenkatu 5,
Amuri, Tampere
360 000 €
72 m2 v. 1989
Omakotitalo
4h, k, wc, takkah., kph/sauna
Kotikallionkatu 14,
Kankaantaka, Nokia
178 000 €
95 m2 v. 1938Ota yhteyttä kohteen välittäjään