1 / 14
Kerrostalo 3h, k, kph, erill.wc, vh, ter.

Järvikatu 8-10,
Kaukajärvi, Tampere

Velaton hinta

148 000 €

Pinta-ala

78 m2 / 78 m2

Rakennusvuosi

1966

Vehreällä Kaukajärven alueella ja lähes veden äärellä sijaitseva unelmien koti kutsuu uusia asukkaitaan!

Läpitalon tilava kolmio on ihanan valoisa. Isoon keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Kaikki huoneet ovat todella tilavia ja etelänpuoleisesta makuuhuoneesta on käynti omalle terassille, jolta on vehreät, puistomaiset näkymät. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä. Monien toivelistalla oleva vaatehuonekin löytyy.

Asunto oy Sarasorsa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on oma tontti. Yhtiössä on tehty isoja remontteja vuosien varrella; muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket sekä ikkunat on uusittu ja pinnoitettu katto. Autoille on tilava parkkialue.

Sijanti on loistava. Riihiniemen uimaranta on kivenheiton päässä. Reippailijan iloksi lenkkipolut ovat kattavat ja alkavat lähes etuoveltasi. Ympärivuotinen Kaukajärven uimala saunoineen ja avantouintipaikkoineen soutustadionin kupeessa tarjoaa talviuimarillekin hienot puitteet harrastamiseen. Haiharan alueen kainalossa sijaitseva koti antaa asumisen iloa sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20042368
    SijaintiTampere, Kaukajärvi
    Järvikatu 8-10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, erill.wc, vh, ter.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala78,0 m2
    Kokonaispinta-ala78,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu. 2010 keittiöremontti. 1994 lunastettu uloskäyntiovi.
    Vapautuu2 - 3 kk kaupasta/sop. mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta148 000,00 €
    Myyntihinta146 968,20 €
    Velkaosuus1 031,80 €
    Rahoitusvastike60,51 € / kk
    Hoitovastike298,80 € / kk
    Yhtiövastike359,31 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Saunamaksu 10 €/kk
    Autotallivuokra 21 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi, Vaatehuone
    NäkymätOlohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta vehreät näkymät etelän suuntaan pihan puolelle. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta avarat näkymät pohjoisen suuntaan.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sarasorsa
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10, 33710 Tampere Riku Pönkänen 0104242980 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala14 276,4 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Kylmiöiden kylmälaitteiden kuntoselvitys 2025-2026: Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen. 2027: Eteläpuolen ikkunoiden huoltotoimet/tarkastus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990: Kattopinnoite uusittu 1994: Eteläpuolen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus tehty 2005: Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus tehty 2009: Eteläpuolen sadevesiviemärit uusittu 2011: Kattopinnoite uusittu, parvekkeille uudet räystäälliset katot. Ilmastoinnin puhdistus ja säätä tehty. Lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu. Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi- ja viemäri putket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu. Asennettu koko taloa koskeva laajakaista. Kiinteistöliittymä, kaapeli-modeemi 100/50 Mbit/s. 2012: Hankittu taajuusmuuntajalla varustetut ilmastointikoneet. 2015: Autotallirakennuksen maalaus 2017: Autotallin ovien huoltomaalaus, liukurullat uusittu 2018: Lämmönsiirrin uusittu. Huoneistojen parvekeovien, terassiovien, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. Pohjois puoleisten ikkunoiden uusinta sekä parveke- ja terassiovet uusittu. 2019-2020: Porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut. Sisäänkäyntiaskelmien korjaukset. Autotallirakennuksen vesikourun pinnoite. 2021: Antennirasioiden sisäosat uusittu. 2022: Kerrostaso-ovet, huoneisto-ovet ja lukitus ILOQ sarjoitus. 2024: Pihavalaisimet uusittu Led-valaisimiin. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty. Energiatodistus päivitetty.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 144. Voimassa 31.12.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, sauna, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa. Ilmanvaihtojärjestelmä: poistoilmakoje. Kaapeli-tv. Laajakaista. 1.5.2021 alkaen tietoliikennejärjestelmän operaattorina toimii Elisa Oyj. Internetyhteys jaetaan kaapeli-tv verkon kautta. Vesikiertoinen patterilämmitys.
    AutopaikkaAutotallipaikat 43 kpl. Kaavanmukainen autopaikkavelvoite 105 autopaikkaa. Autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan omistuksessa ja hallinnoimat, joista osa on lämpötolppapaikkoja. 24.3. tilanteen mukaan 10 sähkötolpallista autopaikkaa vapaana. Vuokra 16,50 €/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h+kk+lasitettu parveke

    Lähteenkatu 2-4,
    Tammela, Tampere

    202 000 €

     55 m2 v. 1967
    Näyttö: 6.4.2025 klo 15:30
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, kuraet, ter

    Petäjässuonkatu 19,
    Risso, Tampere

    435 000 €

     138 m2 v. 2012
    Näyttö: 5.4.2025 klo 14:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, sauna, lasitettu parveke

    Runkokatu 14,
    Haukiluoma, Tampere

    89 000 €

     61 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola