1 / 37
Rivitalo
4h, k, s, 2wc, varasto, autotalli
Muinaishaudankatu 10,
Kaukajärvi, Tampere
1-tasoinen rivitalohuoneisto halutulta asuinalueelta.
Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat isoja. Etelään päin olevaan ylellisen avaraan olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista ja taloyhtiön ensimmäisestä rivistä on kauniit näkymät. Etupihan jälkeen ihailet Isolammenpuiston vehreyttä. Erillisessä keittiössä on laattalattia ja sieltä on kulku kuistille, jossa voit säilyttää polttopuita. Saunassa on nimittäin puukiuas, jonka löylyistä on mukava nauttia. Kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja varastosta, jonne on kulku myös sisäkautta. Tilavassa kylpyhuoneessa on kattoikkuna ja sen yhteydessä on erillinen wc. Lisäksi on toinen, isompi wc. Oma autotalli asunnon yhteydessä lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Kaukapirtti on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Vuosien saatossa on tehty paljon remontteja ja huoltotoimenpiteitä; mm. käyttövesiputket ja huippuimurit on uusittu, viemäriputkisto pinnoitettu ja viimeisimpänä uusittu vesikate. Hoitovastike sisältää vesimaksun.
Asuinalue on oikea lapsiperheen unelma. Koulut, päiväkodit, kattavat päivittäispalvelut, urheilumahdollisuudet ja uimarannat ovat kaikki lähellä. Talvella pääset hiihtämään kotiovelta merkityille laduille.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat isoja. Etelään päin olevaan ylellisen avaraan olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista ja taloyhtiön ensimmäisestä rivistä on kauniit näkymät. Etupihan jälkeen ihailet Isolammenpuiston vehreyttä. Erillisessä keittiössä on laattalattia ja sieltä on kulku kuistille, jossa voit säilyttää polttopuita. Saunassa on nimittäin puukiuas, jonka löylyistä on mukava nauttia. Kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja varastosta, jonne on kulku myös sisäkautta. Tilavassa kylpyhuoneessa on kattoikkuna ja sen yhteydessä on erillinen wc. Lisäksi on toinen, isompi wc. Oma autotalli asunnon yhteydessä lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Kaukapirtti on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Vuosien saatossa on tehty paljon remontteja ja huoltotoimenpiteitä; mm. käyttövesiputket ja huippuimurit on uusittu, viemäriputkisto pinnoitettu ja viimeisimpänä uusittu vesikate. Hoitovastike sisältää vesimaksun.
Asuinalue on oikea lapsiperheen unelma. Koulut, päiväkodit, kattavat päivittäispalvelut, urheilumahdollisuudet ja uimarannat ovat kaikki lähellä. Talvella pääset hiihtämään kotiovelta merkityille laduille.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80543321 |
| Sijainti | Tampere, Kaukajärvi Muinaishaudankatu 10 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, 2wc, varasto, autotalli |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 119,0 m2 |
| Muut tilat | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 145,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloissa on ilmoitettu autotalli ja varasto yhtiöjärjestyksen mukaisesti. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 220 000,00 € |
| Myyntihinta | 220 000,00 € |
| Hoitovastike | 503,10 € / kk |
| Yhtiövastike | 503,10 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Varastovastike 2% 10,06 €/kk Autotalli ja varastovastike 6% 0,0780 €/osake/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Keittiö | Kylmiö, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, sähköinen lattialämmitys laatan alla. |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kylpyhuone | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kattoikkuna |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Ikkuna |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaukapirtti |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 12 448,4 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betonielementti |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Pohjaviemärin huuhtelu. Tehdään tukosriskin takia jatkossa vuosittain. 2027 Julkisivun paikkakorjaukset (kustannusarvio koko yhtiölle n. 5 000,00 €) 2027 Valokuitu 2027 Pihakorjausten hankesuunnittelu (kustannus arvio koko yhtiölle n. 5 000,00 €) 2028 Pihakorjausten toteutussuunnittelu 2029 Pihakorjausten toteuttaminen, salaojitukset, kustannus tarkentuu, kun töiden sisältö tarkentuu (kustannusarvio koko yhtiölle n. 350 000,00 €) 2034 Palovaroittimet tulee uusia viimeistään 03.2035 (kustannusarvio koko yhtiölle n. 2 080,80 €) Tarpeen mukaan osakashallinnassa olevien huoneistojen muut yhtiölle kuuluvat korjaukset: Huoneistokylmiöiden korjauksia tarpeen mukaan (kustannusarvio/kylmiö n. 2500 €) Tarpeen mukaan ilmastointijärjestelmien korjaukset: Autotallien ilmanvaihdon parantaminen kanavapuhaltimella |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Vesikatteen uusiminen ja kattokupujen uusiminen 2001 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2003 Eteläsivujen ikkunoiden uusiminen 2004 Huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen 2007 Käyttövesijohtojen uusiminen 2010 Peruskuntoarvion laatiminen 2011 Autotallien sivuovien uusiminen 2011 Rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus 2011 Viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2011 Viemäreiden kuvaus 2012 Yläpohjan lisälämmöneristys 2013 Autotallin ovien ja siihen liittyvien puuverhousten maalaus 2013-2014 Viemärisaneeraus/Hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2014 Ulkoseinäelementtien paikkamaalaus 2014 Elementtisaumojen uusiminen/Toteutusvaihe 2015 Viemärisaneeraus(sukitus)/Toteutusvaihe 2016 Huoneistokylmiöiden korjauksia D20, D18, C13, B8 ja A3, B10, C15 5 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2016 Kiukaan paloturvallisuusmuutokset/ osakas 2017 Pohjoispuolen ikkunoiden maalauskunnostus (tehty talkoilla) 2017 Autotallinovien uusiminen 2017 Pihasuunnitelman laatiminen 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus/Suunnitteluvaihe 2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Radonlisäselvitykset ja radonimurin koeasennus 2019 Julkisivujen korjaukset 2019 Ikkunoiden huoltokierros sis. mm. tiivistekorjauksia, puiteliukujen uusimista ja listojen kiinnittämistä 2020 Julkisivujen kuntotutkimus sekä vesikattojen, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotarkastus 2020 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus/Toteutusvaihe 2022 Runkoviemärin huuhtelu 2022 Radonkorjaukset tarvittavassa laajuudessa 2023 Julkisivujen paikkauskorjaukset kuntotutkimuksen mukaisesti 2024 Ulko-ovien ja ulko-oviseinän uusiminen, ulko-ovien lukituksen uusiminen, takaovien uusiminen 2024 Viemärihuuhtelu (pohjaviemäri +asuntohaarat) 2025 Palovaroittimet asuntoihin 52 kpl/ 2 kpl joka hstoon. Asentaja Laatusähkäri Oy, Kidde 10Y29, 10 vuoden takuu, asennuspäivä 28.3.2025 2025 Radonimurien takuuaika 3 vuotta, takuuaika päättynyt 24.04.2025. 2025 Piha-aitojen huoltomaalausta 2025 Kattokorjausten suunnittelu 2025 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, asuntohaarojen (26 kpl) pesu ja kuvaus. Sadevesikaivojen (18 kpl) tyhjennys. 2026 Käyttövesisiirtimen uusiminen 1 650,00 € 2026 Vesikattojen bitumikermien uusiminen ja vesikourujen uusiminen, kevyempi korjausvaihtoehto 2026 Ovi- ja lukitusurakan takuu päättynyt 30.07.2026 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki. Muinaishaudankatu 5, täydennysrakentaminen, asemakaava nro 8962. |
| Autopaikka | Autotallit ovat huoneistokohtaisia. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, s, lasitettu parveke
Rantatie 51,
Santalahti, Tampere
330 000 €
72 m2 v. 2023
Kerrostalo
3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.parv.
Keskisenkatu 18,
Kaukajärvi, Tampere
199 000 €
70,5 m2 v. 2006
Omakotitalo
7h, k, khh, s, kph, 2xerill.wc, et, vh, at
Lemmenpolku 21,
Kyröskoski, Hämeenkyrö
179 000 €
158 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään