1 / 20
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, p
Hiekkakuja 2,
Pyynikki, Tampere
Pyynikin maisemista löytyy tämä ihanan iso ylimmän kerroksen kaksio (5/5 krs).
Tiilitalon kauniissa ja valoisassa kodissa on tilavat huoneet. Keittiössä ja eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja olo- ja makuuhuoneessa maalatut lautalattiat. Isosta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta voit ihailla Pyhäjärvi-näkymää. Makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa ja sinne mahtuu hyvin työpistekin. Kylpyhuoneeseessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja oma sauna miellyttää varmasti monia.
Asunto Oy Hiekkakuja 2 on Pyynikin kauneimpia rakennuksia harjun alapuolella, upean Pyynikin kainalossa. Tämä tiilirakenteinen funkkisstalo on rakennettu 1939/1952. Asuntoja on 54, tontti on oma ja tulevaisuutta suunnitellaan järkevästi. Viime vuonna valmistui käyttövesiputkien remontti ja samalla asennettiin myös valokuituverkko.
Upea luonto ja ranta vieressä tarjoavat mahtavat lenkkeilymaastot. Keskustaan pääsee niin bussilla kuin myös kävellen nopeasti. Kesällä Pyynikin uimaranta kauneudessaan tarjoaa viihtyisää eloa, kesäteatteri, tenniskeskus, padel ja Pyynikin näkötornin munkkikahvila pikkumatkan päässä. Vieressä sijaitsevasta Pyynikin Trikoosta löydät mm. lounaspalvelut, kuntosalin, kauneushoitolan, työskentely- ja palaveritilaa tai vaikka tupaantuliaisporukan majoitukset Unity-hotellista.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Tiilitalon kauniissa ja valoisassa kodissa on tilavat huoneet. Keittiössä ja eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja olo- ja makuuhuoneessa maalatut lautalattiat. Isosta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta voit ihailla Pyhäjärvi-näkymää. Makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa ja sinne mahtuu hyvin työpistekin. Kylpyhuoneeseessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja oma sauna miellyttää varmasti monia.
Asunto Oy Hiekkakuja 2 on Pyynikin kauneimpia rakennuksia harjun alapuolella, upean Pyynikin kainalossa. Tämä tiilirakenteinen funkkisstalo on rakennettu 1939/1952. Asuntoja on 54, tontti on oma ja tulevaisuutta suunnitellaan järkevästi. Viime vuonna valmistui käyttövesiputkien remontti ja samalla asennettiin myös valokuituverkko.
Upea luonto ja ranta vieressä tarjoavat mahtavat lenkkeilymaastot. Keskustaan pääsee niin bussilla kuin myös kävellen nopeasti. Kesällä Pyynikin uimaranta kauneudessaan tarjoaa viihtyisää eloa, kesäteatteri, tenniskeskus, padel ja Pyynikin näkötornin munkkikahvila pikkumatkan päässä. Vieressä sijaitsevasta Pyynikin Trikoosta löydät mm. lounaspalvelut, kuntosalin, kauneushoitolan, työskentely- ja palaveritilaa tai vaikka tupaantuliaisporukan majoitukset Unity-hotellista.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20845616 |
| Sijainti | Tampere, Pyynikki Hiekkakuja 2 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, s, p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 65,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 65,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s+p. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 5 / 5 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: lautalattian huolto ja maalaus, olohuoneen seinän maalaus, makuuhuoneen seinien tapetointi. 2024: keittiön yksi puutaso uusittu ja kaksi puutasoa hiottu sekä hana uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä. |
| Vapautuu | 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 228 000,00 € |
| Myyntihinta | 216 079,46 € |
| Velkaosuus | 11 920,54 € |
| Rahoitusvastike | 156,85 € / kk |
| Hoitovastike | 262,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 418,85 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: laatta |
| Olohuone | Seinät: maalattu, lasikuitutapetti Lattia: lauta |
| Makuuhuone | Makuuhuoneen lasikuitutapetin päälle asennettu tapetti. |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Parveke | Tyyppi: sisäänvedetty |
| Säilytystilat | Irtaimistovarasto |
| Näkymät | Parvekkeelta näkymä Pyhäjärvelle. |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hiekkakuja 2, Tampere |
| Isännöitsijä | Omatoiminen isännöinti |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | KOTIKATU OY |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 672,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | -A-rapun länsipuolen syvennyksessä sijaitseva autohallin ja kiinteistön välisen sokkelin osuuden salaojitus. -A-ja B-rapun ulko-ovien huoltomaalaus 2025. -Bitumikermikatteen uusinta. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1999-2000: Rakennuksen kokonaisvaltainen rakennuksen peruskorjaus. Uusittu vesi-, viemäri-,sähkö- ja ilmanvaihtojärjestemät, julkisivurappaus, ikkunat, ulko- sekä kerrostaso-ovet ja kattohuopa. Samalla muutettiin huoneistojakoa ja huoneistot saneeratiin sisäpuolisin osin mukaan lukien kosteat tilat vesieristeineen. 2008: Radonkorjaus. 2016: Lämmönvaihdin uusittu. 2017: Ilock lukot yleisiin tiloihin. 2022: Jätepisteen uusiminen. 2024: Kylmä-, kuuma- ja kiertovesiputkiston uusinta. Remontin yhteydessä asennettu vesiverto-vesimittarit. 2023-2024: Valokuitu, ethernet-parikaapelointi talojakaman ja asuntojen välille. 2024: Poistoilmanvaihtokanavien nouhous ja poistoilmaventtiilien säätö. 2023-2025 A ja B -rappujen poistoilmakoneiden uusinta. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2018 E-luku 186. Voimassa 8.5.2030 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto. Porras A on rakennettu 1939 ja porras B 1952. Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto. |
| Autopaikka | Autopaikat ovat omina osakkeinaan. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, 2kph/wc, s, 2 lasit.parv
Aleksanterinkatu 20,
Keskusta, Tampere
399 000 €
69,5 m2 v. 2022
Luhtitalo
2h, k, kph, lasit.p
Laaksotie 1,
Naistenmatka, Pirkkala
125 900 €
54,5 m2 v. 1978
Rivitalo
4h, avok, khh, kph, s, erill.wc, var,
Kastetie 3,
Haavisto, Ylöjärvi
263 000 €
78 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään