1 / 25
Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill.wc, las.p

Nahkakuja 2,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

268 000 €

Pinta-ala

62,5 m2 / 62,5 m2

Rakennusvuosi

1994

Suositulta ja halutulta Pyynikiltä erittäin hyväkuntoinen huoneisto tyylikkäillä materiaaleilla ja onnistuneella tilasuunnittelulla. Olohuone on avara ja valoisa, koska ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Kaunis kotimainen keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja siellä on paljon kaappi- ja työtasotilaa. Tilavassa makuuhuoneessa on upea liukuovikaapisto. Uusitussa saunaosastossa ja erillisessä wc:ssä on laadukkaat laatat. Reilunkokoinen parveke on lasitettu. Rauhallinen sijainti ja miellyttävät järvimaisemat kruunaavat kokonaisuuden ja tekevät asunnosta varsin ainutlaatuisen.

Asunto Oy Lehmusterassi sijaitsee upealla paikalla Pyynikinharjun ja Pyhäjärven välissä. Kuvankauniit maisemat hurmaavat vuodenajasta riippumatta. Omalle tontille vuonna 1994 valmistunut yhtiö on yksi ns. Pyynikin terassitaloista ja se tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista.

Maankuulut ulkoilumaastot lähtevät ulko-ovelta. Uimalaiturillekin on vain muutamia kymmeniä metrejä. Tampereen keskustaan vain kivenheitto.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21080672
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Nahkakuja 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, erill.wc, las.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala62,5 m2
    Kokonaispinta-ala62,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuoden 2015 keväällä: keittiö uusittu kodinkoneineen, kylpyhuone ja erillinen wc uusittu, saunan lattia ja sähkökiuas uusittu, makuuhuoneeseen asennettu korkkilattia, makuuhuoneeseen välioven tilalle liukuovi, makuuhuoneen liukuovikaapisto uusittu sisäosineen (kaapistossa ulosvedettävä silityslauta), eteisen kaapiston eteen liukuovet, väliovet uusittu, parvekkeelle komposiittilaudoitus ja lamelliverhot.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta268 000,00 €
    Myyntihinta268 000,00 €
    Hoitovastike250,00 € / kk
    Yhtiövastike250,00 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaKaapeli-tv-vastike 6,90 €/kk
    Autohallivuokra 80 €/kk
    Autopaikkavuokra/sähkö 30 €/kk
    Autopaikkavuokra ulkopuolinen 40 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKaikki kaapistot Topi-keittiöiltä.
    OlohuoneLattia: tammimosaikkiparketti. Seinät: tapetti.
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: korkki
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    NäkymätNäkymät etelään Pyhäjärvelle (parveke ja oh), näkymät pohjoiseen (mh, k, ja oh) ja näkymät länteen (oh).
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen lamelliverhot

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehmusterassi
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Marko Ulvila 0207346110 / [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistönhuolto Siiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala992,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoPulpetti
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2024 Autohallin sisäosien saneerauksen suunnittelu 2024-2025 Palovaroittimien määräysten mukainen toteutus 2024-2025 Kuntoarvio 2024-2026 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden huoltomaalaus 2025-2026 Autohallin eteläsokkelin ja sisäosien saneeraus 2027-2028 Terassitalojen piha-alueen kunnostus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 Kuntoarvio 2013 Parvekkeiden poistoputkien läpivientien tiivistys 2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2016 Porrashuoneiden maalaus 2016 Elementtisaumojen uusiminen 2017 Ylimmän terassin vedeneristeiden korjaus ja syöksytorvien asentaminen parvekkeiden ulkopuolelle 2019 Asuntojen 19 ja 18 vesivahingon korjaus 2019 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta 2019 Lämpimän käyttöveden säätimien ja automaation korjaus 2020 Pohjoisseinän itäpuolen huoneistojen kosteusvaurioiden korjaus 2020 Katon ja kattoturvallisuustuotteiden uusinta 2020 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätä 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020-2021 Terassitalojen yhteisen autohallin kannen ja eteläsokkelin korjauksen suunnittelu. 2021 Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihtokoneen saneeraus 2021-2022 Avainten uusinta ja ulko-ovien esteettömyys 2022 Autohallin kansisaneerauksen ja pysäköintialueen perusparannus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku 162. Voimassa 11.3.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
    Autopaikka6 autotallia osakkeina, autohallipaikoista yksi autohallipaikka taloyhtiön hallinnassa ja loput Asunto Oy Jalavaterassin käytössä, 10 pistokepaikkaa taloyhtiön hallinnassa.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo Tupakeittiö, 2 mh, khh, kph/wc, kuisti, terassi

    Soukonlahdentie 37,
    Väärinmaja, Ruovesi

    350 000 €

     77,7 m2 v. 2010
    Omakotitalo 4h, k, takkah., khh, kph, kph/pukuh, s, 2erill.wc, vh, var, at

    Peroontie 13,
    Takamaa, Ylöjärvi

    419 000 €

     171 m2 v. 2006
    Kerrostalo 3h, k, kph, 2 vh, wc, lasit.p

    Välimäenkatu 12,
    Keskusta, Nokia

    145 000 €

     74,5 m2 v. 1967
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola