1 / 18
Kerrostalo 2h, kk, kph/wc

Kortteentie 8,
Viinikka, Tampere

Velaton hinta

84 000 €

Pinta-ala

39,1 m2 / 39,1 m2

Rakennusvuosi

1951

Kaunis läpitalon kaksio erinomaisella sijainnilla. Pohjaratkaisu on todella toimiva: olohuone ja keittokomero muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden ja tilavan makuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone. Laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone.

Asunto Oy Kai-Ru on vuonna 1951 valmistunut taloyhtiö, jossa on 10 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja mm. katto ja käyttövesiputket on uusittu ja julkisivu kunnostettu.

Keskeinen sijainti, loistavat liikenneyhteydet ja lyhyt matka keskustaan, jonne pääset vaikka kävellen tai pyöräillen. Bussipysäkki on taloyhtiön vieressä. Yliopistolle ja muihin oppilaitoksiin lyhyt matka.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20244535
    SijaintiTampere, Viinikka
    Kortteentie 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala39,1 m2
    Kokonaispinta-ala39,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kk.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1951
    Käyttöönottovuosi1951
    Tehdyt korjaukset ja remontitEdellinen omistaja remontoinut asunnon 2010.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta84 000,00 €
    Myyntihinta70 660,00 €
    Velkaosuus13 340,00 €
    Rahoitusvastike162,90 € / kk
    Hoitovastike212,40 € / kk
    Yhtiövastike375,30 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Saunamaksu2
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti, lasikuitutapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: lasikuitutapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatVaatehuone
    NäkymätKeittokomerosta ja olohuoneesta etelään avarat puisto- ja kaupunkinäkymät ja makuuhuoneesta etelään pihapiiriin.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKesällä 2024 ostettu pyykinpesukone voi jäädä ostajan niin halutessa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Kai-Ru
    IsännöitsijäTammer-Isännöinti Oy, Kari Jokela, 044 097 8801
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTalvikunnossapito Pirkanmaan Talonmiespalvelut Oy. Yhteisten tilojen siivouksesta vastaa siivousliike.
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 711,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 520,52 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2046
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihan kunnostus 2024-2028 Sähköjärjestelmän saneeraus 2028-2029 Jätekatos 2024-2028
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Autotallin vesivaurio korjaus 2016 Antennijärjestelmän uusinta 2015-2016 Julkisivun kunnostus (sis. Sokkelin rappauksen, kaikki Ikkunat ja ulko-ovet) Autotallien ovet vaihdettu (2 kpl) 2009-2012 Käyttövesiputkiston uusinta 2009 Sisäpihan piippuun asennettu sadesuoja 2008 Siirrytty kaukolämpöön 2008 Patteritermostaatit uusittu 2007 Piippujen muurauskorjaus 2007 Katto uusittu 1995 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pihan puolella
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 131. Voimassa 18.12.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPainovoimainen ilmanvaihto. Yhteisantenni. Sauna, huoneistokohtaiset varastokopit kellarissa ja ullakkokomerot.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. 12.12. tilanteen mukaan kaksi autopaikkaa vapaana.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, p

    Virontörmänkatu 6,
    Ikuri, Tampere

    119 000 €

     75 m2 v. 1969
    Omakotitalo 4-5h, k, kph/s, 2erill.wc, varasto

    Koskenranta 3,
    Koskenranta, Lempäälä

    315 000 €

     120 m2 v. 1981
    Omakotitalo 3h, k, kph/wc, terassi, var.

    Kolunkatu 9,
    Asemanseutu, Nokia

    218 000 €

     85 m2 v. 1925
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola