1 / 54
Mökki tai huvila 2mh, yläkerta 2 makuutilaa, oh, k, th, wc/kph, kph/s, khh, erillinen wc, rantasauna, at/var

Isosaarentie 88,
Pelisalmi, Kangasala

Velaton hinta

365 000 €

Pinta-ala

66 m2 / 109,9 m2

Rakennusvuosi

1991

Jyhkeä HONKArakenteen pyörohirsihuvila ja rantasauna kauniilla rinnetontilla Kangasalan Pelisalmella, Längelmäveden rannalla!
Upeilla näkymillä on tämä vuonna 1991 rakennettu hirsimökki. Tilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisään tullessa on keittiö, ja olohuone, joista voit ihailla järven suuntaan upeita maisemia. Lisäksi löytyy makuuhuone, oleiluaula ja kylpyhuone/wc. Alakerrasta löytyy makuuhuone sekä pesutilat ja sisäsauna, wc ja oleilutilaa. Ylimpään kerrokseen on toteutettu makuutiloja sekä parveke avautuu kivasti järvelle.

Tontti on kooltaan 2370m2 ja yläosastaan se on tasainen mahdollistaen pelailun ja puuhailun. Rinne laskee rantaan, jonne kulkee portaat. Alhaalla on 2010 valmistunut rantasauna ja pukuhuone sekä erillinen varastorakennus. Rannan äärellä on mukava terassialue oleiluun ja päivästä nauttimiseen. Autotalli/varasto on ylhäällä tontille saapuessa ja se kätkee hyvin sisäänsä vaikka kausikamppeet.

Mökin katto on pinnoitettu ja huollettu sekä rakennus on ulkomaalattu 2023, muutoin sisätilat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossaan. Vesiosuuskunnan vesi tulee ja menee, joka on aina iso mukavuus mökillä.
Kuntotarkastus tehty 5.6.2026.

Kulku tänne on varsin vaivatonta. Kangasalan keskustaan on noin vartti ja Tampereelle ajelee puolessa tunnissa.


Sovi oma näyttösi!

Yhteydenotot
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

LKV Kiat
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
0503140088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80502862
    SijaintiKangasala, Pelisalmi
    Isosaarentie 88
    TyyppiMökki tai huvila
    Huoneistoselitelmä2mh, yläkerta 2 makuutilaa, oh, k, th, wc/kph, kph/s, khh, erillinen wc, rantasauna, at/var
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala66,0 m2
    Muut tilat43.9 m²
    Kokonaispinta-ala109,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen varastotila. Parven pinta-alaa ei ole huomioitu pinta-alassa. Rakennuspiirustusten mukainen lomarakennuksen huoneistoala 68,5 m² ja kerrosala 80 m², 1 talousrakennuksen kerrosala 9,5 m², 2 talousrakennuksen kerrosala 8 m² sekä saunarakennuksen kerrosala 14,5 m².
    Rakennusvuosi1991
    Rakennusvuosi, lisätietojaLoma-asunnon ja varaston lupa 89-290 myönnetty 1989, loppukatselmoitu 1990. Saunarakennus ja talousrakennuksen siirtämisen lupa 10-383 myönnetty 2010, loppukatselmoitu 2013 Autokatoksen/varaston lupa 91-26 myönnetty 1991, loppukatselmuksesta ei ole saatavilla tietoa.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta365 000,00 €
    Myyntihinta365 000,00 €
    Kiinteistövero442,09 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut 2025: noin 18620kWh (4-8 henkeä). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, vesimaksu ollut 438,42€/2025. Tähän tulossa korotus tänä vuonna + kertamaksu 100€. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, jätemaksu ollut n. 63,78€/vuosi. Tiemaksut Isosaaren yksityistiestä. Tiemaksuihin vaikuttaa mm. käytön/käyttäjien määrä ja maksu voi tämän vuoksi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen käyttäjien määrästä, käyttö tottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlakerrassa takkahuone (tilassa ei takkaa), kodinhoitotila, pesuhuone+sauna, wc.
    KeittiöKeittiö alkuperäinen. Jääkaappi, astianpesukone ja liesi uusittu 2016. Pakastin alakerrassa.
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLautalattiat
    Keittiön seinämateriaaliHirsipaneli ja hirsi
    Keittiön varusteetJääkaappi, liesi ja astianpesukone
    OlohuoneKeskikerroksessa. Takka (ei varaava).
    Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
    Olohuoneen seinämateriaaliHirsi ja hirsipaneli
    MakuuhuoneKeskikerroksessa yksi makuuhuone, alakerrassa yksi ja yläkerrassa kaksi makuutilaa (osin matalaa tilaa). Ylimmän kerroksen huoneissa osin lasiseinä.
    KylpyhuoneKeskikerroksen ja alakerran pesutilat ovat alkuperäisiä. Seinälaattoja osin irti kodinhoitotilasta ja kph:sta. Yläkerran kph:ssa myös wc. Vedeneristeestä ei ole tietoa.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSisäsaunassa (lattia laattaa) sähkökiuas (uusittu 2015) ja pihasaunassa puu.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala2 370,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja hirsi
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö, puu, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    Tehdyt korjaukset ja remontitUlkomaalattu sekä katto huollettu ja pinnoitettu 2023 Toimenpidelupa 91-152 vesikäymälän rakentamiseen myönnetty 1991 poikkeamisluvalla
    EnergiatodistusKohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
    KaavoitusRanta-asemakaava
    RantaOma ranta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKangasalan keskustaan noin 15min ajomatka. Tampereelle puolisen tuntia.

    Täälläkin on tilaa

    Mökki tai huvila Oh,kk,rh,3mh,s,ph,wc,p

    Soinilantie 16,
    Killinkoski, Ähtäri

    159 000 €

     101 m2 v. 1976
    Mökki tai huvila Tupakeittiö, oh, mh, et, aula, wc

    Järvenpääntie 30,
    Ristakallio, Eräjärvi

    139 000 €

     95 m2 v. 1890
    Mökki tai huvila 4h, k, kph/s, khh, erill. wc, vh

    Ramsööntie 431,
    Niemi, Vesilahti

    490 000 €

     114 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen