1 / 31
Omakotitalo Oh, k, rh, wc, 2mh, s, ask.h., kellaritilaa, kuisti

Lahdensuuntie 18,
Toijala Keskusta, Akaa

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

118 m2 / 191 m2

Rakennusvuosi

1964

Olemme Toijalan aivan keskustan kupeessa ja täältä löytyy 1960 -luvun omakotitalo, jossa on hyviä ja tärkeitä kunnostuksia tehty matkan varrella.
Tärkeimmistä voinee mainita salaoja- ja sadevesiremontti 2019, keittiö uusittu, viemärit uusittu muovisiin, yläkerran tilat on tehty uudelleen 2020, sähköjä uusittu sekä pintoja käyty läpi pitkin taloa, varaava takka asennettu ym ym. Taloa lämmittää kaukolämpö sekä muhkea varaava takka.
Mahdollisuus vaikka maalämpöön kun ajankohta lämmitysmuodon kunnostukseen tulee ajankohtaiseksi.

Keskikerroksessa löytyy tilava keittiö, iso olohuone ja ruokahuone yhdistelmä, josta voi ottaa tilaa vaikka makuuhuoneen tekoon, sekä wc. Yläkertaan on rakennettu kaksi makuuhuonetta, ja siististä kellarista löytyy paljon tilaa puuhailuun ja vanha sauna. Piha on tilava ja halutessaan tänne saa rakentaa autokatoksen. Uusi istutettu kuusiaita kasvaa ajallaan upeaksi näkösuojaksi tontin rajalle.
Kuntotarkastus on juuri suoritettu ja raportin saa välittäjältä.

Keskustan kupeessa kun ollaan, löytyvät palvelut ja kulkuyhteydet aivan nurkilta.
Tämä koti on heti vapaa teidän perheelle!

Mennään tutustumaan!

Tiedustelut ja yhteydenotot
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]


MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

13.4.2025 klo 12:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20689944
    SijaintiAkaa, Toijala Keskusta
    Lahdensuuntie 18
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh, k, rh, wc, 2mh, s, ask.h., kellaritilaa, kuisti
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala118,0 m2
    Muut tilat73,0 m2
    Kokonaispinta-ala191,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä ja verottajalta saatuihin tietoihin sekä ulkomittojen mukaan laskettuihin arvioihin. Tämä ei ole virallinen mittaustapa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerros. Rakennusrekisterin mukainen asuinrakennuksen kokonaisala on noin 191 m², huoneistoala noin 76 m² ja kerrosala noin 76 m². Mikäli ostaja haluaa tietää tarkan pinta-alan suositellaan pinta-alan tarkastusmittausta.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-3 / 3
    Rakennusvuosi1964
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025: Uusittu kaukolämmön säädinjärjestelmä. Pintaremonttia. Uusi kiuas. Nuohottu 01/2025. Yläkerran ja kuistin sähköt, uusi laajennuskeskus (kaksi sähkökeskusta). 2024 Kuistin ulkovuoraus (puu) 2023 Istutettu uusi kuusiaita 2020 Valurautaviemärit vaihdettu muovisiin 2020 Kuisti eristetty (viileä), valmius lattiassa vesikiertoiselle lattialämmittykselle. 2019 Salaojaremontti, hulevesijärjestelmä, sadevesijärjestelmä (vesikourut yms), piha-alueen sorastus, vanha öljysäiliö poistettu. 2018 Keittiö uusittu laatikostoja. Uusi liesi/uuni. Vanhan omistajan toimesta: 2013: Keittiön remontti runkoineen. 2011 Varaava takka asennettu. 2010 Uusi kaukolämmön lämmönvaihdinkeskus 80-90-luvulla Ikkunat (ei kellarin), lisäeristys+ulkovuori, tiilikate, vesi ja viemäröinnin tonttiliittymät uusittu, sähkökeskus+osa kaapeloinneista, lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön (ennen öljy). Saunan/kylpyhuoneen laatoitus ja panelointi. Grillikatos rakennettu ( luvat ja piirustukset löytyy).
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta138 000,00 €
    Kiinteistövero191,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaKaukolämmitys (5 hlöä):
    Perusmaksu 76,69€/kk.
    Kaukolämpö 1MWh 112,66€.
    Keskiarvokulutus noin n. 24 MWh/vuosi. Perusmaksu 920,28€/vuosi, 24MWh =2703,84€/vuosi. Yht. 3624,12€/vuosi (302,01€/kk).

    Taloussähkö kulutuksen mukaan.
    Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan.
    Hulevesimaksu 40€/vuosi.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausSisääntulossa viileä kuisti (valmius lattialämmitykselle: lattiassa vesiputki lattialämmittystä varten).
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneVaraava takka. Iso olohuone-ruokahuone yhdistelmä. Mahdollisuus tehdä vaikka makuuhuone tähän kerrokseen.
    OlohuoneSeinät: puu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneMakuuhuoneet yläkerrassa. Tilat on uusittu yläkerrassa 2020. Haltexlevy seinässä osittain.
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: puu
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVedentulo saunan puolelta.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    SäilytystilatMakuuhuoneessa vaatehuone ja eteisessä keskikerroksessa. Kellarissa runsaasti säilytystilaa / askerteluhuone.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala894,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate (alla huopakate)
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaUusittu 2011
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku 123. Voimassa 4.3.2035 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Akaan kaupunki.
    Muut rakennuksetPihapiirissä grillikatos.
    Rakennusoikeus, e-luku0.25
    Lisätietoa rakennusoikeudestaTehokkuusluvun mukainen rakennusoikeus 223,5 m². Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
    ViemäriKunnan
    MaastoSuojaisa pihapiiri nurmea.
    Muuta tärkeää tietoaHyvällä sijainnilla Toijalan keskustan kupeessa kiva talo.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutToijalan keskustan palvelut aivan nurkalla. K-market naapurissa ja S-market 6min. Juna-asemalle kävelee 10 min. Kirjasto 5min. Neste tien toisella puolella.
    LiikenneyhteydetJuna TRE-HKI lähellä.
    KoulutToijalan keskustassa.
    PäiväkoditToijalan keskusta.
    MuutaHyvinvointikeskus lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5 mh, oh, k, rh, khh, kph, s, 2 x wc, at

    Lähdekuja 5,
    Varila, Sastamala

    182 000 €

     175 m2 v. 1966
    Rivitalo 2h, k, kph, s, erillinen wc, vh, ulkovarasto

    Nivarinkatu 15,
    Olkahinen, Tampere

    119 000 €

     54 m2 v. 1990
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    178 000 €

     40,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen