1 / 21
Rivitalo 3h, k, kph/s, erill. wc, khh, piha, katettu terassi

Keltavuokonkuja 2,
Vatiala Vehmainen, Kangasala

Velaton hinta

234 000 €

Pinta-ala

78 m2 / 78 m2

Rakennusvuosi

1992

Tämä kaunis ja käytännöllinen kolmio Vatialassa on valmis uusille asukkaille!

Tyylikkäästi ja fiksusti on muokattu ja remontoitu kotia viime vuosina. Sijainti on loistava rauhallisessa sopukassa, mutta kuitenkin lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä.
Uutta ilmettä tuo ihanat pintojen uudistukset, upea keittiö, laadukkaat ja muokatut säilytystilat, erillinen remontoitu wc, katettu terassi kesäpäivien nautiskeluun ja harvinaista herkkua on kodinhoitotila, joka kätkee kätevästi arjen pyörteet! Lämmityksen fiksuna tukena ovat ILP ja varaava takka.
Tähän saa rakastua!

Asunto oy Kangasalan Keltavuokonkuja on viiden asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Kunnostuksia on tehty aina tarpeen mukaan ja niin toimitaan jatkossakin.

Mennään tutustumaan tähän kaunottareen!

Yhteystiedot ja esittelyt:
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kirsikka Lipsonen
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

16.3.2025 klo 14:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21478971
    SijaintiKangasala, Vatiala Vehmainen
    Keltavuokonkuja 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, erill. wc, khh, piha, katettu terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala78,0 m2
    Kokonaispinta-ala78,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1992
    Käyttöönottovuosi1992
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015: yhtiön toimesta pattereiden uusintaa sitä mukaa kuin rikkoutunut. 2018: ulko-ovien uusinta. 2020: LVV uusinta. 2016 keittiö. remontti ja ILP. Myyjän toimesta: 2019-2020: Parketti hiottu ja lakattu. Kaikki huoneiston maalatut pinnat maalattu, säilytystilaratkaisut vaatehuoneeseen, Uusittu induktioliesi ja jääkaappi. Väliovet vaihdettu. 2022 Wc:n remontti. 2022-2024: terassin pohjalaudoitus maalattu ja lasiovet lisätty. Pihoihin uusittu nurmikko, istutukset. Varasto maalattu 2024. Tummat puuosat kyllästetty.Takka maalattu.
    VapautuuKaupanteosta 2kk/sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta234 000,00 €
    Myyntihinta234 000,00 €
    Hoitovastike167,70 € / kk
    Yhtiövastike167,70 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut vuosina 2023: 5900kWh ja 2024: 6600kWh.
    Lisäksi ILP (2016 ja huollettu kokonaisvaltaisesti 2022) ja varaava takka.
    Autopaikka maksetaan kerran vuoteen 75€ sisältäen lämmityksen.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä parketti. Eteisessä kaksi erillistä liukuovikaappia, joissa toisessa Elfan säilytysratkaisu. Vaatehuoneen pinnat uusittu ja teetetty säilytystilaratkaisut 2020.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneKulku kivalle takapihalle ja terassille. Parketti hiottu ja lakattu 2019.
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneToisessa huoneessa vaatehuone ja toisessa liukuovikapisto (Finnmiro liukuovet).
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKätevä kodinhoitohuone, josta kulku myös ulos.
    Saunan kuvausLattia laatoitettu 2008.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Vaatehuone
    SäilytystilatAsunnon edessä kylmä ulkovarasto sekä puu- / puutarhavälinevarasto.
    NäkymätEtu- ja takapihalle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverho toisessa makuuhuoneessa jää.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Heikkiläntien Kartano
    IsännöitsijäAsukasisännöinti Maarit Kivinen
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotVuoroviikot asukkailla.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 040,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5v ajatuksena: Ikkunoiden uusinta ( ei ajankohtaa päätetty). Joka vuosi pyrkimys tehdä jotain pienempää kunnostusta hyvin pitkälti talkoo-ajatuksena.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2005: Varastojen maalaus talkoilla. 2008: Roskakatos talkoilla. 2009: katon pesu+räystäiden alusten (puuosat) maalaus+ uusi portti talkoilla. 2010: Uudet postilaatikot. 2012: Uusittu wc-pöntöt. 2013: As 5 lämminvesivaraajan vaihto. 2014: Ilmanvaihtojärjesekmän puhdistus. Varaston päätyseinän laudoitus talkoilla. 2015: Pattereiden uusintaa rikki menneiden tilalle. 2016: Antennin päävahvistimen vaihtoa+digiantenni yms. 2017: Talon päädyn laudoitusten uusintaa+ maalausta. 2018: Ulko-ovet ja lukot uusittiin. 2019: Asuinrakennusten ja varaston kattojen putsaus/myrkytys. 2019-2020: Huippuimurit uusittiin koko yhtiössä. 2020: Maarakenusmurske ja rouhinta/tasoitus taloyhtiön piha-alueille. 2021: Takuutyönä katon uudelleen myrkytys. 2022: Lämminvesivaraajien uusinta loppuihin 5:n asuntoon (as 5 oli uusittu jo 2013). 2023: Päätyjen laudoitusta valkoiset osuudet + räystäspeltien maalaus. 2024: Varastokoppienpäätyjen laudoitusten uusinta osittain + maalaus. Antennin päivitys.
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.
    Lisätietoja auton säilytyksestä1 Autopaikka / asunto.
    MaastoUpea osittain katettu terassi takapihalla (lasia ja naarmuuntumaton pleksi). Piha länteen.
    Muuta tärkeää tietoaKaunis remontoitu rivitalokoti kodinhoitohuoneella ja katetulla terassilla hyvällä sijainnilla lähellä palveluita.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale 700m, K-kauppa 1km. Lentolan palvelut lähellä sekä sekä Linnainmaan kattavat palvelut.
    LiikenneyhteydetNoin 700m.
    KoulutVatialan uusi ala-aste, Pitkäjärven yläaste n. 800m.
    PäiväkoditVatiala, Vehmainen. Liuttu n.900m.
    MuutaKaukajärven avantosauna lähellä ja Liutun uimaranta lähes nurkalla.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, lasit. p

    Kullaantie 6,
    Suuppa, Pirkkala

    188 000 €

     56,5 m2 v. 2003
    Näyttö: 16.3.2025 klo 12:45
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Opiskelijankatu 1,
    Hervanta, Tampere

    109 000 €

     74,5 m2 v. 1981
    Paritalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, s, khh, ak

    Tuulivallantie 10 AS 2,
    Kuokkala, Lempäälä

    498 000 €

     120 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen