1 / 24
Omakotitalo
6h, k, s, ph, kph, 2wc, khh, tkh, 4vh, autotalli, lasiterassi
Perätie 3,
Asemakylä, Lempäälä
Oletko etsinyt iso taloa rauhalliselta paikalta?
Tässä se on! Kuljun Asemakylällä mahtavalla sijainnilla metsän laidalla ja päättyvän tien päässä löytyy iso yksitasoinen kodikas talo, joka on täydellinen isolle perheelle.
Makuuhuoneita täällä on viisi ja kaunis takkahuone toimii vaikka kuudentena tarpeen mukaan.
Suuri keittiö puuliesineen on kodin sydän. Tänne mahtuu helposti koko porukka yhteisen aterian ääreen jakamaan päivän kuulumiset. Kodinhoitotila ei jää kakkoseksi, arjen pyöritys hoituu tässä tilassa helposti ja tänne pääset suoraan oman sisäänkäynnin kautta.
Oma puusauna, joka huoneessa vaatehuone, iso lasitettu terassi ja metsäinen maisema, hoidettu piha istutuksineen, kahden auton iso autotalli, lähimetsän kautta pääset Birgitan poluille samoilemaan. Mitäs sitä muuta tarvii?
Lattialämmityksen tukena täällä on kaksi ilmalämpöpumppua ja kaksi varaavaa takkaa.
Koti toimisi vaikka hoitokotina, jos sellaista olet etsinyt?
Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä remontoitu vuosien varrella ahkerasti. Mm. Yläpohja on lisälämmöneristetty, asennettu kaksi ILP:a, maalattu säännöllisesti puuosat, uusittu rännit, vaihdettu säännöllisesti silikonit kosteisiin tiloihin, uusittu kodinkoneita ym ym, ja viimeisimpänä on uusittu salaojat ja sadevesien ohjaus, kuvattu, huuhdeltu ja harjattu viemärit sekä uusittu lämminvesivaraaja. Koti on kuntotarkastettu 2025, raportti nähtävissä esittelyssä.
Mennään tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen! Tervetuloa!
Lisätiedot ja myynti:
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kirsikka Lipsonen
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää
Tässä se on! Kuljun Asemakylällä mahtavalla sijainnilla metsän laidalla ja päättyvän tien päässä löytyy iso yksitasoinen kodikas talo, joka on täydellinen isolle perheelle.
Makuuhuoneita täällä on viisi ja kaunis takkahuone toimii vaikka kuudentena tarpeen mukaan.
Suuri keittiö puuliesineen on kodin sydän. Tänne mahtuu helposti koko porukka yhteisen aterian ääreen jakamaan päivän kuulumiset. Kodinhoitotila ei jää kakkoseksi, arjen pyöritys hoituu tässä tilassa helposti ja tänne pääset suoraan oman sisäänkäynnin kautta.
Oma puusauna, joka huoneessa vaatehuone, iso lasitettu terassi ja metsäinen maisema, hoidettu piha istutuksineen, kahden auton iso autotalli, lähimetsän kautta pääset Birgitan poluille samoilemaan. Mitäs sitä muuta tarvii?
Lattialämmityksen tukena täällä on kaksi ilmalämpöpumppua ja kaksi varaavaa takkaa.
Koti toimisi vaikka hoitokotina, jos sellaista olet etsinyt?
Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä remontoitu vuosien varrella ahkerasti. Mm. Yläpohja on lisälämmöneristetty, asennettu kaksi ILP:a, maalattu säännöllisesti puuosat, uusittu rännit, vaihdettu säännöllisesti silikonit kosteisiin tiloihin, uusittu kodinkoneita ym ym, ja viimeisimpänä on uusittu salaojat ja sadevesien ohjaus, kuvattu, huuhdeltu ja harjattu viemärit sekä uusittu lämminvesivaraaja. Koti on kuntotarkastettu 2025, raportti nähtävissä esittelyssä.
Mennään tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen! Tervetuloa!
Lisätiedot ja myynti:
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kirsikka Lipsonen
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20852150 |
| Sijainti | Lempäälä, Asemakylä Perätie 3 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, s, ph, kph, 2wc, khh, tkh, 4vh, autotalli, lasiterassi |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 194,7 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 194,7 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien takkahuone. Rakennusluvan mukainen huoneistoala 195 m2 ja kerrosala 231 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista ja -luvista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001: kaikki lattiat uusittu ja lisätty eriste lattiaan (ei vaatehuoneet ja laatoitetut lattiat). Tehty puuvaja ja puutarhavaja, aidattu piha. 2010: Lumiesteet laitettu ja piiput hatutettu. 2010: Lasiterassi takapihalle. 2014: Vaihdettu rännit ja talon puuosat maalattu. Talon ja tallin välin piha laatoitettu. Keittiön kaappien ovet maalattu, tapetoitu huoneet, käytävä maalattu, saunaan uudet paneelit ja lauteet sekä puukiuas. Lisälämmöneriste yläpohjaan 15 cm puhallusvillaa. 2017: ILP olohuoneeseen. 2020: ILP asennettu eteiseen. APK uusittu. Liesi uusittu. 2021: Takat maalattu. 2022: IImanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty. Uusittu katkaisijat ja lattialämmityksen termostaatit (13kpl). Sälekaihtimia uusittu. Pesuhuonen hanat uusittu. 2023: Keittiön ja khh valot uusittu. Huollettu lasiterassin ovet (5v välein). Ilmanvaihtoneen moottori uusittu (tuloilma). Silikonisaumat uusittu pesuhuone, sauna, wc:t ja keittiö, khh. 2024: salaojaremontti, talon puuosat maalattu, katto tarkastettu ( vaihdettu yksi pelti ja lisätty lumiesteitä), vahvistettiin terassin pohjaa (ruuvipaalut). Terassia laajennettu khh:n sisäänkäynnin eteen. Jääkaapit uusittu. Uusittu pyykinpesukone ja kuivausrumpu (jäävät). Ilmanvaihtokeen moottori uusittu (ilman jako huoneisiin). Keittiön ja khh hanat uusittu. 2025: viemäreiden huuhtelu ja harjaus ja uusittu hajulukot altaisiin keittiö, khh ja wc:t. Uusittu LVV. Kerran vuoteen nuohous. Pintaremonttia tehty huoneisiin muutaman vuoden sisällä. Pihaa on ylläpidetty ja hoidettu paljon vuosien varrella. Etupihaa kivetty. |
| Vapautuu | Kaupanteosta 2kk |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 358 000,00 € |
| Myyntihinta | 358 000,00 € |
| Kiinteistövero | 698,00 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Perheen sähkönkulutus (5-8hlöä): 2023: 33770kWh 2024: 32600kWh Jätetyhjennys 7,03€/kerta. Bioastia 4,15€/kerta. Hulevesimaksu 32€/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Molemmat takat varaavia. |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Seinät: kaakeli, tapetti Lattia: laminaatti Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: keraaminen, puuliesi |
| Olohuone | Varaava takka. |
| Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Kuraeteinen ei käytössä tällä hetkellä. |
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu 2014. |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Takkahuone |
| Internet | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pyykinpesukone ja kuivuri. Tassuamme. Pihakeinu. Hälytysjärjestelmä Verisure. Ostaja voi halutessaan ottaa sopimuksen. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 515,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontinmuodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Takka |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 E-luku: 146 Voimassa 29.1.2035 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | AO-1, Lempäälän kunta |
| Muut rakennukset | Kylmä kahden auton autotalli 60m2. |
| Rakennusoikeus, e-luku | 0.2 |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan tehokkuusluvun mukainen sallittu kerrosala 300 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 231 m2. Autotallia ei ole huomioitu nykyisessä käytetyssä rakennusoikeudessa. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta. |
| Viemäri | Kunnan |
| Maasto | Kaunis puutarhapiha. Paljon kukkia ja pansaita. Nurmi kylvetty. Etupihalla paljon istutuksia. Marjapensaat 9kpl ( musta, punainen). Kasvatualaatikot yrteille. Vanha kasvihuone ( vaatii kunnostusta), samoin leikkimökki. Puutarhakainu jää. |
| Ranta | Ei rantaa |
| Muuta tärkeää tietoa | Omalta pihalta pääsee Birgitan polulle ja hiihtoreiteille. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kuljun Kartano 2,5km. Ideaparkkiin noin 3,5km. Tampereelle nopeat 18 min. |
| Liikenneyhteydet | Asematien päästä 2km kulkee 50, 52. |
| Koulut | 2,9km Kuljun koulu. |
| Päiväkodit | Kulju 2km. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, lasit.p
Suupankuja 3,
Keskusta, Pirkkala
125 000 €
43 m2 v. 2005
Kerrostalo
2h, k, s, kph/wc, terassiparveke
Leipurinkuja 8,
Solja, Pirkkala
187 000 €
48,5 m2 v. 2019
Kerrostalo
3h, k ,s, kph,erill. wc, lasit.p
Pohjankulma 2,
Tammela, Tampere
218 000 €
73,5 m2 v. 1981Ota yhteyttä kohteen välittäjään