1 / 34
Omakotitalo 4h+k+wc+pesuh+s+varasto

Lastenkodintie 12,
Harakkala, Lempäälä

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

90 m2 / 120 m2

Rakennusvuosi

1970

Mikä mainio perhekoti ja millä sijainnilla!
Tämä yksitasoinen koti on rakennettu 1968-70 vuosien välissä kevytsoraharkosta. Se on kokenut paljon hyviä uudistuksia matkansa varrella. Pohjaratkaisu on todella kiva. Makuuhuoneita täällä on kolme ja keittiö on erillinen. Talossa on remontoitu 2002 vuoden jälkeen mm. pesutilat, wc, käyttövedet, katto, salaojat, ikkunat ja ovet, varaava takka, keittiö sekä kaikki kodin pinnat.

Olemme Lempäälän Harakkalassa ja aivan Kirkkojärven tuntumassa. Lempäälän keskusta palveluineen on lyhyen pyrähdyksen päässä ja lähikaupat auttavat isommassa kiireessä. Nopeasti liikut suuntaan kuin suuntaan.
Oma tontti on 1057m2. Lämmitysmuotona täällä toimii sähkö, varaava takka sekä 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Tämä kombo pitääkin perheen asumiskulut maltillisina. Säilytystilaa on myös hyvin ja vanha autotalli toimii vaikka puuhaverstaana.
Täältä voit tepastella kylpytakki päällä Lempoisten rannalle nauttimaan kesäpäivistä ja talvella pulahtaa avantoon.
Mahtava kokonaisuus! Mennään tutustumaan. Kuntotarkastus on tehty tänä keväänä.

Tiedustelut ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

LKV Kiat
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
0503140088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80493978
    SijaintiLempäälä, Harakkala
    Lastenkodintie 12
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h+k+wc+pesuh+s+varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala90,0 m2
    Muut tilat30 m²
    Kokonaispinta-ala120,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennusluvan mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 90 m² ja pohjapinta-ala 151 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat ja autotalli.
    Rakennusvuosi1970
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 24.09.1968, loppukatselmus tehty 26.5.1072 Kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta198 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 326,45 €/2025. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 16 000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan (32€/vuosi). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKuntotarkastukset 2002, 2023 sekä 2026.
    Tilojen kuvausPukuhuoneeseen ennen pesutiloja uusittu muovimatto ja seinät maalattu 2024. Lisäksi varasto ja vanha autotalli sekä puuvaja.
    KeittiöJääkaappi uusittu 2025. Arkkupakastin uusittu 2025.
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliTapetti
    Keittiön varusteetJääkaappi, astianpesukone ja liesi
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (2022).
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    KylpyhuoneRemontoitu 2002.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 057,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKevytsoraharkko
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäSähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontitEdellisen omistajan toimesta tehty: 2002 uusittu kylpyhuone, sauna ja talon käyttövesiputket. 2003 Ulko-ovet uusittu ( paitsi autotallin ovi) 2005 uusittu sähköpatterit ja laminaattilattiat. 2007 wc pinnat ja kalusteet. 2008 uusittu ikkunat, sekä Tulikiven varaava takka. 2013 vesikate uusittu. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. 2025 uusittu jääkaappi Lisäksi 2000-luvun alussa uusittu salaojitus (ei tarkastuskaivoja)
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 18.4.2026 klo 11:05
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, parv

    Petäjätie 11,
    Mäntylä, Valkeakoski

    51 000 €

     74 m2 v. 1977
    Kerrostalo 4h, k, s, kph, khh, 2 *wc, 2 *vh, lasit.p

    Papinkatu 16,
    Pyynikki, Tampere

    625 000 €

     109 m2 v. 2006
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill wc, las.p

    Sarvijaakonkatu 41,
    Kaleva, Tampere

    299 000 €

     63 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen