1 / 19
Kerrostalo 1h, k, kph/wc

Leppäkatu 3,
Armonkallio, Tampere

Velaton hinta

124 000 €

Pinta-ala

25 m2 / 25 m2

Rakennusvuosi

1912

Tämä viehättävä sisäpihan pikkukoti etsii uutta omistajaa. Mielellään niin, että vuokralainen saa jäädä.
Olemme Tampereen Armonkalliolla ja tämä taloyhtiö on rakennettu vuonna 1912, joten pitkä historia on tällä upealla rakennuksella. Nykypäivässä ollaan pysytty ja merkittäviä kunnostuksia on tehty matkan varrella. Viimeisimpänä on käyty mittava julkisivun kunnostus 2023. Putkistosaneeraus on tehty 2010, joten taloyhtiössä asiat ovat mallillaan ja isompaa ei ole nyt näköpiirissä.
Asunto on 1.krs:ssa ja sisäpihalla, joten täällä vallitsee hyvin rauhallinen tunnelma.
Asunto myydään vuokrattuna.

Asunto Oy Tampereen Leppäkatu 3 on hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Asuntoja täällä on 20 ja kaukolämpö lämmittää ja kuuluu vastikkeeseen.


Esittelyt ja tiedustelut
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]


MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20878449
    SijaintiTampere, Armonkallio
    Leppäkatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala25,0 m2
    Kokonaispinta-ala25,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: h+k
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1912
    Käyttöönottovuosi1912
    VapautuuAsunto myydään vuokrattuna
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta124 000,00 €
    Myyntihinta110 436,83 €
    Velkaosuus13 563,17 €
    Rahoitusvastike107,50 € / kk
    Hoitovastike182,50 € / kk
    Yhtiövastike290,00 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSuojaisa näkymä vehreälle sisäpihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSaneerattu putkiremontin yhteydessä. Lauteet uusittu 2020.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    NäkymätKivat näkymät sisäpihalle.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Leppäkatu 3
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Jukka-Pekka Eklin, [email protected], 0102280041
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala988,6 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, kivi
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Kiinteistön kosteudenhallintasuunnitelman teettäminen 2025 Vesikalusteiden kunnon tarkastus 2025 Piha-alueen kunnostusta ja pyörätelineen hankinta 2026 Kartoitus ullakko- ja kellaritilojen asumiskäyttöön ottamisesta 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Ikkunoiden uusiminen, julkisivun puuosien kunnostus, katon maalaus, porrashuoneiden ja saunan korjaus. 1991 Sokkelin lisälämmöneristys ja rappaus 1990-1991 1996 Sadevesiviemäröinnin parantaminen 1998 Antennisisäverkon kunnostus 2000 Kattosiltojen uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 1999-2000. 2001 Vesi- ja viemäriputkien uusimissuunnittelu 2003 C-rapun pohjaviemärin uusiminen. C-rapun sokkelin vesieristyksen korjaaminen ja pintavesien ohjaamisien korjaaminen. 2006 Talon julkisivujen puuosien maalaustyöt 2010 Putkistosaneeraus. Urakan laajuus: Käyttövesi- ja viemäriputket. Joidenkin kylpyhuoneiden laajennus ja pinnoitteiden uusiminen. Saunaosaston kunnostus ja IV-koneellistaminen saunan osalta. Kiinteistön lämmönvaihtimen uusiminen. Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto (poisto). Asuntojen ulko-ovien palolasitus. Sähkön osalta urakkaan kuului asuntojen kylpyhuoneiden ja keittiön asennuksien uusinta sekä yhteisten tilojen yms. sähkötyöt piirustusten mukaisesti. Tässä yhteydessä uusittiin myös asuntojen keskukset ja pää- ja mittauskeskukset sekä asuntojen nousujohdot. Telejärjestelmiile tehtiin uudistustöitä. 2012 Vesikaton kunnostus 2014 Vesikaton maalaus 2015 Kellarin kosteuden poisto (vedenohjaus ja pumpun asennus) 2016 Palohälytinjärjestelmän korjaus 2017 llmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Saunan lauteiden uusiminen 2022 Ulko-ovien 5 kpl uusiminen. Lukitusten uusiminen 2021-2022 2023 Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden kunnostus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 187 Voimassa 24.5.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa ja kuivaushuone, vinttikomerot, kellarissa säilytystilaa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv. Kiinteistölaajakaista Elisa 10 Mb.
    Muuta tärkeää tietoaUpeasti saneeratun vanhan 1912 luvun kerrostalon sisäpihan pikkuasunto. Kävelymatka keskustaan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutTammelan ja keskustan palvelut.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/s/wc,vh, las.p

    Arkkitehdinkatu 18,
    Hervanta, Tampere

    126 000 €

     77,5 m2 v. 1986
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, las. parveke

    Nahkatehtaankatu 3,
    Epilä, Tampere

    192 000 €

     49 m2 v. 2004
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Hämeenpuisto 33,
    Keskusta, Tampere

    259 000 €

     64 m2 v. 1956
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen