1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph, lasitettu parv

Irjalankatu 52,
Irjala, Tampere

Velaton hinta

145 000 €

Pinta-ala

57 m2 / 57 m2

Rakennusvuosi

1982

Yksinkertaisesti harmonisen kaunis koti.
Tässä Irjalan kaupunginosan rauhaisassa sopukassa on hurmaava 1.krs:n kaksio puistonäkymin. Asunto on laajasti remontoitu 2024, joten kaikki on lähes uutta! Pinnat, sävyt ja materiaalit kohtaavat upeasti toisensa ja rauhallinen värimaailma tyynnyttää myös mielen!
Lattiassa on upea kalanruoto vinyylilankku, keittiö on uusittu koneineen, seinät tapetoitu ja kylpyhuone, joka on uusiutunut hieman aiemmin, on saanut nyt uudet kalusteet sekä lasisen suihkukaapin.

Tämä kaunis kokonaisuus on valmis ottamaan vastaan uuden asukkaan.

As. Oy Peltohuhta on iso 78 asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiö on hoitanut mallikkaasti asioitaan ja tulevaisuus näyttää hyvältä.

Tiedustelut ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

2.6.2025 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21452004
    SijaintiTampere, Irjala
    Irjalankatu 52
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasitettu parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala57,0 m2
    Kokonaispinta-ala57,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024: Koko asunto on remontoitu upeasti. (Kph remontoitu 2010-luvulla edellisen osakkaan toimesta). Seinät tapetoitu ja lattiaan kalanruoto vinyylilankku, jossa kivikomposiittirunko ja intergroitu askeläänieriste. Kph:ssa uusittu kalusteet ja lasinen suihkukaappi.
    Vapautuu1kk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta145 000,00 €
    Myyntihinta145 000,00 €
    Hoitovastike210,90 € / kk
    Yhtiövastike210,90 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 12 €/kk
    Autopaikkavuokra, kylmä 5 €/kk
    Saunamaksu 10 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausVaatehuone ollut työhuone käytössä. Voi muokata halutessaan vaatehuoneeksi.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneVinyylilankku kalanruoto. Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa ihana puistonäkymä.
    OlohuoneSeinät: tapetti
    MakuuhuoneVinyylilankku kalanruoto. Iso makuuhuone.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    NäkymätMukavan suojaisa ja puustoinen näkymä parvekkeelta.
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen seinävalaisin. Keittiön seinävalaisin.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Peltohuhta
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Susanna Lehtimäki 010 228 4300, [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTampereen Prohuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala9 480,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti, muu, betoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Patteriverkoston tasapainotus 2026 Sähköautojen infran rakentaminen 2028 Käyttövesisaneeraus 2028 Salaojien kunnostus 2028 Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Salaojat on tarkoitus kunnostaa. Lämmitysjärjestelmässä on havaittu tukoksia.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1998 vesikaton kate uusittu, 1999 lämmönjaon laitteet uusittu, 2001-2001 porraskäytävät maalattu, 2001 patteriverkosto pesty, tasapainotettu, pattereiden venttiilit ja termostaatit ja ilmausruuvit uusittu, 2003 D-talouskellarin koneikko, 2004 E-talon elementtisaumat uusittu, 2004-2005 kellarikäytävät maalattu, 2005 K-I ja A-B -porras talojen elementtisaumat uusittu ja 2006 F-talosaumaukset uusittu, 2006 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, 2008 pysäköintialue asfaltoitu, 2009 C-D-E -talon kylmäkoneiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätölaite uusittu, 2010 lukitusten uusiminen, lämmönvaihtimen pesu ja antennipistorasioiden uusiminen, 2011-2012 talojen välisen piha-alueen perusparannus, 2011 asfattialueiden korjaukset, 2013 kuntosalin tekeminen, 2012-2014 pukuhuoneremontteja, 2015 A-talon edustan asfalttikorjaus/laajennus, 2016 autolämmitysrasioiden uusiminen, 2017 väestösuojien 10-vuotistarkastukset, tiiviyskokeet sekä havaittujen vikojen korjaus, julkisivujen ja putkien kuntotutkimus, 2018 paineenalennusventtiilin asennus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, 2019 lämmitysverkoston huuhtelu, 2020 julkisivuremontti, talon 2 linjasäätöventtiilit uusittu, 2021 loppujen talojen linjasäätöventtiilien uusiminen, 2022 syväkeräysastiat, saunojen remonttit 2023 talojen 1, 2 ja 3 talouskellarit purettu
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Elisa Oyj 50 M laajakaista, saunat, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, pesutupa, askartelu- ja kerhohuoneet, väestönsuojat, varastokomero, kylmäsäilytystila.
    AutopaikkaJaetaan jotonusperusteella
    Muuta tärkeää tietoaTodella kauniisti remontoitu asunto rauhallisella sijainnilla Irjalassa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLinnainmaan Koilliskeskus, Citymarket ja Lidl. Janka ja Ruotulan kaupat.
    LiikenneyhteydetTKL

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, k, kph/s, 2xerill.wc, vh, las.parveke, terassi, varastot

    Kutteritie 2,
    Pere, Pirkkala

    438 000 €

     101,5 m2 v. 2016
    Kerrostalo 2h+kk+lasitettu parveke

    Lähteenkatu 2-4,
    Tammela, Tampere

    195 000 €

     55 m2 v. 1967
    Luhtitalo 2h, k, kph, lasit.p

    Laaksotie 1,
    Naistenmatka, Pirkkala

    125 900 €

     54,5 m2 v. 1978
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen