1 / 21
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parv

Järvensivuntie 11,
Järvensivu, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

2006

Vehrein ja suojaisin maisemin on tämä tosi kiva Järvensivun kaksio saunalla!
Olemme rakennuksen 2.krs:ssa talon kulmalla ja harjun kupeessa. Asunnon maisemat ovat kivan rauhaisat eikä aurinko pääse paahtamaan kotia kuumaksi.
Ikkunat avautuvat kahteen suuntaan ja ruokailutilan oma ikkuna tuo ihanasti valoa kotiin. Olohuone ja keittiö yhdistyvät samaksi tilaksi ja lasitettu parveke jatkaa olohuonetta mukavasti. Täällä mahtuu kasvattamaan vaikka omat yritit.
Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone säilytykseen ja oma sauna lämpiää kun siltä tuntuu.
Lenkille pääset Iidesjärven maisemiin ja kun keskustan sykkeeseen tekee mieli, pääsee sinne tuossa tuokiossa vaikka kävellen.

Asunto Oy Tampereen Järvensivun Kaakkuri on vuonna 2006 rakennettu taloyhtiö. Kaukolämpö lämmittää ja Isompia remontteja ei ole tulollaan. Asuntoja täällä on 42 kpl.

Mahdollista ostaa myös autopaikkaosake AK 2 pihasta hintaan 8500€!

Mennään tutustumaan tähän kivaan kotiin ja se onkin heti vapaa!


Yhteydenotot ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]


MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

12.7.2026 klo 12:40

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

LKV Kiat
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
0503140088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80514779
    SijaintiTampere, Järvensivu
    Järvensivuntie 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta189 000,00 €
    Hoitovastike274,40 € / kk
    Yhtiövastike278,40 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöKiva valoisa keittiö. Jääkaappipakastin ja liesi uusittu 2014, Astianpesukone uusittu 2019. Kiertoilmauuni.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin ja astianpesukone
    OlohuoneKiva olohuone vehrein näkymin. Kulku parvekkeelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätKivaan vehreään pihapiiriin.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Järvensivun Kaakkuri
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 014,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra49 686,28 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2065
    RakennusmateriaaliBetoni
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026: Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen 2026: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto (kustannusarvio: 10 000 €) 2026: Vesimittarien uusiminen (kustannusarvio: 25 000 €) Toistuvat/vuosittaiset huollot: Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, huoneistojen B 40, B 41 ja B 42 ilmastointihormien nouhous kolmen vuoden välein.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013: Ala-aulan maalaus, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2015: 10-vuotisvastuutarkastus 2016: Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017: Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen takuutyönä 2019: Lämpimän käyttöveden kerrossulkuventtiilien uusiminen 2021: Parvekelasien huolto 2025: Märkätilojen kuntokartoitus 2025: Kuivaushuoneiden kuivaimen uusiminen 2025: Palovaroittimien asennus ja siirto taloyhtön vastuulle lain mukaisesti, 1 kpl/alkava 60 m2.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeinaan: autotallit 2 kpl, autokansipaikat 11 kpl, autohallipaikat 30 kpl.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMyydään lisäksi pistokkeellinen pihapaikkaosake AK 2 (osakkeet 437711-437889) hintaan 8500€, vastike 18,38 €/kk.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, lasit.p.

    Niemitie 12,
    Tiuranniemi, Ylöjärvi

    279 000 €

     84,5 m2 v. 2012
    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, terassi

    Männistönkatu 3,
    Halkoniemi, Tampere

    129 000 €

     31,5 m2 v. 2019
    Luhtitalo 3h, k, kph/s/wc, p

    Eetunkatu 1,
    Pappila, Tampere

    159 000 €

     56 m2 v. 2001
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen