1 / 25
Kerrostalo
3h, k, kph/wc
Lapintie 18,
Juhannuskylä, Tampere
Velaton hinta
333 500 €
Pinta-ala
79 m2 / 79 m2
Rakennusvuosi
1926
Upea kolmio vanhan talon henkeä huokuen omatonttisesta 1926 valmistuneesta Asunto Oy Soukannotkon taloyhtiöstä. Nykyiset omistajat ovat kunnostaneet huolellisesti huoneiston pintoja sekä sähköjä 2022-23 ja sinulle jääkin tehtäväksi miettiä vain miten päin huonekalusi sijoitat. Tämän vaaleasävyisen kodin huoneet ovat isoja ja kylpyhuoneessakin on sopivasti tilaa arjen elämiseen lattialämmityksen kera. Kokonaisuuden kruunaa kauniit ikkunalaudat.
Asunto Oy Soukannotko koostuu 26 asuinhuoneistosta ja kahdesta taloyhtiön omistamasta liikehuoneistosta. Viihtyisässä yhtiössä on muun muassa sauna, oma pieni kuntosali sekä korttelipiha. Yhtiöön on tehty jo suurimmat remontit: julkisivut, parvekkeet, katto, putkistot ja sähköt mukaan lukien. Sijainti on keskeinen, sillä alle kilometrin päästä löytyvät niin Kaupin lenkkipolut, Tampereen keskustan palvelut kuin rautatieasemakin.
Tervetuloa tutustumaan!
Kirsikka 050 3140088. / [email protected]
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Asunto Oy Soukannotko koostuu 26 asuinhuoneistosta ja kahdesta taloyhtiön omistamasta liikehuoneistosta. Viihtyisässä yhtiössä on muun muassa sauna, oma pieni kuntosali sekä korttelipiha. Yhtiöön on tehty jo suurimmat remontit: julkisivut, parvekkeet, katto, putkistot ja sähköt mukaan lukien. Sijainti on keskeinen, sillä alle kilometrin päästä löytyvät niin Kaupin lenkkipolut, Tampereen keskustan palvelut kuin rautatieasemakin.
Tervetuloa tutustumaan!
Kirsikka 050 3140088. / [email protected]
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21079164 |
Sijainti | Tampere, Juhannuskylä Lapintie 18 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 79,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 79,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 5 |
Rakennusvuosi | 1926 |
Käyttöönottovuosi | 1926 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Pintaremontti 2022-2023 (parkettilattia hiottu ja maalattu, katot ja seinät tasoitettu ja pohja- sekä pintamaalattu, jalkalistat vaihdettu. Kaihtimet sekä verhokiskot asennettu, ikkunatiivisteet vaihdettu, suodattimet lisätty ulkoseinien tuloilmaventtiileihin). Huoneiston sähkömuutostyöt 2023 (kaikki pistorasiat on maadoitettu, kaapelointi, kytkimet ja pistorasiat vaihdettu). |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan n.2-3 kuukautta kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 333 500,00 € |
Myyntihinta | 333 500,00 € |
Hoitovastike | 406,00 € / kk |
Yhtiövastike | 406,00 € / kk |
Saunamaksu | 12 |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu huoneistokohtaisen mittarin mukaan, ei vesiennakkomaksua, vedenkulutuksen tasauslaskut 3kk välein. Osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Lattia parkettia (maalattu Betolux), seinät maalattu. |
Makuuhuone | Lattia parkettia (maalattu Betolux), seinät maalattu. |
Internet | Muu verkkoyhteys |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Soukannotko |
Isännöitsijä | Pamis Oy/ Heikki Niemelä / p.050 464 2909 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Siiki Oy |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 116,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan 1-5 vuotta: Lukoston uusiminen (käynnissä, rahoitetaan yhdellä ylimääräisellä vastikkeella, myyjä vastaa tästä) Ikkunoiden huoltomaalaus. Pihakannen korjaussuunnittelu. Määräaikaiset kunnossapito- ja korjaustyöt: Hormien ja IV-kanavien puhdistus 5-10 vuoden välein. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1984 julkisivujen saneeraus 1986 sisäpihan vedeneristys/laatoitus 1991 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1999 Vesikaton uusinta 2003-2004 Putkisto-ja sähkösaneeraus 2008-2009 Ikkunoiden-ja ovien kunnostus 2011 Lämmitys kaapelointi sadevesikouruihin ja syöksytorviin 2012 Lumiesteet 2014 Tuuletusparvekeovien/-ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2016 Kaapeli- ja antenniverkko uusittu 2016-2017 Julkisivut ja parvekkeet uusittu 2017-2018 Radon korjaus 2019 Kattovuodon aiheuttamat korjaukset 2022 IV-nuohous, huippuimureiden uusiminen. Vesikaton jalkarännien uusinta, reikien paikkaus ja koko katon maalaus sekä kattoturvatuotteiden uusiminen. Rännilämmitysten korjaus. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 E-luku 184. Voimassa 18.3.2034. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko-/kellarikomerot, askarteluhuone, sauna, kaapeli-tv, DNA Kuitu-palvelu (100M/50M), ilmanvaihto painovoimainen. |
Autopaikka | Yhtiöllä ei autopaikkoja. Tampereen kaupungin asukaspysäköintilupa A 25 euroa/kk tai 300euroa/vuosi. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
4h, kph/s, 2 x erill.wc, khh, vh, las.parv., var.
Kuntokatu 11,
Kauppi, Tampere
555 000 €
93,5 m2 v. 2020
Rivitalo
3h, k, s, kph,khh, wc
Tahmelankatu 14,
Tahmela, Tampere
325 000 €
103 m2 v. 2018
Omakotitalo
6h, 2x k, 2x kh, 3x wc, 2x p, at, s, v
Keissutie 19,
Uusi-Eurooppa, Lempäälä
309 000 €
198,6 m2 v. 2007Ota yhteyttä kohteen välittäjään