1 / 42
Omakotitalo
Keskikerros: 4h+k+wc+eteiset. Yläkerta: 3h+1k+2xwc. Kellarikerros: pesutilat+sauna+2:n auton talli+varastot+viileä kellari.
Ansakatu 9,
Kissanmaa, Tampere
Huippupaikalla Kissanmaalla omalla tontilla oleva iso maalämpötalo!
Talo on suojaisalla puistoon rajoittuvalla 1080m2 tontilla, jossa on tilaa toteuttaa puutarhaunelmia ja nauttia kesästä koko perheen voimin. Pihasta löytyy nurmipihaa, hyötykasveja ja ihana terassi.
Kodin tilat ovat kolmessa kerroksessa. Alin kellarikerros kätkee sisäänsä 2013 uusitut pesutilat ja saunan, sekä runsaasti hyödyllistä varasto- ja kellaritilaa, teknisen tilan ja kahden auton tallin!
Keskikerros on talon pääkerros. Tänne sisäänkäyntejä on kaksi. Täältä löytyy Puustellin 2013 kivitasoineen uusittu keittiö, ruokahuone, tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta sekä wc.
Ylimmässä kerroksessa on kaksi erillistä tilaa; yksiö ja kaksio, molemmissa wc:t. sekä pieni keittiö löytyy myös yksiön puolelta. Tilat on mahdollista uusia omaan makuun sopivaksi.
Paljon remonttia ja kunnostuksia matkan varrella on tehty mm. kaikki käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, ikkunat pääosin kaikki uusittu, katto uusittu, lämmitys vaihdettu maalämpöön, keittiö, kaikki wc-tilat sekä kylpyhuone ja sauna on uusittu sekä takka uusittu. Tästä on hyvä jatkaa ja muokata kotia oman perheen tarpeiden mukaan.
Upea sijainti, iso maalämpötalo, kahden auton talli ja oma tontti!
Onko teidän perheen koti tässä?
Tiedustelut ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
Talo on suojaisalla puistoon rajoittuvalla 1080m2 tontilla, jossa on tilaa toteuttaa puutarhaunelmia ja nauttia kesästä koko perheen voimin. Pihasta löytyy nurmipihaa, hyötykasveja ja ihana terassi.
Kodin tilat ovat kolmessa kerroksessa. Alin kellarikerros kätkee sisäänsä 2013 uusitut pesutilat ja saunan, sekä runsaasti hyödyllistä varasto- ja kellaritilaa, teknisen tilan ja kahden auton tallin!
Keskikerros on talon pääkerros. Tänne sisäänkäyntejä on kaksi. Täältä löytyy Puustellin 2013 kivitasoineen uusittu keittiö, ruokahuone, tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta sekä wc.
Ylimmässä kerroksessa on kaksi erillistä tilaa; yksiö ja kaksio, molemmissa wc:t. sekä pieni keittiö löytyy myös yksiön puolelta. Tilat on mahdollista uusia omaan makuun sopivaksi.
Paljon remonttia ja kunnostuksia matkan varrella on tehty mm. kaikki käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, ikkunat pääosin kaikki uusittu, katto uusittu, lämmitys vaihdettu maalämpöön, keittiö, kaikki wc-tilat sekä kylpyhuone ja sauna on uusittu sekä takka uusittu. Tästä on hyvä jatkaa ja muokata kotia oman perheen tarpeiden mukaan.
Upea sijainti, iso maalämpötalo, kahden auton talli ja oma tontti!
Onko teidän perheen koti tässä?
Tiedustelut ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
LKV
Kiat
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80499874 |
| Sijainti | Tampere, Kissanmaa Ansakatu 9 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Keskikerros: 4h+k+wc+eteiset. Yläkerta: 3h+1k+2xwc. Kellarikerros: pesutilat+sauna+2:n auton talli+varastot+viileä kellari. |
| Huoneiden lukumäärä | 7 |
| Asuinpinta-ala | 152,0 m2 |
| Muut tilat | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 222,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alat on arvioitu rakennuspiirustuksista. Asuintiloihin on huomioitu 1. ja 2, krs sekä kellarikerroksesta puhkuhuone, pesuhuone ja sauna. Muihin tiloihin on laskettu muu kellaritila. Mikäli ostaja hakuaa tietää rakennuksen pinta-alat suositellaan tarkistusmittausta. |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Kaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Loppukatselmuksesta 1962 raporttia ei ole saatavilla. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 550 000,00 € |
| Myyntihinta | 550 000,00 € |
| Kiinteistövero | 863,05 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus: 2024: 19573 kWh ja 2025: 18 288 kWh. Hulevesimaksu: 68,88€/vuosi. Jätemaksut (+biojäte): 56€/3kk. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Eteisaula ja pikkueteinen talon toisella puolella. Kellarissa runsaasti säilytystiloja ja kylmäkellaritilaa, kahden auton autotalli (rasvamonttu). |
| Keittiö | Puustellin keittiö remontoitu 2013. Festivo kylmiö/pakastin uusittu 2016. Kivitasot kettiössä. APK uusittu 2026.
Pyrolyysiuuni ja paistolämpömittari. Kiettiön vieressä ruokahuone. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyylikorkki |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Erillisuuni ja astianpesukone |
| Olohuone | Varaava takka. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Makuuhuone | Keskikerroksessa kaksi makuuhuonetta. Yläkerrassa kaksi osiota; yksiö ja kaksio. Makuuhuoneita kolme (lattiassa laminaatti, alla todennäköisesti lautalattiat). Yläkerran "yksiössä" myös pieni keittiö. Keskikerroksen ruokahuone käytettävissä myös makuuhuoneena. |
| Kylpyhuone | Alakerran pesutilat remontoitu 2013 katosta lattiaan. Vanha materiaali purettu. Uusittu putket ja sähköt. Uusittu silikonisaumat 2026. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Remontoitu 2013. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 080,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1986: Parketti laitettu keskikerrokseen. 1990-luvulla: uusittu katto (purettu vanha+tehty täysin uusi katto). 2000: lisätty pihaan kaksi auton lämpötolppaa. 2005: Autotallin ovet uusittu (toinen sähköllä) 2007: Lämmitys muutettu öljystä maalämpöön (säiliö poistettu). Uusittu nosto-ovi autotalliin, toinen sähköllä. 2010: Uusittu takka (Uunisepät) ja piippu. Ulko-ovet uusittu. 2013: Keittiön remontti + käyttövedet uusittu, uudet sähköt keittiöön sekä keskikerroksen wc uusittu. Sauna ja pesutilat uusittu sekä pohjaviemärit ja käyttövedet, sähköt uusittu sekä laitettu pesuhuoneen automaattinen kosteudenpoisto. 2014: Ilmaläpöpumppu laitettu. 2015-2022: Uusittu ikkunat ( vanhoja yläkerrassa kaksi ja keskikerroksessa kaksi sekä kylmän vintin ikkunat) 2019: Sadevesiviemärit tehty (vedet johdettu tontin rajalle ja ojaan). Uppopumppu kellariin uusittu. 2020: Lisätty voimavirta eteiseen. yläkerran wc:t remontoitu ja käyttövedet ja sähköt uusittu. 2022: Maalämmön laaja huolto/korjaus. 2023: Talokuitu Pintoja uusittu matkan varrella. Panelikatot uusittu keskikerrokseen. Yläkerrassa uusittu katto pienempään puoleen. Talon kaikki viemärit ja käyttövedet uusittu. Sähköjä osin. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
Oh, k, alkovi, kph/khh, s, wc, parveke, autotalli
Järvensivuntie 45,
Järvensivu, Tampere
175 000 €
38 m2 v. 1991
Rivitalo
3h, k, kph, khh, s, erill.wc, 2vh
Kalliorinteentie 2,
Asuntila, Ylöjärvi
138 000 €
74,5 m2 v. 2005
Omakotitalo
3h, k, kph, s, 2 erilliswc, takkah, työh,
Tommilankuja 4,
Suuppa, Pirkkala
225 000 €
59 m2 v. 1960Ota yhteyttä kohteen välittäjään