1 / 20
Kerrostalo 3h, avok, kph/khh, s, erill. wc, vh, lasit. p.

Rantatie 51,
Santalahti, Tampere

Velaton hinta

348 000 €

Pinta-ala

72 m2 / 72 m2

Rakennusvuosi

2023

Tämä valoisuudella ja kauneudella valloittava kulmahuoneisto on sinulle, joka haluat huoletonta asumista ja nautit auringonlaskujen ihastelusta parvekkeelta. Vaaleasävyisen huoneiston lattiaksi on valittu M1-luokituksen saanut laadukas vinyylilankku. Keittiöstä löytyy täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi sekä säilytystilaa niin kaapistoista kuin saarekkeesta. Kylpyhuoneen tilavuus saa erityismaininnan, siellä on loistavat tilat kodinhoidolle ja myös asunnon toinen wc. Sauna on poikkeuksellisen kokoinen ja sinne mahtuu isompikin porukka löylyttelemään. Kokonaisuudessaan asunnosta löytyy hyvin säilytystilaa ja kesähelteillä saat nauttia ilmalämpöpumpun tuomasta viileydestä.

TÄTÄ UPEAA KOTIA ESITELLÄÄN VAIN YKSITYISNÄYTÖIN, VARAA OMA ESITTELYAIKASI!

Mahdollista ostaa erikseen autohallipaikka vh. 17.000€.

Asunto Oy Tampereen Pisparannan Serena on 2023 valmistunut taloyhtiö, mikä lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, mitä voi maksaa erillisenä tonttivuokravastikkeena tai kerran vuodessa mahdollista lunastaa huoneiston osalta tontti omaksi. Vuoden 2024 lunastushinta oli 51.513,21€.

Taloyhtiön sijainti mahdollistaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, halusitpa sitten kiertelemään Näsijärven rantaa tai Pispalan ja Pyynikin kauniita reittejä. Lähikauppaan Sale Pispalaan pääsee näppärästi junaradan alittamalla ja tietenkin ratikalla on helppo kulkea keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan!
Kirsikka 050 3140088. / [email protected]

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20663561
    SijaintiTampere, Santalahti
    Rantatie 51
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, kph/khh, s, erill. wc, vh, lasit. p.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala72,0 m2
    Kokonaispinta-ala72,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h + kt + s. Jyvitysluku 783.
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 7
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu 07/2023.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta348 000,00 €
    Myyntihinta348 000,00 €
    Hoitovastike288,00 € / kk
    Tontin vuokravastike187,20 € / kk
    Yhtiövastike475,20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaMediavastike 6e/kk.
    Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia vinyylilankku, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia vinyylilankku, seinät maalattu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    InternetLaajakaista

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pisparannan Serena
    IsännöitsijäMarika Vartiainen / Asuntopehtoori Isännöinti Oy / [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala1 685,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra84 913,92 €
    Tontin vuokraajaFIM Vuokratontti Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy03.06.2070
    Lisätietoa tontin lunastuksestaYhtiöjärjestys määrää osakkaan oikeudesta lunastaa huoneiston osuus tontista kerran vuodessa. Yhtiökokouskutsussa tiedustellaan osakkaan halukkuutta käyttää lunastusoikeutta. Kaikista huoneistoista on lunastettu 36,35% osuus asuntoyhtiölle. Tämän huoneiston lunastushinta vuonna 2024 oli 51 513,21euroa + kaupantekokulut.
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuositarkastus ja vuositarkastuksen ennakkotarkastus, vuosikorjaukset. Vuosittaiset toimenpiteet: Pelastussuunnitelman päivitys vuosittain automaattisesti. Katon vuosihuoltosopimus: Kattotutka Oy. Hissin huoltosopimus: Kone Oy. Savunpoisto: Tammer-Turva. Viheralueiden hoito: Kotikatu Pirkanmaa Oy /Lännen kiinteistöpalvelu.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistön valmistuminen 27.4.2023.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku 90. Voimassa 11.6.2031
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, väestönsuoja. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Yhtiötä sitoo Pisparannan korttelin 1125 yhteisjärjestelysopimus, koskien Tampereen kaupungin 221 kaupunginosan kiinteistöjä.
    AutopaikkaAutohallipaikat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollista ostaa erikseen autohallipaikka nro 79 (osakenumerot 22581-22650) Vh. 17.000 euroa (osuus yhtiön lainoista 13.387,69 / 30.9.24). Hoitovastike 48e/kk, rahoitusvastike 50,76e/kk. Jyvitysluku 47.
    Muuta tärkeää tietoaOsakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Yhtiö on kerännyt ylimääräiset hoitovastikkeet 08/2024 ja 09/2024.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc

    Jurvalankatu 2,
    Rahola, Tampere

    118 000 €

     62 m2 v. 1961
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke.

    Uittomiehenkatu 16,
    Pappila, Sastamala

    67 000 €

     77,5 m2 v. 1983
    Rivitalo 5h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, ak

    Kaurasmäentie 10,
    Kaurasmäki, Ylöjärvi

    249 000 €

     105,5 m2 v. 2002
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen