1 / 22
Rivitalo
3h, k, kph/s, 2xwc, var
Frans Emilin katu 24,
Vuores, Tampere
Puiston laitamilta ja välijin maisemin löytyy siisti ja valoisa rivitalokolmio Vuoreksesta!
Tämä koti on päätyasunto, joten tietynlainen oma rauha on asunnossa, ja piha-alue laajenee mukavasti myös rakennuksen päätyyn.
Alakerrassa on tilava olohuone-keittiö ja kulku aurinkoiselle terassille sekä pihaan. Yläkerrassa löytyvät makuutilat, pesuhuone ja sauna sekä kodinhoitoon tilat ja parveke, jossa voit nautiskella päivästä ja tuulettaa petivaatteet.
Arjen luksusta on molemmissa kerroksessa olevat wc:t. Säilytystiloina on reilu vaatehuone, hyvät kaapistot ja asunnon edessä oleva oma varasto. Ulkoiluun löytyy läheltä puistoalueet niin Virolaisen kuin Pikku Virolaisen ympäristöstä sekä Suolijärven mahtavat lenkkimaastot vaativaankin makuun. Täällä ollaan lähellä luontoa, mutta hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Asunto Oy Siljanpuisto on mukavan kokoinen uudehko, vuonna 2016 rakennettu taloyhtiö. Koteja täällä on 15kpl ja kaukolämpö lämmittää miellyttävästi lattiassa.
Tulevaisuus näyttää positiiviselta, isompia remontteja ei ole ja pian autopaikkoihin tulee sähkölatauslaitteet.
Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autokatospaikka hintaan 6500 euroa.
Mennään tutustumaan tänne! Koti on sinulle vapaa heti kaupanteosta.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Tämä koti on päätyasunto, joten tietynlainen oma rauha on asunnossa, ja piha-alue laajenee mukavasti myös rakennuksen päätyyn.
Alakerrassa on tilava olohuone-keittiö ja kulku aurinkoiselle terassille sekä pihaan. Yläkerrassa löytyvät makuutilat, pesuhuone ja sauna sekä kodinhoitoon tilat ja parveke, jossa voit nautiskella päivästä ja tuulettaa petivaatteet.
Arjen luksusta on molemmissa kerroksessa olevat wc:t. Säilytystiloina on reilu vaatehuone, hyvät kaapistot ja asunnon edessä oleva oma varasto. Ulkoiluun löytyy läheltä puistoalueet niin Virolaisen kuin Pikku Virolaisen ympäristöstä sekä Suolijärven mahtavat lenkkimaastot vaativaankin makuun. Täällä ollaan lähellä luontoa, mutta hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Asunto Oy Siljanpuisto on mukavan kokoinen uudehko, vuonna 2016 rakennettu taloyhtiö. Koteja täällä on 15kpl ja kaukolämpö lämmittää miellyttävästi lattiassa.
Tulevaisuus näyttää positiiviselta, isompia remontteja ei ole ja pian autopaikkoihin tulee sähkölatauslaitteet.
Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autokatospaikka hintaan 6500 euroa.
Mennään tutustumaan tänne! Koti on sinulle vapaa heti kaupanteosta.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20620197 |
| Sijainti | Tampere, Vuores Frans Emilin katu 24 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/s, 2xwc, var |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 78,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 78,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 280 000,00 € |
| Myyntihinta | 280 000,00 € |
| Hoitovastike | 376,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 376,80 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk (oma mittari) |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokouksessa 14.1.2025 päätettiin: - Päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeilla tehdyt lyhennykset - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päämavastike muutoksiin, mikäli yhtiön lainanhoitokulut muuttuvat arvoidusta. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Autopaikka vuokra 20€/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Käynti takapihan terassille. |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Maukuuhuoneet yläkerrassa. |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilat | Asunnon edessä oma varasto. |
| Näkymät | Väljät näkymät ympäristöön. |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Siljanpuisto |
| Isännöitsijä | Pamis Martta Honkala |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lännen Kiinteistöpalvelu |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 4 685,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 14 695,20 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.05.2075 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Aumakatto |
| Kate | Bitumi |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: Kattojen tarkastus. 2024: Pihakiveyksien ja kattojen huolto. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata e-parking-latausjärjestelmä 24:lle autopaikalle -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa e-parking-latausjärjestelmän rahoittamiseksi enintään 14 000 euron suuruinen laina kokonaisedullisimman tarjouksen mukaan. Päätettiin samassa yhteydessä myös, että myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää rahoitusvastikkeen suuruus urakan valmistuttua. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024: Kattoläpivientien korjaukset (Kattomaailma). 2023: Kattojen tarkastus (a-talo). Lattialämmitysverkoston säätötyö. 2022: Ilmastointijärjestelmän nuohous ja säätö. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2013 E luku 143. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vuoresverkko 100M Lounea. Kaapeli-TV. Yhtiö on osakkaana Vuores-palvelu Oy:ssä ja Pirkan Putkikeräys Oy:ssä. |
| Autopaikka | Yhtiöllä hallinnassaan 12kpl pihapistokepaikkoja. Vierasapaikkoja 4 kpl. Autokatokset omina osakkeinaan. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autokatospaikka AK 8 (osakkeet 2413-2422) on myyjän omistuksessa. Myydään asunnon myynnin yhteydessä hintaan 6500 euroa. Hoitovastike on 4,80€/kk. Sähkölatauspistoke on tulossa paikkoihin. |
| Maasto | Asunnolla käytössä mukava piha-alue, joka osittain on myös talon päädyssä. |
| Muuta tärkeää tietoa | Hyvä ja siisti koti puiston laidalla Vuoreksessa ja lenkkipolkujen kupeessa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vuoreksen palvelut ja luonto lähellä. |
| Liikenneyhteydet | TKL 5, 35, 33 |
| Koulut | Vuores ala-aste. |
| Päiväkodit | Vuores |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4 mh, oh, aula, k, kph, s, 2x wc, khh, th, p, terassi, ak
Ellivuorentie 81,
Ellivuori, Sastamala
595 000 €
193 m2 v. 2012
Omakotitalo
6h, k, khh, kph, s
Yläniementie 36,
Pappila, Orivesi
310 000 €
172,3 m2 v. 2006
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parv.
Tammelan puistokatu 31,
Tammela, Tampere
629 000 €
89 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään