1 / 45
Omakotitalo 4h, k, s, 2xkph, varastotilaa + 2h, k, kph + at, var, savusauna

Kalliolantie 53,
Päkinmäki, Kangasala

Velaton hinta

297 000 €

Pinta-ala

180 m2 / 360 m2

Rakennusvuosi

1991

Nyt myyntiin isommallekin perheelle tai vaikkapa kahdelle sukupolvelle soveltuva iso talo rauhalliselta ja luonnonläheiseltä sijainnilta Päkinmäestä, Kangasalta!

Tässä siporex-runkoisessa kaksi kerroksisessa talossa on hulppeasti tilaa niin asumiseen kuin harrastustoimintaankin. Talon yläkerrassa sijaitsee iso keittiö, tilava olohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Toinen makuuhuoneista on todella iso ja sen voi tarvittaessa helposti jakaa kahdeksi huoneeksi. Yläkerrassa on lisäksi kodinhoitotilat, kaksi wc:tä sekä kylpyhuone.
Talon alakertaan on 2016 remontoitu saunaosasto ja alakerrassa on sen lisäksi tilaa niin makuuhuonekäyttöön kuin askartelu-/työtilaksi. Talon toisella puolella on kaksio, jota voi tarvittaessa vuokrata tai käyttää vaikkapa toisen sukupolven asuntona.

Lämmitysmuotona on nykyaikainen maalämpö. Kiinteistö sijaitsee omalla puolen hehtaarin tontilla ja tontilta löytyy talon lisäksi autotalli varastoineen sekä takapihan puolella oleva tunnelmallinen savusauna.

Päkinmäki on sinulle joka arvostat omaa rauhaa ja tilaa.
Ruutanan koululle on matkaa vajaa 4km, ja Kirkkoharjun koululle reilu 4km. Kangasalan palveluihin ja mm. K-supermarkettiin hurautat autolla noin viidessä minuutissa. Tampereen keskustaan ajelet hieman reilun 20min.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
0440703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80497177
    SijaintiKangasala, Päkinmäki
    Kalliolantie 53
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, 2xkph, varastotilaa + 2h, k, kph + at, var, savusauna
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala180,0 m2
    Muut tilat180 m²
    Kokonaispinta-ala360,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen tilat, myös kylpyhuone sekä sauna. Autotallirakennusta eikä savusaunaa ole laskettu pinta-aloihin.
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    Rakennusvuosi, lisätietoja2004 saatu rakennuslupa talousrakennukselle. 2009 Loppukatselmuspöytäkirja paritalon korjaus-ja muutostyö sekä kerrosalaan laskettavan tilan lisääminen. Kaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksesta. Alkuperäistä rakennuslupaa ei saatavilla.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta297 000,00 €
    Myyntihinta297 000,00 €
    Kiinteistövero896,06 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaTiemaksut noin 200€/vuosi. Sähkönkulutus lämmitys- sekä käyttösähkö myyjän mukaan ollut noin 20000-25000kWh/vuosi. Vesi-ja jätevesimaksut kunnan taksoituksen mukaan. Asumiskustannukset voivat vaihdella palveluntarjoajasta riippuen. Sähkönkulutus oman käytön, sähkösopimuksen, sekä Elenian sähkönsiirtohinnaston mukaisesti. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Jätehuolto kaupungin kanssa solmitun sopimuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön varusteetAstianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    KylpyhuoneTyylikkäät pesutilat alakerrassa ja yläkerrassa myös kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (Alhaalla 2kpl +yläkerran kph) ja lattialämmitys (Alakerrassa)
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala5 000,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliSiporex
    KattoAumakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontitMittavasti erilaisia parannuksia, mm. alakerran kylpyhuone ja sauna saneerattu kokonaan uusiksi. 2016-2019 kaikki vesijohdot uusittu, myös osa vesikalusteista 2016 IV-kone uusittu 2016 IV-kanavat uusittu A1 asuntoon kokonaan 2020 vesikaton rikkinäiset tiilet vaihdettu 2016 alakerran kylpyhuone/wc/sauna saneerattu 2016 kahden huoneen lattiat uusittu alakertaan
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusSuunnittelutarvealue

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph

    Satamakatu 7,
    Nalkala, Tampere

    388 000 €

     86 m2 v. 1891
    Omakotitalo 3h, avokeittiö, kph, s, wc2, khh, tk, 2terassia

    Kauhanokantie 1,
    Ruhala, Ruovesi

    155 000 €

     140 m2 v. 2008
    Omakotitalo 3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at, ak, var, talousrakennus, savusauna

    Kaarina Maununtyttären tie 1247,
    Haapaniemi, Kangasala

    589 000 €

     125,9 m2 v. 2016
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen