1 / 23
Rivitalo
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter
Oravanmarjatie 2,
Kiviaho, Moisio, Lempäälä
Velaton hinta
174 000 €
Pinta-ala
80 m2 / 80 m2
Rakennusvuosi
1991
Nyt myyntiin maalämmöllä lämpiävä rivitalokolmio!
Asunto on kätevästi yhdessä tasossa jossa kulku on helpompaa, ja tila avaramman tuntuinen. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä, ja siellä on lisäksi hyvin säilytystilaa keittiötarvikkeille. Olohuone on mukavan kokoinen ja sen jatkeena toimii tietysti oma terassi ja suojaisa piha istutuksineen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on lisänä vaatehuone, ja toisessa kiinteät kaapistot.
Kylpyhuone on aikanaan remontoitu ajattomasti vaaleilla pinnoilla, ja sen perältä löytyy tottakai oma sauna. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc.
Asunnon edessä on myös oma varastotila lisäsäilytykselle.
Auton voit jättää joko asunnon eteen tai sähkötolppapaikalle.
Asunto Oy Lempäälän Kiviaho on vuonna 1991 rakentunut maalämmöllä lämpiävä yhtiö, joka koostuu viidestä rakennuksesta ja 16 asunnosta. Yhtiöllä on yhteensä 24 sähkötolpallista autopaikkaa. Tilinpäätöstietojen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Alueena Lempäälän Kiviaho ja Moisio on ihanteellisia. Ulkoilumaastot aukeavat aivan kodin vierestä, ja alue on rauhallista perheiden suosimaa aluetta. Lähin ruokakauppa on K-market Vanattarantie, joka onkin vain alle kilometrin päässä. Myös Moision koulu sekä päiväkoti on alle kilometrin päässä. Ideaparkin kattaviin palveluihin alejet autolla vain noin viidessä minuutissa, josta löytyy esimerkiksi K-Citymarket tai Prisma, sekä lukuisia ravinntoloita sekä muita kauppoja ja palveluita. Tampereen keskustaan hurautat reilussa 15 minuutissa. Myös julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät alueelta - bussit kulkevat niin Vanattarantieltä kuin Tampereentieltä.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Asunto on kätevästi yhdessä tasossa jossa kulku on helpompaa, ja tila avaramman tuntuinen. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä, ja siellä on lisäksi hyvin säilytystilaa keittiötarvikkeille. Olohuone on mukavan kokoinen ja sen jatkeena toimii tietysti oma terassi ja suojaisa piha istutuksineen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on lisänä vaatehuone, ja toisessa kiinteät kaapistot.
Kylpyhuone on aikanaan remontoitu ajattomasti vaaleilla pinnoilla, ja sen perältä löytyy tottakai oma sauna. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc.
Asunnon edessä on myös oma varastotila lisäsäilytykselle.
Auton voit jättää joko asunnon eteen tai sähkötolppapaikalle.
Asunto Oy Lempäälän Kiviaho on vuonna 1991 rakentunut maalämmöllä lämpiävä yhtiö, joka koostuu viidestä rakennuksesta ja 16 asunnosta. Yhtiöllä on yhteensä 24 sähkötolpallista autopaikkaa. Tilinpäätöstietojen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Alueena Lempäälän Kiviaho ja Moisio on ihanteellisia. Ulkoilumaastot aukeavat aivan kodin vierestä, ja alue on rauhallista perheiden suosimaa aluetta. Lähin ruokakauppa on K-market Vanattarantie, joka onkin vain alle kilometrin päässä. Myös Moision koulu sekä päiväkoti on alle kilometrin päässä. Ideaparkin kattaviin palveluihin alejet autolla vain noin viidessä minuutissa, josta löytyy esimerkiksi K-Citymarket tai Prisma, sekä lukuisia ravinntoloita sekä muita kauppoja ja palveluita. Tampereen keskustaan hurautat reilussa 15 minuutissa. Myös julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät alueelta - bussit kulkevat niin Vanattarantieltä kuin Tampereentieltä.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Seuraava näyttö:
4.8.2026 klo 17:00
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80522637 |
| Sijainti | Lempäälä, Kiviaho, Moisio Oravanmarjatie 2 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 80,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 80 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa kuulua ilmoitettuun asuinpinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 174 000,00 € |
| Myyntihinta | 168 769,99 € |
| Velkaosuus | 5 230,01 € |
| Rahoitusvastike | 56,28 € / kk |
| Hoitovastike | 296,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 358,38 € / kk |
| Vesimaksu | 34 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 5 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Kiviaho |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 10 240,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harja-/pulpettikatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Huonokuntoisten saunan lämmityspattereiden vaihto2021 Postilaatikoiden uusinta 2026 Peruskuntoarvio 2026 Sadevesikaivot 2026 Salaojat 2026 vesikattojen kuntokartoitus, kartoituksen suositellut huoltokorjaukset sekä sammaleen poistot 2027 Kaikkien asuntojen lämpökuvaukset 2027 Pihateiden ja käytävien pintakerroksen kuorinta |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ikkunoiden uusinta 2025 2024 2022 Palovaroittimien asentaminen jokaiseen asuntoon ja tekniseen tilaan Lämmitystolppien uusinta ja sähkö- ja hybridiautojen lataamisen mahdollistaminen. 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Puuosien / -ikkunoiden maalaus / kunnostus 2021 Postilaatikoiden uusinta 2019 Yläpohjan lisälämmöneristäminen 2016 Terassi ja ulko-ovien uusinta 2015 Leikkipihan kunnostus 2014 Hormien ja iv-kanavien puhdistus 2014 Savupiipun korjaus 2014 Väliaitojen kunnostus / maalaus 2012 Maalämmitysjärjestelmän käyttöönotto 2010 E-talon ulko-ovien uusinta 2008 Öljylämmityskattilan ja lämminvesivaraajan uusinta 2008 Kuntoarvio 2000 Julkisivujen puuosien maalaus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lempäälän kunta |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, avok, s, kph/wc, terassi/piha
Kotipellonkatu 5,
Ryynikkä, Lempoinen, Lempäälä
159 000 €
52,5 m2 v. 2014
Omakotitalo
4h, k, kph, s, erillinen wc, 2 x vh, autotalli, ulkovarasto, vaja
Rantasipinpolku 7,
Harjuniitty, Nokia
198 000 €
119,5 m2 v. 1975
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc, las.p
Viistokuja 4,
Keskusta, Pirkkala
169 000 €
36,5 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään