1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph, vh, las.parv.

Tampereentie 414,
Sääksjärvi, Lempäälä

Velaton hinta

78 000 €

Pinta-ala

57,5 m2 / 57,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Nyt myyntiin Sääksjärveltä siistikuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella!

Asunnon pinnat ovat skandinaavisen vaaleat ja siistissä kunnossa.
Olohuone on valoisa, ja sen jatkeena toimii lasitettu parveke. Keittiö on uusittu noin vuonna 2013. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu, ja sen etuosasta löytyy väliseinämällä erotettu wc. Makuuhuone on hyvän kokoinen, ja siellä on lisäksi tilaa vaatekaapillekin. Säilytystilaa löytyy reilusta vaatehuoneesta, sekä alakerran häkkivarastosta.

Asunto Oy Kurjenkivi on vuonna 1973 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka pitää sisällään yhden rakennuksen, ja 32 asuntoa, joista 30 on osakkeina. Remontteja yhtiöön on tehty mm. 2020 käyttövesiputket, 2016 ikkunat ja parveke ovet, sekä paljon muuta. Yhtiön rahoitustilanne on ollut viimeisimmän toimintakertomuksen mukaan hyvä.

Sijainti on loistava. Julkinen liikenne kulkee kivenheiton päästä, ja autolla pääset kulkemaan esimerkiksi Tampereen keskustaan vain reilussa 10 minuutissa.
Lähin ruokakauppa Sääksjärven S-market on alle kilometrin päässä, ja esimerkiksi koulu ja päiväkoti Sääksjärvellä reilun puolen kilometrin päässä. Koululta löytyy esimerkiksi jalkapallokenttä, tenniskenttä ja muita urheilumahdollisuuksia. Ideaparkille matkaa tulee reilu 7km.

Tervetuloa tutustumaan!


Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
044-0703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20302317
    SijaintiLempäälä, Sääksjärvi
    Tampereentie 414
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh, las.parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala57,5 m2
    Kokonaispinta-ala57,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 57,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää "2h, k, kph, vh, las.parv.", yhtiöjärjestyksen mukaan "2h+k".
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    Tehdyt korjaukset ja remontitMuutostyöt tehty 2012. Kylpyhuoneen lattian laatoitus, Kph ja keittiön välinen ovi poistettiin läytöstä, ja alue laatoitetiin kylpyhuoneen osalta.
    Vapautuu1.6.2025

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta78 000,00 €
    Myyntihinta67 851,94 €
    Velkaosuus10 148,06 €
    Rahoitusvastike127,05 € / kk
    Hoitovastike250,47 € / kk
    Yhtiövastike377,52 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaPOV 1 ikkuna&parveke 12kk euribor+0,85% POV 2 putkiremontti 12kk euribor+0,75%
    Saunamaksu5
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiökokouksessa 8.4.2025 päätettiin laskea putkiremontin rahoitusvastikkeen 1.7.2025 alkaen 0,019€/osake/kk.
    Vesimaksuennakkoa ei ole, vedenkulutus tasataan oman mittarin mukaan 3-4krt vuodessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneOlohuoneessa yksi seinä tapettia.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    SäilytystilatAlakerrassa häkkivarasto.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kurjenkivi
    IsännöitsijäReim Tampere Oy, Maarit Malmi, [email protected], 0207438616
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy Siivouksen on hoitanut Siivous-ja metallityö Lahtinen Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 587,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnosapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Seurataan kellarikerroksen seinien kosteusteknistä toimivuutta Julkisivun elementtisaumojen uusinta Märkätilojen kartoitus Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilien vaihto Viemäreiden kuntotutkimus on tehty 2022, viemäriremontin hankesuunnittelu aloitetaan 2024–2026
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Taloyhtiön ilmanvaihtokoneen uusinta 2023 Taloyhtiösaunan remontti 2022 Viemäreiden kuntotutkimus 2022 Lukituksen uusinta 2021 Muovinkeräysastia 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Pyykinkuivaushuoneen kuivauskoneen uusinta 2020 Käyttövesiputkiremontti 2018 Grillikota 2017 Piha-alueen kunnostus 2016 Sokkelin huoltomaalaus 2016 Osittainen tonttiliittymän vesi- ja viemärijohtosaneeraus 2016 Ikkunat ja parveke-ovet 2015 Rappukäytävien etuovien uusinta 2014 Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2013 Porras ja piha valaistuksen uusiminen 2012 Patteritermostaattien uusiminen 2009 Räystäskourujen uusinta 2008 Rappukäytävien takaovien uusinta 2004 Lämmönvaihtimien uusinta 1998 Rappukäytävien maalaus 1995 Katon pintamateriaalin uusiminen 1992 Pihan asfaltointi 1989 Talon ulkomaalaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 215 Voimassa 28.07.2025 asti
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhteisantenni. Ilmanvaihto: koneellinen poisto
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollisesti jonotusperiaate.
    Muuta tärkeää tietoaToimeksiantaja ei ole asunut itse koskaan asunnossa, vaan sitä on käytetty vuokraus tarkoituksessa. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, sauna/kph/wc, erill.wc, vaateh., terassi, var.

    Vastarannankatu 3,
    Olkahinen, Tampere

    168 000 €

     75 m2 v. 1988
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, 2vh, aula, eteinen, 2wc

    Korpitie 2,
    Hirsilä, Orivesi

    124 000 €

     129 m2 v. 1953
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, parveke

    Ranta-Tampellan katu 17,
    Ranta-Tampella, Tampere

    475 000 €

     60,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen