1 / 33
Rivitalo
4h, k, kph, s, erill.wc, khh/wc, takkah, 3vh, at, var.
Spårentie 3,
Haikka, Pirkkala
Nyt myyntiin suositulta Haikan alueelta kaunis omakotitalomainen rivitaloasunto maalämmöllä!
Keittiö on remontoitu monen silmää miellyttäen vaaleilla materiaaleilla, ja päivitetty laadukkailla kodinkoneilla. Muun muassa integroidun mikron ja tiskikoneen lisäksi keittiöstä löytyy esimerkiksi integroitu kahvikone, josta voit nauttia aamukahvit ilman turhaa vaivaa.
Valoisa, runsaan kokoinen ruokatila on yhdistettynä keittiöön sekä olohuoneeseen sopivan modernisti.
Monella tapaa sisustettavaan olohuoneeseen tulvii ikkunoista valoa, ja sen jatkeena on idyllinen takkahuone. Takkahuoneesta on kulku muutama vuosi sitten täysin remontoituun kylpyhuoneeseen sekä puukiukaalla varustettuun saunaan, jossa löylyt ovat parhaimmillaan. Sekä olohuoneesta että kylpyhuoneesta on kulku kauniille omalle atrium-pihalle josta löytyy monenmoista istutusta, sekä suuri L-mallinen terassi jossa on mukava viettää aikaa.
Asunnosta löytyy jopa kolme vaatehuonetta, joista suurin niistä on päämakuuhuoneen yhteydessä.
Asunnolle kuuluu oma, noin 14m2 lämmin autotalli, jossa voit säilyttää talvipakkasilta joko autoa tai polkupyöriä, tai käyttää tilaa muuhun lämpimään varastointiin.
Sijainti on loistava. Taloyhtiö sijaitsee kadun päässä, josta on suora kulku haukkaamaan raitista ilmaa mm. lenkkipoluille ja hiihtoladuille luonnon keskelle. Pirkkalan palvelut ovat vain noin km päässä, ja Tampereelle hurautat joko julkisilla, tai autolla vain noin 10 minuutissa - toivottavasti myös ratikalla vuodesta 2031 lähtien, jolloin toteutussuunnitelman mukaan 2. vaihe pitäisi olla valmiina käyttöön.
Lähin ruokakauppa on Suupan K-supermarket, jonne matkaa on vain reilu kilometri. Prismalle ja K-Citymarketille matkaa tulee reilut 3 km.
Kurikankulman koulu sekä päiväkoti on vain noin 400m päässä kävelyteitse, ja autolla reilun kilometrin.
Asunto Oy Haikanpuisto on vuonna 1965 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka pitää sisällään kaksi rakennusta ja 13 asuinhuoneistoa. Yhtiöön on tehty kattavasti remontteja, mm ulkopuolisten käyttövesiputkien uusiminen ja viemäriverkoston sukittaminen, maalämpöön siirtyminen vuonna 2013, sekä vuonna 2023 kattoremontti. Talonmiehen asunto on myyty viime tilikauden jälkeen, joka on kerryttänyt mukavasti yhtiön varoja.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Keittiö on remontoitu monen silmää miellyttäen vaaleilla materiaaleilla, ja päivitetty laadukkailla kodinkoneilla. Muun muassa integroidun mikron ja tiskikoneen lisäksi keittiöstä löytyy esimerkiksi integroitu kahvikone, josta voit nauttia aamukahvit ilman turhaa vaivaa.
Valoisa, runsaan kokoinen ruokatila on yhdistettynä keittiöön sekä olohuoneeseen sopivan modernisti.
Monella tapaa sisustettavaan olohuoneeseen tulvii ikkunoista valoa, ja sen jatkeena on idyllinen takkahuone. Takkahuoneesta on kulku muutama vuosi sitten täysin remontoituun kylpyhuoneeseen sekä puukiukaalla varustettuun saunaan, jossa löylyt ovat parhaimmillaan. Sekä olohuoneesta että kylpyhuoneesta on kulku kauniille omalle atrium-pihalle josta löytyy monenmoista istutusta, sekä suuri L-mallinen terassi jossa on mukava viettää aikaa.
Asunnosta löytyy jopa kolme vaatehuonetta, joista suurin niistä on päämakuuhuoneen yhteydessä.
Asunnolle kuuluu oma, noin 14m2 lämmin autotalli, jossa voit säilyttää talvipakkasilta joko autoa tai polkupyöriä, tai käyttää tilaa muuhun lämpimään varastointiin.
Sijainti on loistava. Taloyhtiö sijaitsee kadun päässä, josta on suora kulku haukkaamaan raitista ilmaa mm. lenkkipoluille ja hiihtoladuille luonnon keskelle. Pirkkalan palvelut ovat vain noin km päässä, ja Tampereelle hurautat joko julkisilla, tai autolla vain noin 10 minuutissa - toivottavasti myös ratikalla vuodesta 2031 lähtien, jolloin toteutussuunnitelman mukaan 2. vaihe pitäisi olla valmiina käyttöön.
Lähin ruokakauppa on Suupan K-supermarket, jonne matkaa on vain reilu kilometri. Prismalle ja K-Citymarketille matkaa tulee reilut 3 km.
Kurikankulman koulu sekä päiväkoti on vain noin 400m päässä kävelyteitse, ja autolla reilun kilometrin.
Asunto Oy Haikanpuisto on vuonna 1965 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka pitää sisällään kaksi rakennusta ja 13 asuinhuoneistoa. Yhtiöön on tehty kattavasti remontteja, mm ulkopuolisten käyttövesiputkien uusiminen ja viemäriverkoston sukittaminen, maalämpöön siirtyminen vuonna 2013, sekä vuonna 2023 kattoremontti. Talonmiehen asunto on myyty viime tilikauden jälkeen, joka on kerryttänyt mukavasti yhtiön varoja.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kristiina Lötjönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20538915 |
| Sijainti | Pirkkala, Haikka Spårentie 3 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, erill.wc, khh/wc, takkah, 3vh, at, var. |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 129,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 129,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 129 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä: "5h+k+autot+sauna+talouskomero", myynnissä ja markkinoinnissa käytetty selitelmää "4h, k, kph, s, erill.wc, khh/wc, takkah, 3vh, at, var.". |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2018 tapetit, ja maalaukset seiniin sekä parketin hionta ja lakkaus. 2019 kylpyhuone |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 318 000,00 € |
| Myyntihinta | 284 532,91 € |
| Velkaosuus | 33 467,09 € |
| Rahoitusvastike | 374,10 € / kk |
| Hoitovastike | 580,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 954,60 € / kk |
| Vesimaksu | 37 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Vessat tehty todennäköisesti 2000-luvun vaihteessa. |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuoneita 3kpl. |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: muu Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Seinät: maalattu, lasikuitutapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kuvaus | Saunan seinät osittain betonia. |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu, muu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Eteinen, Takkahuone, Terassi, Vaatehuone |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy. Haikanpuisto |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan isännöintikanava, Juha Lahtinen, 040 702 7043 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Tampereen talopalvelut Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 7 750,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huonokuntoisten ja/tai sijainniltaan kiinteistöä rasittavien puiden kaatoa Ulko-ovien, autotallien ovien, lukoston ja alkuperäisten ikkunoiden uusiminen, puuosien huoltomaalaus Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Huolehditaan, että korvausilmaa tulee ikkunoista. Maalämpölaitteiston sähkönkulutuksen syyn selvittäminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1981-82 Käyttövesi- ja lämpöputkistot uusittu 1987 Vesikatto uusittu 2002 Keskuslämmityskattila uusittu 2011 Postilaatikot uusittu 2011 Vesikaton kuntotarkastus ja korjauksia 2012 Ulkovalaistuksen uusimista 2012 Aitojen, porttien ja varastojen maalaus- ja korjaustöitä 2013 Maalämpöön siirtyminen 2013 Lämpökeskuksen piipun korjaus 2013 A-talon päädyn ulkoverhouslautojen uusiminen 2014 Ulkoverhouksen muutostyöt B12 kohdalta 2014 Murskeen ajo ja tasaus pihakäytäville 2015 Mursketta pihakäytäville 2015 Pihapuiden kuntotarkastus 2016 Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus 2016 B7 vaatehuoneen kahitiiliseinän korjaus 2016 B8 kanavapuhallin uusittu 2017 Pihapuiden harvennus 2017 Pohjaviemärin avaus, kylmävesikanaalin vuodon väliaikainen korjaaminen 2017 B8 kosteuskartoitus, kuivaus, purku ja korjaus 2017 Vesikaton uusiminen B7 ja B8 kohdalta 2018-2019 Ulkopuolisten käyttövesiputkien uusiminen ja viemäriverkoston sukittaminen 2020 Julkisivun paneleiden korjauksia ja maalauksia 2020 A2 pesutilan kosteusvaurion purku ja korjaus 2022 lämminvesiputkiston vuodon korjaus 2022-23 Vesikattoremontti valmistunut 5/2023. Urakoitsija Kattomestarit Oy. 2023 Talonmiehen asunto myyty ja yhtiöjärjestys muutettu |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 E-luku: 130 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksen mukaan lämpötilakeskustiloja 31,5m2. |
| Autopaikka | Isännöitsijäntodistuksen mukana toteutetut autopaikat 11kpl, tallipaikkoja 12kpl. |
| Autopaikka | Autotalli |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Super-suko pistoke tallin edessä ulkopuolella. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
4h, k, erillinen wc, wc/kph, kph, s, 2 vh
Santalahdentie 16,
Pyynikki, Tampere
448 000 €
97 m2 v. 1921
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Ollikantie 14,
Vähäjärvi, Pirkkala
174 000 €
79 m2 v. 1979
Näyttö: 24.11.2024 klo 14:30
Kerrostalo
2h,kk,s,lasitettu parveke
Vanha-Juvankatu 2,
Annala, Tampere
79 000 €
42 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään