1 / 15
Kerrostalo 1h, k, kph, s, p.

Vuokonraitti 5,
Haapalinna, Tampere

Velaton hinta

99 000 €

Pinta-ala

37 m2 / 37 m2

Rakennusvuosi

1990

Nyt myyntiin siistikuntoinen yksiö Haapalinnasta!

Oletko etsinyt fiksulla pohjaratkaisulla varustettua yksiötä läheltä Tampereen keskustaa ja palveluita?

Asunnon oleskelutilojen pinnat on päivitetty vain muutama vuosi sitten. Olohuoneen ja keittiön ikkunasta tulee ihanasti valoa. Omalta parvekkeelta pääset haukkaamaan raitista ilmaa Haapalinnantorilta.
Alkovi on erotettu eteisestä kiinteällä kaapistolla, joka tekee makuutilasta erillisemmän. Keittiön pintoja on myös päivitetty vuonna 2022.

Kylpyhuoneessa on siistit kaakelit, ja ehdottoman isona plussana on oma sauna!

Lähin ruokakauppa on S-market Hyhky, johon on matkaa vain noin 300m. Kaupan edessä myös bussipysäkit, josta pääset kulkemaan esimerkiksi Tampereen keskustaan muutamissa minuteissa.

Asunto Oy Vuokonraitti on vuonna 1990 valmistunut oma tonttinen yhtiö, johon kuuluu yksi rakennus ja 26 asuntoa. Yhtiöön on suoritettu monia kunnossapitotöitä kuluvan tilikauden aikana, mm. julkisivun kunnostusta ja kattokorjauksia. Yhtiön maksuvalmius on ollut toimintakertomuksen mukaan edeltävällä tilikaudella hyvä.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivan pohjaratkaisun yksiöön paikan päälle!



Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
044-0703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20606539
    SijaintiTampere, Haapalinna
    Vuokonraitti 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph, s, p.
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala37,0 m2
    Kokonaispinta-ala37,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 37 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksessä huoneistoselitelmä on 1h+kk+s, myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää "1h, k, kph, s, p.".
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontitMuutostyöilmoituksen mukaan: Keittiökaapistot ja laitteet vaihdetaan uusiin 2022. Laminaatti olemassa olevan lattian päälle 2022.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 000,00 €
    Myyntihinta99 000,00 €
    Hoitovastike183,15 € / kk
    Muu vastike9,20 € / kk
    Yhtiövastike192,35 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaIsännöitsijäntodistuksen mukaan: Muu vastike: Tietoliikennevastike. Alustava rahoituslaskelma myytäville osakkeille: 6008,84€ tai 61,75€/kk.
    Vesimaksu20e / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksun tasaus kerran vuodessa.
    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKeittiö ja lattiapinnat remontoitu vuonna 2022. Kosteusmittaus on tehty 2023.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: sisäänvedetty
    SäilytystilatHäkkivarasto talon alimmassa kerroksessa.
    NäkymätNäkymä parvekkeelta on Haapalinnan torille päin.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyläheikki
    IsännöitsijäRetta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere, Haavisto Samu
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 309,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Päätös tehty: Pohjaviemärin huuhtelu 2024 Salaojien ja sadevesikaivojen uusinta - Tutkimus ja suunnitteluvaihe 2024 Suositeltu: -Sokkelien vedeneristys -Maantasokerroksen ulko-ovien huolto 2025 -Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen ja ilmanvaihdon säätö tarvittaessa 2026 -Liiketilojen kiertoilmapuhaltimien uusinta 2029
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen sekä isännöitsijän mukaan: Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien uusinta 2024 Julkisivujen kunnostus, betonivaurioiden korjaus ja huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus ja paikkakorjaukset 2024 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus 2024 Kattokorjaukset, kulkusillat, lumiesteet, rännit, ja syöksyt 2024 Palovaroittimet 2024 Syväkeräyssäiliöt yhdessä Kyläpekan kanssa 2020 Porrashuoneiden valaistus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2019 Käyttövesiputkisaneeraus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2019 Piharakenteiden puuosien huoltomaalaus, 2014 Lämmönvaihdin, säätölaiteautomatiikka, 2014 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, 2012 Abloy Sento avainpesät ja avaimet, 2011 Vakiopaineventtiili, 2011 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., Jätekatos, 2010 IV-kanavien puhdistus, 2008 Ovipuhelimet, 2007 Märkätilojen kuntokartoitus 2023 on tehtynä.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 185. Energiatodistuksen voimassaolo: 28.12.2032
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiöjärjestyksen mukaan: Urheiluvälinevarasto, tekniset tilat, kuivaushuone.
    AutopaikkaIsännöitsijältä saadun sähköpostin mukaan: Yhtiöllä on 24 vuokrattavaa velvoitepaikkaa yhteispysäköintialueella, jota hallinnoi Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Alueen autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle. Autopaikkojen varauksia ylläpitää Retta Isännöinti. Vuokrattavia autopaikkoja voi tiedustella Retta Isännöinnin asiakaspalvelusta.
    Lisätietoja auton säilytyksestäVuokrattu paikka Haapalinnan huoltoyhtiöltä, jonotusperiaate.
    Muuta tärkeää tietoaMyyjä ei ole koskaan asunut asunnossa itse, vaan sitä on käytetty vuokraus tarkoitukseen koko omistajuuden ajan.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, avok, kph/wc, parveke

    Nyyrikintie 14,
    Kaleva, Tampere

    135 000 €

     25 m2 v. 1953
    Kerrostalo 3h, avok., kph/s, vh, las.parv.

    Vääränkalliontie 9,
    Suorama, Kangasala

    99 000 €

     79 m2 v. 1982
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit.p, piha

    Siirtolapuutarhankatu 20,
    Hatanpää, Tampere

    179 000 €

     44 m2 v. 2001
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen