1 / 16
Kerrostalo 1h, k, kph, ransk.p (TONTTIOSUUS LUNASTETTU)

Kansikatu 8,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

267 000 €

Pinta-ala

37,5 m2 / 37,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Nyt myynnissä uniikki 4,4m huonekorkeudella varustettu asunto Nokia Arenan vierestä!


Oletko haaveillut ainutlaatuisesta asunnosta keskellä kaupungin sykettä?

Asunto on skandinaavisesti vaaleilla sävyillä sisustettu, ja heti eteisestä tullessa katse kiinnittyy avaraan ja hulppeaan huonekorkeuteen. Ensimmäisen kerroksen asuntoja on tehty tällä mahtavalla huonekorkeudella, jota muissa kerroksissa ei ole. Se luo mahdollisuuksia halutessaan esimerkiksi parveen, josta voit silti jättää alakertaan avointa ja korkeaa tilaa. Asunto on kulma-asunto, joten seinänaapureita on vain yksi.

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni koostuu yhdestä rakennuksesta, 217 asuinhuoneistosta, 7 liiketilasta ja 11 varastosta. Taloyhtiöllä on valinnainen vuokratontti, josta tämän asunnon osuus on lunastettu, joten tontinvuokravastikkeista ei tarvitse huolehtia.

Sijainti ei voisi olla parempi. Nokia Arenan ja Tampereen keskustan muutkin palvelut ovat aivan vieressä, ja lenkkipoluille pääset nopeasti esimerkiksi Arboretumille.
Taloyhtiön asukkailla on käytössään myös ihana kattopiha, jonne voit mennä viettämään aurinkoisia päiviä ystävien kanssa.

Tämä asunto todella täytyy itse kokea ja nähdä paikanpäällä.


Tervetuloa!


Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
044-0703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21952967
    SijaintiTampere, Keskusta
    Kansikatu 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph, ransk.p (TONTTIOSUUS LUNASTETTU)
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala37,5 m2
    Kokonaispinta-ala37,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 37,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä "1h+k", myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää "1h, k, kph, ransk.p (TONTTIOSUUS LUNASTETTU)"
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 17
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta267 000,00 €
    Myyntihinta267 000,00 €
    Hoitovastike149,63 € / kk
    Muu vastike6,80 € / kk
    Yhtiövastike156,43 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaMuu vastike: Tietoliikennevastike.
    Lisätietoja maksuistaTilintarkastuskertomuksen mukaan vedenkulutus laskutetaan kulutuksen mukaan kahdesti vuodessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ranskalainen
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Wallesmanni
    IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere. Jouni Haavisto 0440475409.
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala2 530,0 m2
    Osa tontista lunastettuKyllä
    Tontin vuokraajaOP Tonttirahasto Ky
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto/pulpetti
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2021-2024 (SRV)
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Kattopihalle kalusteet ja roska-astiat 2021 Kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen 2021 Suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems) 2022 Jätehuoneen oveen sähkölukitus ja sisäpuolelle oveen lukija kulun helpottamiseksi 2023 Sähköinen ilmoitustaulu A1-rappukäytävään.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 77
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKattopiha.
    AutopaikkaVuokrattava erikseen esimerkiksi Aimo Park 7x24 "Kausikortti on helpoin ja edullisin vaihtoehto aktiiviselle pysäköintilaitoksen käyttäjälle. Kiinteä kuukausihinta tekee pysäköinnistä helpon ja huolettoman. Kausipaikka on käytössäsi ennaltasovitussa pysäköintilaitoksessa 24h kaikkina viikonpäivinä. Kulkukorttina toimii Keycard-näyttökortti, joka avaa puomit ja kulkuovet." Parkkipaikkatiedustelut Aimo Park puh. 020 7812 400

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/s/wc, p

    Mannakorventie 9,
    Kiveliö, Kangasala

    149 000 €

     34,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 4h, k, kph, khh, erill.wc,

    Näsilinnankatu 17,
    Keskusta, Tampere

    345 000 €

     116 m2 v. 1957
    Luhtitalo 2h, k, kph, s, erill.wc

    Vehkatie 2,
    Haavisto, Ylöjärvi

    115 000 €

     60 m2 v. 1993
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen