1 / 38
Omakotitalo 4h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, walk-in-closet, aula, ter, var, ak.

Lehtosenkatu 3,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

489 000 €

Pinta-ala

104,9 m2 / 113 m2

Rakennusvuosi

2022

Oma tonttinen näyttävä Designtalon omakotitalo suositulta Linnainmaan alueelta!

Oletko etsinyt itsellesi perheystävälliseltä alueelta uudempaa perhekotia? Tässä se nyt olisi!

Tämän vuonna 2022 valmistuneen talon eteinen on tilava ja sieltä löytyy käytännölliset kaapit vaatesäilytystä varten.
Alakerrassa on moderni yhtenäinen keittiö-ruokailutila sekä olohuone josta kulkee näyttävät portaat yläkertaan, sekä upea kahden kerroksen korkuinen tila suurine ikkunoineen. Olohuoneessa on myös lämpöä sekä tunnelmaa luova takka, ja käynti terassille jossa voit nauttia vaikkapa aamukahvit.
Lisäksi alakerrassa on etenkin perheiden suosima kodinhoitohuone, jossa voit säilyttää arjen tarpeistoa - kodinhoitohuoneesta on myös käynti ulos. Kahdella sadesuihkulla varustettu kylpyhuone on sisustettu tyylikkäällä tumman harmaalla laatalla vastapainonaan puun sävyt. Saunassa on kaunis lasiseinä sekä tornikiuas. Eteisen yhteydestä ja kodinhoitohuoneen välittömästä läheisyydestä löytyy lisäksi erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä talon toinen erillinen wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös suosittu walk-in-closet.

Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu sekä lämmönjakotapana monia miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Hetki sitten asennettu valokuitu takaa nopean verkkoyhteyden.
Talon yhteydessä on autokatos, sekä lämmin varastotila.

Linnainmaan koululle on matkaa reilu kilometri, sekä päiväkotiin vain noin 700m.
Lähimmät ruokakaupat ovat Linnainmaan Prisma (n.750m) sekä K-Citymarket (n.1,2km).
Liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Autolla pääset hurauttamaan Tampereelle jopa 10 minuutissa, ja Kangasalle reilussa 10 minuutissa. Reippaassa viidessä minuutissa pääset myös Helsinkiin päin suuntautuvalle moottoritielle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka kannattaa ehdottomasti nähdä paikanpäällä!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
0440703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80539694
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Lehtosenkatu 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, walk-in-closet, aula, ter, var, ak.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala104,9 m2
    Muut tilat8.1 m²
    Kokonaispinta-ala113,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPohjapiirrustuksen mukaan huoneistoala on 113m2, kerrosala ulkomitoilla 142m2, kerrosala 250mm mukaan 135m2. Asuintiloihin on laskettu mukaan tekninen tila. Rakennuspiirrustuksista yhteenlaskettuna asuinpinta-ala on 100,3m2, johon ei sisälly varastoa eikä teknistä tilaa. Ilmoitettuun muihin tiloihin sisältyy varasto. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta489 000,00 €
    Myyntihinta489 000,00 €
    Kiinteistövero952,50 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero vuodelta 2024. Sähkönkulutus vuodelta 2025. Hulevesimaksu kunnan taksoituksen mukaan. Vesi-ja jätevesimaksut kunnan taksoituksen mukaan. Asumiskustannukset voivat vaihdella palveluntarjoajasta riippuen. Sähkönkulutus oman käytön, sähkösopimuksen, sekä Tampereen sähköverkon sähkönsiirtohinnaston mukaisesti. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Jätehuolto kunnan kanssa solmitun sopimuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErinomainen
    Tilojen kuvausPäämakuuhuoneen yhdessä seinässä sormipaneeli
    KeittiöKeittiön saarekkeen päällä olevat lamput kuuluvat kauppaan.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetErillinen pakastin, liesituuletin, jääkaappi, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja keittiösaareke
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (2 kpl sadesuihkuja) ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala870,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutPrisma Linnainmaa noin 750m K-Citymarket Linnainmaa noin 1km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
    KoulutLinnainmaan koulu noin 1,2km
    PäiväkoditLinnainmaan päiväkoti noin 700m

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 11.10.2026 klo 15:45
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, khh, erill. wc, vh, las. p

    Lapinkaari,
    Lapinniemi, Tampere

    219 000 €

     63 m2 v. 1995
    Omakotitalo 3h+k+s+psh+wc+vh+varasto+kellari

    Metsästäjäntie 2,
    Puronsuu, Kyröskoski

    89 000 €

     90 m2
    Rivitalo 3mh, k, s/kph, erill. wc x2, lasiveranta

    Kämmenniemenkatu 46,
    Kämmenniemi, Tampere

    149 000 €

     122 m2 v. 1966
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen