1 / 28
Omakotitalo 4h, k, kph, s, var. at

Moisiontie 16,
Keskusta, Orivesi

Velaton hinta

113 000 €

Pinta-ala

98 m2 / 113 m2

Rakennusvuosi

1974

Oriveden keskustassa odottaa heti muuttovalmis omakotitalo, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja palveluiden läheisyys. Kohde on kuntotarkastettu myyntiä varten, ja vuosien varrella tehdyt kunnostukset tukevat huolettomampaa asumista.

Valoisa olohuone, käytännöllinen keittiö ja kolme monikäyttöistä huonetta tarjoavat joustavasti mahdollisuuksia asumiseen, etätyöhön ja harrastuksiin. Hyvin pidetyt pesutilat ja sauna lisäävät asumismukavuutta, ja energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu pitää asumiskustannukset maltillisina. Lämmin autotalli tuo arvokasta lisätilaa niin säilytykseen, harrastuksiin kuin nikkarointiinkin.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista. Keskustan palvelut, koulut, päiväkoti ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, mutta koti tarjoaa silti viihtyisän ja rauhallisen ympäristön. Lähes takapihalta avautuvat metsäreitit kutsuvat lenkkeilemään, ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Liisa Tuomaala

Asuntomyyjä
liisa.tuomaala@muutoslkv.fi
0500191112
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80519078
    SijaintiOrivesi, Keskusta
    Moisiontie 16
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, var. at
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala98,0 m2
    Muut tilat15 m²
    Kokonaispinta-ala113,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto ja tekninentila. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 127 m2 ja huoneistoala 113 m2.
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta113 000,00 €
    Myyntihinta113 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero: 276,20 €/ vuosi 2026 Sähkönkulutus: 8000 kwh/ vuosi 2025 Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesituuletin (hormiin), jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkuovet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala964,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiiliverhoilu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
    TulisijatTakka (takkasydän) -Kunnosta ei varmuutta, nuohottu 2020.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1989 – Vesikatto muutettu harjakatoksi. 2002 – Keittiö uusittu. 2004 – Kylpyhuone ja sauna uusittu. Samassa yhteydessä uusittiin vesijärjestelmä, pesuhuoneen viemäriputket, kylpyhuoneen ja saunan sähköistys sekä asennettiin pesutiloihin koneellinen poistoilmanvaihto. 2005 – Ulkoverhouksen puuosat maalattu. 2011 – Olohuoneen ikkunat uusittu. 2023 – Pesutilojen koneellisen poistoilmanvaihdon kondensaattori vaihdettu. 2026 – VILP-laitteen huolto tehty.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, khh, kph/s, 2xerill.wc, ak, var

    Dagmarinkuja 3,
    Vehmainen, Tampere

    485 000 €

     126 m2 v. 2018
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill wc, las.p

    Sarvijaakonkatu 41,
    Kaleva, Tampere

    289 000 €

     63 m2 v. 2017
    Rivitalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, parveke, terassi

    Hiilimiiluntie 2,
    Haavisto, Ylöjärvi

    289 000 €

     83 m2 v. 2024
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Liisa Tuomaala