1 / 30
Omakotitalo 3mh, k, oh, e, kph, s

Myllytie 7,
Kultavuori, Orivesi

Velaton hinta

109 000 €

Pinta-ala

117 m2 / 182 m2

Rakennusvuosi

1956

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon. Kodissa on tehty vuosien varrella merkittäviä remontteja erityisesti talotekniikan ja energiatehokkuuden osalta, joten seuraava omistaja pääsee keskittymään pintojen päivittämiseen oman maun mukaisiksi. Erinomainen kokonaisuus sinulle, joka arvostat valmiiksi kunnostettua perustaa.

Vuonna 1956 valmistuneessa kodissa on perinteinen rintamamiestalon kolmikerroksinen pohjaratkaisu, jossa asuintilat jakautuvat kellarikerrokseen, pääkerrokseen ja yläkertaan. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, tilava olohuone varaavalla takalla, keittiö sekä kellarikerroksen sauna- ja harrastetilat. Käyttövesiputket on uusittu, lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit akkujärjestelmineen parantavat energiatehokkuutta. Suojaisalla 1 444 m² vehreällä tontilla sijaitsevat myös grillikota, kasvihuone ja istutuslaatikot.

Rauhallinen sijainti yhdistyy sujuviin kulkuyhteyksiin. Valtatie 9 läheisyys mahdollistaa vaivattoman liikkumisen omalla autolla, ja alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä lyhyt matka Oriveden palveluihin ja koulukin vieressä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Liisa Tuomaala

Asuntomyyjä
liisa.tuomaala@muutoslkv.fi
0500191112
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80520476
    SijaintiOrivesi, Kultavuori
    Myllytie 7
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3mh, k, oh, e, kph, s
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala117,0 m2
    Muut tilat65 m²
    Kokonaispinta-ala182,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on 117 m² ja pohjapinta-ala 81 m². Grillikodan toimenpideluvan mukainen huoneistoala 10 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, lukuun ottamatta kellarikerroksen saunaa ja kylpyhuonetta. Muihin tiloihin on laskettu kellarikerros.
    Rakennusvuosi1956
    Rakennusvuosi, lisätietojaKiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupapiirustuksia eikä tietoa loppukatselmuksista, lisäksi kiinteistöllä on tehty luvanvaraisia muutostöitä, joille ei ole haettu tarvittavia lupia. Rakennuslupa myönnetty 1950. Rakennuslupa 1984 öljysäiliön vaihtoon.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta109 000,00 €
    Myyntihinta109 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus noin 9000 kWh/v. Öljyn kokonaiskulutus noin 700 l/2026. Kiinteistövero 200,97 €/2025, 201,24 €/2026 Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausYläkerranaula - Lattiamateriaali: Muovimatto , Seinämateriaali: Maali , Varustus: Sivuvintti (lämmintila) Eteisaula - Lattiamateriaali: Muovimatto , Seinämateriaali: Maali , Varustus: Vaatekomero Kuisti - Lattiamateriaali: Kuusivaneri , Seinämateriaali: Maali , Varustus: Ilmalämpöpumppu Askartelutila - Lattiamateriaali: Betoni , Seinämateriaali: Maali, Varustus: Lattiakaivo, Vesipiste, Hyllyt
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin ja uuni
    OlohuoneVaraava takka
    Olohuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    MakuuhuoneMh1 (alakerta) - Lattiamateriaali: Muovimatto , Seinämateriaali: Tapetti , Varustus: Kiinteät kaapistot Mh2 (yläkerta) - Lattiamateriaali: Muovimatto , Seinämateriaali: Tapetti , Varustus: Komero, Sivuvintti (lämmintila) Mh3 (yläkerta) - Lattiamateriaali: Muovimatto , Seinämateriaali: Maali , Varustus: Komeroja 3
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliBetoni - maalattu
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 444,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäÖljy
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 2 oh, k, s, kph, khh, pukuh., 4 mh, 2 vh, 2 wc, var

    Nikkilänsaarentie 6,
    Nikkilänniemi, Pirkkala

    1 495 000 €

     180 m2 v. 1973
    Puutalo-osake 2h+k+et+wc/ph+s+työhuone

    Kaarikatu 18,
    Armonkallio, Tampere

    209 000 €

     57 m2 v. 1912
    Näyttö: 16.8.2026 klo 11:45
    Kerrostalo 2h, kk, kph, s

    Pyynikintori 8,
    Pyynikki, Tampere

    244 000 €

     44 m2 v. 1932
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Liisa Tuomaala