1 / 31
Omakotitalo 3h, k, kph, s

Varputie 5,
Lehtimäki, Orivesi

Velaton hinta

46 000 €

Pinta-ala

85 m2 / 98 m2

Rakennusvuosi

1975

Vuonna 1975 valmistuneessa omakotitalossa on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputket on uusittu ja ikkunat vaihdettu 2010-luvulla, sähköjen uusiminen vuonna 2019, sekä vesikaton uusiminen vuonna 2025. Nämä luovat hyvän lähtökohdan tuleville kunnostustöille.

Kiinteistölle on tehty vuonna 2026 kuntotarkastus, jonka yhteydessä valesokkelirakenteesta otettiin materiaalinäytteet laboratoriotutkimuksiin. Tutkimuksissa todettiin rakenteissa korjaustarvetta, ja kuntotarkastusraportti sekä laboratoriotutkimusten tulokset ovat ostajan käytettävissä.

Kohde sijaitsee rauhallisella asuinalueella, ja esimerkiksi Oriveden rautatieasemalle on kävelymatka. Omakotitalo omalla 955 m²:n tontilla tarjoaa mahdollisuuden remontoida kodin omien toiveiden mukaiseksi.

Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Liisa Tuomaala

Asuntomyyjä
liisa.tuomaala@muutoslkv.fi
0500191112
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80502960
    SijaintiOrivesi, Lehtimäki
    Varputie 5
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala85,0 m2
    Muut tilat13 m²
    Kokonaispinta-ala98,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 110,2 m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta46 000,00 €
    Myyntihinta46 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero: 208,48 €/ 2026 Öljy: keskimäärin noin 1 500–2 000 litraa/vuosi Sähkö: noin 1 800 kWh/vuosi Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoVälttävä
    Tilojen kuvausEteinen - Lattiamateriaali: Perketti, Seinämateriaali: Tapetti, Varustus: Kiinteä kaapisto Tuulikaappi - Lattiamateriaali: Perketti, Seinämateriaali: Maali
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliTapetti
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone ja arkkupakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    MakuuhuoneKaapistot (toisessa kiinteä)
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala955,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili-/puuverhoilu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäÖljy ja säiliö maan alla
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019: Sähköremontti. 2025: Asuinrakennuksen bitumikatto uusittu ja lahovauriot korjattu (ei autokatoksen puoleista kattoa). 2010-luvulla: Ikkunat uusittu sekä öljysäiliö tyhjennetty ja huuhdeltu. 2016: Ulko-ovet uusittu. 2018: Käyttövesiputket uusittu.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, s, parveke

    Niilo Härmälän Katu 11,
    Härmälänranta, Härmälä, Tampere

    189 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Omakotitalo 4h, avok, kph/khh/wc, erill.wc

    Petäjäntie 9,
    Vahanta, Ylöjärvi

    425 000 €

     124,5 m2 v. 2024
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, vh, lasitettu parveke

    Päiväperhonkatu 1,
    Pohtola, Tampere

    138 000 €

     40,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Liisa Tuomaala