1 / 11
Omakotitalo 5h, k, aula, khh, kph, s, 2erill.wc, vh, parv, ak

Haltijankaari 27,
Lamminrahka, Kangasala

Velaton hinta

398 000 €

Pinta-ala

136,4 m2 / 148,4 m2

Nyt on myynnissä valmisteilla oleva omakotitalo viihtyisältä ja uudelta Lamminrahkan Townhouse- alueelta. Tätä kotia on lähdetty rakentamaan laadukkaasti käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä ajatellen. Jo ulkoa talo antaa hyvän vaikutelman moderneista valinnoista.

Alakerrassa on yksi makuuhuone omalla vaatehuoneella, iso kodinhoitohuone sekä erillinen vessa. Lisäksi alakerrasssa on olohuone ja keittiö, jotka ovat yhteistä, isoa tilaa. Keittiössä on reilusti kaappeja ja kodinkoneet ovat huippuja luokassaan. Isot ikkunat ja lähes 6 metrin huonekorkeus tekevät tästä kodista todella valoisan ja näyttävän. Yläkerrassa on talon kolme makuuhuonetta, joissa on vaatekaapistot. Yläkerran aulatilaan sopii hyvin työpiste ja tilan tekee erittäin moderniksi sen lasikaiteet. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, seinät ovat isoa 120x60 laattaa ja yksityiskohtana on tyylikäs panelointi. Saunassa on käytetty lämpökäsiteltyä haapaa. Saniteettitiloista on suora käynti talon parvekkeelle.

Talon lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö ja siinä on lisäksi koneellinen ilmanvaihto lammöntalteenotolla. Kesäaikaan koti viilenee maalämmön jäähdytyskonvektorilla.

Talon arvioitu valmistuminen on 06/25

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21591906
    SijaintiKangasala, Lamminrahka
    Haltijankaari 27
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, aula, khh, kph, s, 2erill.wc, vh, parv, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala136,4 m2
    Muut tilat12,0 m2
    Kokonaispinta-ala148,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 141,3 m², kerrosala 168 m² ja kerrosala (250 mm) 161,3 m². Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen huoneistoala 12 m² ja kerrosala 15 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta398 000,00 €
    Myyntihinta398 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaTontin vuokra vuokrasopimuksen alkaessa 3 780,00 €/v. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (1951=100).

    Julkista kiinteistöveron määrää ei ole vielä määrätty.

    Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala365,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 780,00 €
    Tontin vuokraajaKangasalan Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy19.04.2073
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    Rakennusluvan aikainen energiatodistus. E-luokka 94. Voimassa 31.05.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Kangasalan kaupunki.
    Muut rakennuksetKylmä varasto.
    Rakennusoikeus, m2210,0 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeudellinen kerrosala 176 m².
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 4.5.2025 klo 16:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc/khh, s, 2x lasit.p

    Ratinankatu 4,
    Ratinanranta, Tampere

    349 000 €

     61 m2 v. 2012
    Kerrostalo 1h, avok., kph/wc, parvi, ranskalainen parveke

    Hämeenpuisto 37,
    Hämeenpuisto, Tampere

    218 000 €

     22 m2 v. 2022
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.p.

    Kraatarinraitti 6,
    Haapalinna, Tampere

    158 000 €

     78 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati