1 / 23
Omakotitalo 4-5h, k, kph, s, 2x wc, ulkovarasto

Vaapsahaisentie 4,
Vatiala, Kangasala

Velaton hinta

245 000 €

Pinta-ala

110 m2 / 133 m2

Rakennusvuosi

1954

Nyt on vapautumassa tunnelmallinen ja remontoitu rintamamiestalo halutulta alueelta!

Tämä koti kätkee sisäänsä tunnelmalliset ja järkevät tilaratkaisut. Sisäänkäynti on tilavan kuistin kautta keskikerrokseen, jossa on olohuoneen ja keittiön lisäksi ruokailutila ja erillinen vessa. Yläkerrassa on makuuhuoneet, jotka on myös remontoitu nätisti ja talon henkeen sopivaksi. Alakerrassa on kodinhoitotila, joka on muokattavissa omien tarpeiden mukaan. Lisäksi alakerrassa on kylpyhuone tuplasuihkulla ja tilava sauna.

Kiinteistöä on remontoitu vuosien varrella lähes kauttaaltaan. Julkisivut, ikkunat, ovet ja katto on uusittu ja lämmitysmuodoksi on vaihdettu edullinen ja ekologinen maalämpö. Talo sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän kadun päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja lähellä sijaitsee niin ala- kuin yläkoulu. Pihassa on erillinen varastorakennus ja tilaa lasten leikeille.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Seuraava näyttö:

5.2.2025 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21002252
    SijaintiKangasala, Vatiala
    Vaapsahaisentie 4
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, kph, s, 2x wc, ulkovarasto
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala110,0 m2
    Muut tilat23,0 m2
    Kokonaispinta-ala133,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 124 m2 ja huoneistoala 110 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 23 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on ilmoitettu talousrakennus.
    KuntoHyvä
    Kerros1-3 / 3
    Rakennusvuosi1954
    Käyttöönottovuosi1954
    Tehdyt korjaukset ja remontit2003 käyttövesiputket 2010 uusi liesi 2011 uusi jää-viileäkaappi 2011 maalämpö 2012 koko yläkerta, pinnat 2012 uusi huone yläkertaan 2012 2* sähkökaappi, isot sähkölinjat kaikki 2012 antennijohdot 5*huonetta 2013 terassin palkit uusittiin 2013 yläkerran vessan laajennus, kaikki uusiksi 2013 kellarin lattian laatoitus 2015 katto+yläpohjan eristeet 2018 tapetointi alakerta 2*huone 2018 alakerran vessanpönttö 2018 alakerran vessan lattia 2018 huurrevesitutkimus 2018 5xmobair 2018 poistopuhallin alakertaan 2019 maalämmön huolto, todistus löytyy 2020 keittiö 2023 lämminvesivaraaja 2023 keskikerroksen vessa 2024 pintaremonttia
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta245 000,00 €
    Myyntihinta245 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 100,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat poikkeavat nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Tämänhetkisen tiedon mukaan kaavan mukaisen tontin pinta-ala on n. 929 m². Tämänhetkiset todelliset tontin rajat kulkevat eri kohdassa kun tonttijaon mukaisen tontin rajat. Vaapsahaisentie jatkuu kaavan mukaan jalankululle ja polkupyöräilylle varattuna väylänä, joka sijaitsee osittain nyt myytävän kiinteistön alueella.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Kangasalan kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 250+80 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 124+23 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4-5h, k, kph, wc, s, vh, at, askartelutila.

    Venekatu 1,
    Reuharinniemi, Tampere

    388 000 €

     194 m2 v. 1980
    Kerrostalo 1h, k, kph

    Aleksanterinkatu 11,
    Juhannuskylä, Tampere

    112 000 €

     25 m2 v. 1927
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc

    Koulukatu 16,
    Pyynikki, Tampere

    229 000 €

     56,2 m2 v. 1940
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati