1 / 23
Kerrostalo Oh, k, alkovi, kph/khh, s, wc, parveke, autotalli

Järvensivuntie 45,
Järvensivu, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

38 m2 / 53 m2

Rakennusvuosi

1991

Nyt on myynnissä todella siisti ja uniikki rivitalon päätyasunto suositulta Järvensivun alueelta.

Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa loistavat puitteet yksinasujalle tai pariskunnalle. Sisäänkäynti on kätevästi yläkerrassa, jossa sijaitsevat valoisa olohuone, alkovi sekä alkovi. Keittiön remotissa on panostettu toimivuuteen mm. aamiaiskaapilla ja kaappitila on maksimoitu. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla rauhallisia maisemia ympäri vuoden.

Alakerrasta löytyvät arjen sujuvuutta lisäävät kylpyhuone ja sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Nämä tilat on myös täysin remontoitu ja lopputulos on todella toimiva.

Järvensivun viihtyisä asuinalue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet keskustaan sekä ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksia aivan kotiovelta.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmin autotalli, joka sijaitsee asunnon alapuolella.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21447220
    SijaintiTampere, Järvensivu
    Järvensivuntie 45
    TyyppiKerrostalo
    HuoneistoselitelmäOh, k, alkovi, kph/khh, s, wc, parveke, autotalli
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala38,0 m2
    Muut tilat15,0 m2
    Kokonaispinta-ala53,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Muihin tiloihin on laskettu arvio alakerran pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: oh+alkovi+kk+ruok+wc Huoneistoon sisältyy parveke sekä kellarissa sijaitsevat sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone/pukuhuone.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta189 000,00 €
    Hoitovastike186,20 € / kk
    Yhtiövastike186,00 € / kk
    Autopaikka15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 16,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneLattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut tilatTuulikaappi
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvensivuntie 45
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere / Stachon Kari
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala576,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitosuunnitelman mukaan: 2022 Autohallin kannen tiivistys. 2024 Palovaroittimet asuntoihin, siirtyvät yhtiön vastuulle 2025 alusta. Hallitus on 28.2.2024 päättänyt esittää yhtiökokoukselle 50.000 euron lainavaltuutta autohallin katon/terassien uusimiseen. Valokatteen uusiminen arvio kustannuksista n. 3000 € + teline- ja tarvikekustannukset ( Järbo-muovikate) Karkaistu lasi n. 80 €/m2 +asennuskustannukset.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2007 Autotallien ovet kunnostettu, paneelit uusittu, teräskynnykset korjattu. 2007 Terassin etuosan koolaukset ja panelointi, sekä eristykset uusittu. 2007 Metallikaiteet kunnostettu ja maalattu 1.krs sisääntuloterassilta. 2008 Tasanteen vesivuotoa korjattu. 2.krs parvekkeiden rautaosien kunnostus. 2011 Uusittu ulkoportaat terassille/ Tiaisentie. 2015 Räystään kunnostus Tiaisen tien puolelta. 2017 Tiaisentien puolen sadevesien ohjaus huleveden purkukaivoon. 2017 Märkätilojen peruskorjaus, kaikki asunnot. 2020 Kattojen tiilikatteen harjapesu (sammaleiden poisto). 2021 Puiden kaadot omalta tontilta. 2021 Ilmalämpöpumput. 2021 Roska-astioiden ja postilaatikoiden sijoittelu.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 251
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö Elisa
    AutopaikkaAutotallipaikat omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä autotalli, joka on erillisenä osakkeena. 10000€

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p

    Päärtinkatu 4,
    Pappila, Tampere

    319 000 €

     72 m2 v. 2022
    Kerrostalo 1-2h, k, kph/wc, rp

    Puutarhakatu 37,
    Amuri, Tampere

    148 000 €

     32,5 m2 v. 2014
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Lauttakorventie 7,
    Alhoniitty, Nokia

    49 900 €

     56,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati