Rivitalo 3h, k, khh/kph, s, 2erill.wc, vh, parv. ter.

Tuluskatu 15,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

239 000 €

Pinta-ala

81,5 m2 / 81,5 m2

Rakennusvuosi

2000

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan rivitaloasuntoon Tampereen Linnainmaalla,

Tämä siistissä kunnossa oleva kolmio tarjoaa avaran ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnalle. Alakerrassa on iso keittiö, jossa on paljon kaappitilaa ja paikka isommallekin ruokapöydälle. Olohuone on myös erittäin tilava ja siitä on käynti erittäin suojaisalle terassille. Lisäksi alakerrassa on erillinen vessa. Yläkerrassa on asunnon kaksi makuuhuonetta, jossa on runsaasti tilaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kodinhoitohuone ja kylpyhuone on yhteistä tilaa, luoden mukautuvan kokonaisuuden kodin askareille. Sauna lisää asunnon viihtyisyyttä ja kaksi erillistä WC:tä tuovat lisämukavuutta arkeen. Yläkerran parvekkeelta on kauniit näkymät ja se on täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä ulkona.

Asunnon sijainti Linnainmaalla on erinomainen: alue on rauhallinen, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Rivitalon piha-alue on suojaisa ja tarjoaa omaa rauhaa.

Tämä rivitaloasunto on täydellinen valinta, jos arvostat tilaa, mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa yhdistyvät toimivuus ja erinomainen sijainti!


Esittelyt ja lisätiedot:

Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Seuraava näyttö:

18.5.2025 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21503352
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Tuluskatu 15
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, khh/kph, s, 2erill.wc, vh, parv. ter.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala81,5 m2
    Kokonaispinta-ala81,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2000
    Käyttöönottovuosi2000
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta239 000,00 €
    Myyntihinta231 421,85 €
    Velkaosuus7 578,15 €
    Rahoitusvastike97,20 € / kk
    Hoitovastike315,90 € / kk
    Yhtiövastike413,10 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatHuoneistokohtainen irtamistovarasto.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tuluslinna
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Eija Hellén / (03) 357 5259
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKangasalan Kiinteistöpalvelu
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 578,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-29 normaalit huoltotyöt 2025 palovaroittimien uusinta 2025 märkätilakartoitus 2026 väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus 2026-27 sähköautojen latauspaikkojen toteutus 2026-27 kaukolämpölaitteiston uusiminen 2027 pihan asfaltoinnin korjaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 Piha-alue asfaltoitu 2009 osittainen rakennusten maalaus 2011 huoneistojen välisten pensasaitojen uusinta 2011 IV kanavien puhdistus 2011 alue varusteiden puuosien huoltomaalaus 2014 yläpohjien lisäeristys 2014 asuinrakennusten puuosien maalaus, ikkuna pielien maalaus, ikkunapuitteiden pellitys 2014 katon otsalaudan vaihto pelliksi 2015 patterien termostaattien liittimien uusinta 2015 piha-asfaltin paikkakorjauksia 2015 autopaikkojen ajastinkellojen tarkistus ja uusinta 2015 tiilikattojen pesu ja tiilin tarkistus ja vaihto 2015 palotarkastus 2016 väestönsuojan korjausta ja tiiveyskoe 2016 ovikatos pilareiden käsittely 2016 ovikellojen korjausta 2017 kuitukaapelin käyttöönotto, Elisa 2017-18 kosteiden tilojen kuntokartoitus 2017 A talon ed. muurikivien oikaisu 2017 varaston vesikaton vanhan lumiesteen reikien paikkaus 2017 auto lämmitys sähkökoteloiden uusinta 2018 maalaussuunnittelu 2019 puuosien maalaus ja as b9 parvekkeen korjaus väliaitojen maalaus - autokatosten maalaus roskakatoksen sisäseinien maalaus 2020 vesikaton tarkistus KKP / JHa ok 2021 jätetilan päivitys (muovi, lasi, metalli) 2022 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Kattoremontti / Eliittikatot Oy 2023 Piha-alueen pylväsvalojen uusiminen Led-valaisimiksi
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 205. Voimassa 21.9.2028 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto, Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M, kaapeli-tv. Väestönsuoja, jossa huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto
    AutopaikkaJokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutokatospaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Sammonkatu 37,
    Kaleva, Tampere

    179 000 €

    51 m2 v. 1957
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, lasit.p

    Läpikäytävänkuja 8,
    Loukonlahti, Pirkkala

    174 000 €

    38,5 m2 v. 2023
    Näyttö: 18.5.2025 klo 16:15
    Luhtitalo 3h, k, s, kph, p

    Asuntamaanraitti 1,
    Vuores, Tampere

    245 000 €

    69,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati