1 / 22
Kerrostalo 2-3h, k, kph/khh erill.wc

Pirkankatu 24,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

42,5 m2 / 60,5 m2

Rakennusvuosi

1926

Nyt tarjolla uniikki asunto halutulta Pyynikin alueelta!

Tämä asunto on remontoitu kauttaaltaan ja sen helmi on ullakkotilan hyödyntäminen, jonne on rakennettu makuuhuone ja käytännöllinen pukeutumistila. Pukeutumistila sopii erinomaisesti myös lastenhuoneeksi, tarjoten joustavan pohjaratkaisun erilaisiin elämäntilanteisiin.

Huoneiston valoisassa olohuoneessa on tilaa rentoutumiselle ja yhdessäololle. Keittiö on toimiva ja käytännöllinen ja siinä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitohuone, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Pyynikin alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Lyhyen matkan päässä sijaitsevat Pyynikin uimaranta, Pyynikin näkötorni sekä Tampereen keskustan palvelut.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21099739
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Pirkankatu 24
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2-3h, k, kph/khh erill.wc
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala42,5 m2
    Muut tilat18,0 m2
    Kokonaispinta-ala60,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Muihin tiloihin on laskettu ullakkotila. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k+alk ja asuinpinta-ala 42,5m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1926
    Käyttöönottovuosi1926
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistossa osakkaan omalla kustannuksellaan jälkikäteen rakentama vinttitila. Kaikki vinttitilan rakenteet ja laitteet osakkaan vastuulla. Rakennetun vinttitilan mahdollisesti vinttiin, huoneistoon tai taloyhtiön rakenteisiin aiheuttamat vauriot osakkaan kustannuksella. Mikäli taloyhtiön korjaukset tai huoltotyöt vaativat pääsyä rakenteisiin - niin on yhtiöllä oikeus purkaa tilat tarvittaessa osakkaan kustannuksella ja lukuun - takaisinrakennus velvoitetta ei näiltä osin yhtiöllä ole.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta279 000,00 €
    Hoitovastike325,13 € / kk
    Yhtiövastike325,13 € / kk
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: kivi, maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkankatu 24
    IsännöitsijäKiinteistöjuridia / Toni Niemi puh. 03-212 5142 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 202,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra25 620,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2070
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti/huopa
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle: 2024-2026 Ikkunankarmien huoltomaalaukset 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024-2025 Runkovesiputken uusinta, F-B rapun osalta 2024-2025 IV-hormien nuohous 2024-2027 Viemäriputkien kuntoselvitys 2025-2026 Saunan ja pesuhuoneen kunnostus Porrashuoneiden maalaus käynnissä.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan tehdyt korjaukset: 1995 Huopakate, räystäskourut ja syöksytorvet 1996 Julkisivun puuosat ja sisäpihan sadevesien hallinnan parantaminen 1997 Sokkeli- ja ikkunakunnostus, puurak. Parvekkeet ja pihan puuportaat 1998 Sähköpääkeskuksen saneeraus 1999 Julkisivumaalaus, aidan rakentaminen 2000 Peltikatto uusittu 2001 Pihasaneeraus 2006 Peltikaton kunnostusta 2010 Peltikaton korjausta E-rapun osuudella, rautaportti asennettu porttiin, A-rapun kellarikerroksen vesijohdot uusittu ja eristetty, rappukäytävien sähköt osin uusittu 2011 Kadunpuolen ulko-ovet uusittu, Abloy Sento-lukot asennettu 2013 IV-hormien nuohous 2013 Katujen puoleisten ulkopintojen huoltomaalausta 2013 Kuntotutkimuksen (v. 2010) mukaisia kattokorjauksia 2013 D-rapun ja saunan valurautaviemärin loppupätkän kunnostus 2013 Saunan laatoituksen uusiminen ja vesieristeiden lisääminen pesuhuoneeseen 2014 Peltikaton korjausta 2014 Saunan pukuhuoneen pintaremontti 2014 Jätesäiliöiden uudellen sijoittaminen 2014 Puisen piha-aidan pesu ja kunnostusmaalaus talkoilla 2017 A2:sen kellarin tukeminen ja puhdistus 2018 Peltikaton korjaukset kuntoselvityksen mukaisesti 2019 Käyttökiellossa olleen parvekkeen uusiminen 2020 Betoniportaikkojen korjauksia ja parvekekorjauksia. 2021 Peltikaton maalaus 2023 Ulkovuorimaalaus, urakka 2023 Runkovesiputken uusinta, F-B rapun osalta 2023 Ulkovuoren huoltomaalaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2018
    E-luku: 464.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Sauna, urheiluvälinevarasto, Kaapeli-TV, Elisa ADSL.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, kph, pkh, khh, p, var, 2 wc

    Teerentie 12,
    Järvensivu, Tampere

    429 000 €

     137 m2 v. 1981
    Omakotitalo 6 h, 2 x k, rt, 4 x wc, 2 x sauna, ph, khh, th, apuk, harrastetila, kuntosali, terassi+pienkonetalli + erillinen autotalli ja viherhuone

    Väinöntie 2,
    Keskusta, Petäjävesi

    690 000 €

     352,2 m2 v. 1961
    Kerrostalo 3h, rh, k, kph/wc, vh., lasit.p

    Rongankatu 2-4,
    Keskusta, Tampere

    548 000 €

     115,5 m2 v. 1963
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati