1 / 31
Rivitalo 4h, k, r, khh/kph/wc, s, erill.wc, vh, var, lasit.ter.

Takamaanrinne 11,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

490 000 €

Pinta-ala

103 m2 / 103 m2

Rakennusvuosi

2016

Nyt tarjolla poikkeuksellisen hieno ja laadukas asunto Tampereen puistomaisesta Vuoreksen kaupunginosasta!

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa ylellisyyttä ja tyylikkyyttä jokaisessa yksityiskohdassa ja se on suunniteltu täyttämään vaativimmankin asunnonetsijän toiveet! As Oy Verona on varmasti yksi Vuoreksen ellei koko Tampereen halutuimpia taloyhtiöitä. Verona on huippulaadukas, Asuva Oy:n rakentama yhtiö hienolla paikalla metsän vieressä. Tämä nyt myynnissä oleva asunto on toteutettu käyttäen vain parhaita materiaaleja. Laadukas, yksisauvainen parketti, tyylikkäät laatat sekä huolella suunnitellut yksityiskohdat luovat elegantin tunnelman tähän upeaan kotiin. Asunnossa on toimiva ja avoin pohjaratkaisu ja isoista Ikkunoista suorastaan tulvii luonnonvaloa asuntoon. Ikkunoista avautuu hienot näkymät ympäröivään luontoon. Kodin sydämenä toimii iso saarekekeittiö ja asunnon saniteettitilossa on tuplasuihkut, akvaariosauna ja kodinhoitotila. Asunnolla on valtavan suuri lasitettu parveke, joka toimii lisätilana käytännössä ympäri vuoden. Autokatospaikassa on latausasema valmiina ja toiselle autolle on pihapaikka oven edessä.

Vuoreksen asuinalue on tunnettu loistavista ulkoilumaastoistaan ja kehittyvistä palveluistaan. Kulkuyhteydet ovat sujuvat ja lähikauppaan on muutaman sadan metrin matka. Jos olet etsinyt asuntoa, joka yhdistää tyylikkyyden, laadukkuuden sekä toiminnallisuuden, tämä voi olla unelmiesi koti. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely. Takaan, että et pety!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Seuraava näyttö:

6.4.2025 klo 13:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21390312
    SijaintiTampere, Vuores
    Takamaanrinne 11
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, r, khh/kph/wc, s, erill.wc, vh, var, lasit.ter.
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala103,0 m2
    Kokonaispinta-ala103,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+r+s. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2016
    Käyttöönottovuosi2016
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta490 000,00 €
    Myyntihinta489 287,65 €
    Velkaosuus712,35 €
    Rahoitusvastike28,84 € / kk
    Hoitovastike489,25 € / kk
    Yhtiövastike518,09 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Tv- ja laajakaistavastike 11,16 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatRuokailutila, Terassi, Vaatehuone
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Verona, Tampere
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Tampere Tuija Rissanen 010 755 6010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Tampere, Pirkanmaa
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 099,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra16 757,28 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.08.2075
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivun huoltomaalaus Ilmanvaihdon puhdistus ja säätöjen tarkistus Palovaroittimien uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontitSähköautojen latausinfra ja latauslaitteet 2022 Valaistuksen parantaminen B-talon pihaan 2019
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku 148. Voimassa 6.8.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTekninen tila/talovarasto ja huoneistokohtaiset varastot. Lounea Oy / Vuores Palvelu Oy laajakaista, valokuitu / ethernetkaapelointi 100/100M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto + LTO. Yhtiössä tupakointikielto, yhtiöjärjestys 15§. Tupakointi on kielletty yhtiön piha-alueilla, mukaan lukien osakashallinnassa olevilla piha-alueilla sekä terassi- ja parveketiloissa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Kortteentie 1,
    Viinikka, Tampere

    136 000 €

     53 m2 v. 1948
    Näyttö: 5.4.2025 klo 11:30
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

    Nuolialantie 42,
    Härmälä, Tampere

    215 000 €

     53,5 m2 v. 2006
    Näyttö: 6.4.2025 klo 11:00
    Rivitalo 3-4h, k, kph/s, kph/wc, erill.wc, vh, terassi, ak

    Vasaratie 39,
    Viiala, Tampere

    240 000 €

     89 m2 v. 1998
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati