1 / 27
Omakotitalo 6h, k, khh, kph/wc, s, 2xerill.wc, ak

Töyrytie 6B,
Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton hinta

448 000 €

Pinta-ala

172 m2 / 191 m2

Rakennusvuosi

2005

SPESIAALI KOTI SIIVIKKALAN SYDÄMESSÄ
Ylöjärven Siivikkalassa todella hyvällä sijainnilla, koulujen ja bussipysäkin läheisyydessä.

Kivi ja kallio on kodin punaisena lankana tässä näyttävässä kodissa, josta aukeaa korkealta maisemat Siivikkalan ylle ja Tampereen suuntaan. Tilavat huoneet ja toimivat pohjaratkaisut kahdessa kerroksessa.

Kotiin astuessa katseen vangitsijana heti eteisessä on kaunis korkean tilan muodokas oviaukko, jonka jälkeen katse kiinnittyy upeaan lämminsävyiseen takkaan, minkä leivinuuni suunnattu keittiön puolelle.
Saunan lauteilla unohtuu arjen kiireet, kun suuresta ikkunasta ihastelee maisemaa. Maiseman ihastelua saa jatkaa parvekkeella ilta-auringossa.
Alakerrassa on kodin toinen oleskeluhuone, jossa integroitu työpiste ja "kallioikkuna".
Salainen nukkumaparvi on varmasti kaikkien lasten suosikkipaikka tässä kodissa.

Kuumana kesäpäivänä perhe voi rentoutua vanhojen omenapuiden katveessa, jossa on myös ihana järjestää puutarhajuhlat.

Koti lämpiää maalämmöllä ja saanut hyvän energialuokituksen B.

Serlapuiston uimarannalle, Näsijärven rantaan on matkaa noin 700 metriä ja kolmisen kilometriä Lielahden kattaviin palveluihin.


Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21277994
    SijaintiYlöjärvi, Siivikkala
    Töyrytie 6B
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, khh, kph/wc, s, 2xerill.wc, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala172,0 m2
    Muut tilat19,0 m2
    Kokonaispinta-ala191,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 172 m2 ja huoneistoala 151 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu askarteluhuone ja tekninen tila.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta448 000,00 €
    Myyntihinta448 000,00 €
    Kiinteistövero578,98 € / 2024
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneAlakerran olohuoneessa laatta lattia.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti, muu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    Muut tilatEteinen, Parvi
    SäilytystilatVaatehuoneita 2kpl.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 181,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja omistusosuutensa suhteessa.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, kivi
    KattoHarjakatto
    KateKonesauma peltikatto
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka, muu
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava takka, leivinuuni
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 92
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
    Muut rakennuksetPihassa lämmin ja kylmä varasto.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukaisen tehokkuusluvun (e 0,25) mukainen koko tilan kokonaisrakennusoikeus on n. 423 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 172+99 m2. Mahdollinen jäljellä oleva rakennusoikeus jakautuu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
    ViemäriKunnan
    MaastoHallinnanjako sopimuksella.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parv

    Ylioppilaankatu 9,
    Hervanta, Tampere

    92 000 €

     62,5 m2 v. 1985
    Kerrostalo Oh, k, alkovi, kph/khh, s, wc, parveke, autotalli

    Järvensivuntie 45,
    Järvensivu, Tampere

    189 000 €

     38 m2 v. 1991
    Rivitalo 3h, k, sauna/kylpyh., 2wc, khh,, vh, parv, terassi

    Kärjenniitynkatu 1,
    Holvasti, Tampere

    209 000 €

     84 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati