1 / 13
Kerrostalo 1h, k, kph/wc,

Kuokkamaantie 7,
Viinikka, Tampere

Vuokra

620 € / kk

Pinta-ala

33 m2 / 33 m2

Rakennusvuosi

1947

Viinikasta on nyt heti vapaa koti lähellä keskustan palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien varrelta.

Tässä läpitalon asunnossa on hyvä ja valoisa pohjaratkaisu. Keittiö on tilava ja siinä on hyvin kaappitilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuone on myös todella tilava, joka on mahdollista sisustaa omien tarpeiden mukaisesti monella tapaa. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle, wc-istuin ja suihkunurkkaus.


Lisätiedot ja esittelyt:

Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9460679
    SijaintiTampere, Viinikka
    Kuokkamaantie 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc,
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala33,0 m2
    Kokonaispinta-ala33,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1947
    Käyttöönottovuosi1947
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Vuokra620,00 € / kk
    Vuokra-aika2045-12-31T22:00:00.000Z
    Vesimaksu29 € / hlö / kk
    Saunamaksu10
    Autopaikka12,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas
    Muut tilatEteinen
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Viinikka 270
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Stenroth Oy / Arto Stenroth
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 744,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 548,94 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2045
    RakennusmateriaaliPuu, muu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 Palovaroittimet. 2025 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu. 2025-2026 Julkisivuremontin toteutus. 2025-2026 Ikkunoiden ja ovien uusimisen toteutussuunnittelu julkisivuremontin yhteydessä. 2025-2026 kattotikkaiden nousukiskojen asennus julkisivuremontin yhteydessä. 2026 Piha-alueen suunnittelu. Katon huoltomaalaus. Saunan ja pyykkituvan saneerauksen suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja kuntoselvitys (hormikartta). A1 ja A3 viemärituuletuksen tarkastus/korjaus. Julkisivuremontin sekä ikkunoiden ja ovien uusinta: Julkisivuremontin sekä ikkunoiden ja ovien uusinnan hankesuunnittelu on valmistunut 13.12.2024. Syysyhtiökokouksessa hallitukselle annettiin valtuudet käynnistää suunnitteluvaihe, kilpailuttaa urakoitsijat ja urakan rahoitus. Hallitus tuo valmiit suunnitelmat ja kilpailutukset yhtiökokoukseen käsiteltäväksi. Arvio urakan toteutuksen käynnistymisestä on 2025-2026.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1971 Kaukolämpö 1972 Pääviemäri uusittu 1993 Peltikatto, 3x ikkunat, ulko-ovet 1998 Lämmönvaihdin uusittu 2000-2001 Kellarin kosteusvauriokorjaus 2022-2003 Rappuovet ja lukkosarjoitus 2004 Digiantennivahvistus 2005 Rappukäytävien tasanteet ja raput kunnostus/maalaus 2006 A rappu maalattu 2007 B rappu maalattu 2007 Lisätty 2 autopaikkaa 2013 LV-saneeraus 2014 Käyttöveden säätöventtiili uusittu 2018 B-rappu maalattu (2017-2018), A-C raput tarkastettu ja kunnostusmaalattu 2018 Sadevesikaivoja uusittu 2019 Sadevesien ohjaukset 2021 Orapihlaja-aita uusittu 2021 Kameravalvonta asennettu 2024 Julkisivuremontin sekä ikkunoiden ja ovien uusinnan hankesuunnittelu
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Sauna, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot ja pesutupa. Antenni, uusittu digi-keskus. Huoneiden lisäksi jokaiseen huoneistoon kuuluu ullakko- ja kellarikomero sekä puusuoja.
    Autopaikka8 autopaikkaa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikka mahdollisuus vuokrata yhtiöltä. 12€/kk

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h+kk+kph

    Satakunnankatu 9,
    Kyttälä, Tampere

    790 € / kk

     43,5 m2 v. 1946
    Kerrostalo 2h, k, kph, p

    Erkontie 2,
    Soppeenmäki, Ylöjärvi

    750 € / kk

     57,5 m2 v. 1979
    Näyttö: 13.5.2025 klo 16:45
    Kerrostalo 1h, kt, kph, rp

    Kansikatu 8,
    Keskusta, Tampere

    620 € / kk

     24,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati