1 / 51
Omakotitalo Pää / asuinrakennus, tiilinavetta, väentupa, saunarakennus, viljamakasiini ja halkovaja

Vehkosuontie 13,
Iittala, Hämeenlinna

Velaton hinta

548 000 €

Pinta-ala

454 m2 / 572 m2

Rakennusvuosi

1904

Yrittäjälle tai ison perheen kodiksi Iittalan keskustan läheisyydessä myynnissä vaikuttava Vanha Pappila piharakennuksineen. Upealla yli kahden hehtaarin suojaisalla puutarhatontilla löytyy monia hyötykasveja ja se luo täydellisen ympäristön tällä harvinaiselle kokonaisuudelle.

Päärakennus on vuosisadan alussa rakennettu ammattilaisten toimesta aiemman pappilan kivijaloille. Massiiviset graniittiperustukset ja hirsiseinät, huikean korkeat huoneet ja leveät lankkulattiat sekä kauniit kaakeliuunit henkivät vanhan ajan tunnelmaa. Rakennusta on kunnostettu kunnioittaen alkuperäisiä materiaaleja ja vanhaa rakennustapaa. Myös tekniikkaa on uusittu mm. viemärit ja käyttövesiputket, sähköryhmäkeskukset ja sähköjä sekä keittiö ja kosteita tiloja.

Pihapiiristä löytyy lisäksi Väentupa, tiilinavetta, saunarakennus, viljamakasiini ja halkovaja, jotka kaikki on rakennettu 1800-luvulla tai 1900-luvun alussa. Iittalan palvelut, koulu ja päiväkoti sijaitsevat kaikki parin kilometrin säteellä. Tässä on erinomainen tilaisuus myös esim. ravintola-, majoitus- tai muuhun yrityskäyttöön. Tampereelle hurauttaa autolla 40:ssä ja Hämeenlinnan keskustaan 20:ssä minuutissa. Helsinkiinkin on matkaa vain noin 120 km.

Lisätiedot ja esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan:

Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20209587
    SijaintiHämeenlinna, Iittala
    Vehkosuontie 13
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäPää / asuinrakennus, tiilinavetta, väentupa, saunarakennus, viljamakasiini ja halkovaja
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala454,0 m2
    Muut tilat118,0 m2
    Kokonaispinta-ala572,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPäärakennuksessa: kerrosalat alakerta n. 319 m2 ja yläkerta 134 m2. Päärakennuksessa lisäksi vinttitiloja n. 180 m2. Navetan ulkomitat n. 12,5 m x 20 m (lisäksi lautarakenteinen pääty 12,5 m x 7 m). Väentuvan ulkomitat n. 7 m x 33 m. Saunarakennuksen ulkomitat n. 5,8 m x 12,4 m. Viljamakasiini n. 8,4 m x 7,3 m. Halkovaja n. 6,2 m x 8,3 m. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1904
    Käyttöönottovuosi1904
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 uusittu öljypoltin. 2021 päärakennuksen ulkovuorauksen maalaus. 2018 sukitettu tonttiviemärin runkoputki. Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua. 2015 uusittu päärakennuksen pääviemäri ja viemärit. Uusittu käyttövesiputket. Uusittu päärakennuksen sähköjä ja ryhmäkeskukset. Uusittu osa päärakennuksen pattereista. Tehty kodinhoitotila päärakennukseen. Avattu kylpy- ja työhuoneen lattiat, uusittu eristeet. Poistettu kylpyhuoneen tulisija, Remontoitu keittiö. 2012 pinnoitettu päärakennuksen ja viljamakasiinin katot. Asennettu päärakennuksen kattoturvatuotteet. Asennettu päärakennuksen vinteille aluskatteet. Viljamakasiinista purettu aiemman omistajan tekemät muutostyöt, palautettu alkuperäiseen kuntoon/käyttötarkoitukseen. Väentuvassa viemärit ja käyttövesiputket tehty 1980-90 luvulla.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta548 000,00 €
    Myyntihinta548 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 1064,27 €/v. 2023. Öljyn kulutus n. 1850-1950 l/vuosi. Sähkö arvio n. 16 400 kWh/v. Puuta lämmitykseen n. 3-4 m3/v.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuonePäärakennuksessa salit, joissa kaakeliuunit, lankkulattiat ja upeat puupaneelikatot. Toisesta salista on käynti terassille. Salien jatkeena on kirjasto.
    MakuuhuonePäärakennuksessa on alakerrassa kaksi makuuhuonetta (lisäksi kirjasto ja työhuone soveltuvat myös makuuhuoneiksi). Yläkerrassa on 2-3 makuuhuonetta. Huoneet ovat isoja ja soveltuvat moneen käyttötarkoitukseen.
    KodinhoitohuonePäärakennuksessa on kodinhoitotila, jossa on pesukoneliitäntä ja viemäröinti.
    Saunan kuvausPihasaunassa on puukiuas. Pesuhuoneessa on vesipata. Pukuhuoneen lattiassa on lämpövastukset.
    SäilytystilatPäätalossa on runsaasti vinttitilaa. Talon alakerrassa on holvi, iso lasiveranta ja tilava eteisaula. Monikäyttöisiä säilytystiloja on myös muissa rakennuksissa.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala20 960,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Kaupungilla on etuosto-oikeus kiinteistöön.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi
    KattoHarjakatto
    KateSaumattu peltikate
    Lämmitysjärjestelmäöljy, puu, Ilmalämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäPäärakennuksessa on neljä ilmalämpöpumppua ja 8 tulisijaa (alakerta 6, kuisti 1 ja yläkerta 1)
    TulisijatTakka, muu
    Lisätietoja tulisijoistaPäärakennuksen tulisijoista 5 on alkuperäistä, kaunista kaakeliuunia, 1 erittäin suuri pönttöuuni ja 2 tavallista tulisijaa. Kaikki varaavia, kunnostettuja ja tarkastettuja, käyttökunnossa.
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Hämeenlinnan kaupunki
    Muut rakennuksetPäätalossa on asuintiloja kahdessa kerroksessa ja talon kellarissa on tekninen tila. Alakerrassa: kaksi sisäänkäyntiä, veranta, eteisaula, keittiö, komero, 5 huonetta, salit, kodinhoitotila, kylpyhuone ja kaksi wc:tä sekä holvi. Yläkerta: 3 huonetta, vaatehuone, kylpyhuone/wc ja vinttitiloja. Väentupa (3 huonetta, keittiö ja wc) on ollut asuntona 1970-luv. asti. Väentupa soveltuu hyvin myös harraste/liiketilaksi. Saunarakennus: sauna, pesuhuone, pukuhuone ja varastotiloja. Tiilinavetta ja viljamakasiini toimivat nyt varastotiloina. Halkovaja.
    ViemäriKunnan
    MaastoMonimuotoinen puutarha, jonka sopukoista löytää runsaita, monilajisia kasvustoja ja toinen toistaan ihanampia paikkoja oleskeluun. Soratut kulkuväylät, nurmialueita, viihtyisä pergola pihasaunan yhteydessä. Paljon erilaisia ja erilaisia puita, pensaita, perennoja ja hedelmäpuita sekä marjapensaita. Lajeina mm. viiniköynnös, koristeomenapuita, käärmekuusi, saarni, lehtikuusi, japanin pihlaja, kärhöjä, ruusuja, hortensioita, luumu- ja omenapuita, marjapensaita.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 23.9.2024 klo 16:30
    Omakotitalo 6 h, k, rt, khh, th, ph/kph, s, 2erill.wc, vh, terassi

    Kalamiestenkatu 12,
    Koskenmäki, Nokia

    339 000 €

     165 m2 v. 1991
    Näyttö: 17.9.2024 klo 17:00
    Omakotitalo 6h, k, s, kph, khh, th, at, var/ 2h, kk, kph

    Aholankatu 18,
    Tasanne, Tampere

    319 000 €

     166 m2 v. 1981
    Omakotitalo Pää / asuinrakennus, tiilinavetta, väentupa, saunarakennus, viljamakasiini ja halkovaja

    Vehkosuontie 13,
    Iittala, Hämeenlinna

    548 000 €

     454 m2 v. 1904
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen