1 / 30
Omakotitalo
4h, k, kph, takkah./pukuh, s, erill.wc, vh, at, 3var
Perkiönkatu 12,
Ilkan alue, Nokia
Etsitkö hyvin hoidettua omakotitaloa rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta? Perkiönkadulla, suositulla Ilkan alueella, odottaa yksitasoinen tiiliverhoiltu koti kerta kaikkiaan upealla tontilla!
Talo on rakennettu vankasti kalliopohjalle vuonna 1986, ja sen kunnossapidosta on huolehdittu vuosien varrella perusteellisilla remonteilla. Asuinpinta-alaa on 110 m², ja lisäksi lämpöeristetty autotalli ja isot lämpimät varastot tuovat noin 50 m² lisää käyttö- ja säilytystilaa. Lähes 1400 m²:n suuruinen tontti on suojaisa ja rajoittuu puistoalueeseen - oma rauha ja ulkoilureitit alkavat kotiovelta.
Huoneet ovat reilun kokoisia, keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä, ja takkahuoneessa on varaava takka. Neljän huoneen pohjaratkaisu sopii hyvin esimerkiksi perheelle tai tilaa kaipaavalle.
Tehtyjä remontteja mm. WC uusittu (2000). Katon huolto ja maalaus, ulkolaudoitusten maalaus, rännien vaihto (2010). Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu, kaikkien huoneiden lattia- ja seinäpinnat uusittu, kaapistot vaihdettu (2015). Kylpyhuone ja sauna uusittu (2016). Takapihan terassi laajennettu ja katettu (2017). Ilmastointikanavien puhdistus sekä lämmitys- ja ilmanvaihtokoneiden huollot tehty, sekä ilmalämpöpumpun asennus (2023-2024).
Lämmityksestä vastaa kaukolämpö yhdistettynä ilmalämmitykseen.
Autotalli ja kolme varastoa lisäävät arjen sujuvuutta. Koulut ja päiväkodit löytyvät alle kahden kilometrin etäisyydeltä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin Ilkan arvostetulla alueella!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/
Talo on rakennettu vankasti kalliopohjalle vuonna 1986, ja sen kunnossapidosta on huolehdittu vuosien varrella perusteellisilla remonteilla. Asuinpinta-alaa on 110 m², ja lisäksi lämpöeristetty autotalli ja isot lämpimät varastot tuovat noin 50 m² lisää käyttö- ja säilytystilaa. Lähes 1400 m²:n suuruinen tontti on suojaisa ja rajoittuu puistoalueeseen - oma rauha ja ulkoilureitit alkavat kotiovelta.
Huoneet ovat reilun kokoisia, keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä, ja takkahuoneessa on varaava takka. Neljän huoneen pohjaratkaisu sopii hyvin esimerkiksi perheelle tai tilaa kaipaavalle.
Tehtyjä remontteja mm. WC uusittu (2000). Katon huolto ja maalaus, ulkolaudoitusten maalaus, rännien vaihto (2010). Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu, kaikkien huoneiden lattia- ja seinäpinnat uusittu, kaapistot vaihdettu (2015). Kylpyhuone ja sauna uusittu (2016). Takapihan terassi laajennettu ja katettu (2017). Ilmastointikanavien puhdistus sekä lämmitys- ja ilmanvaihtokoneiden huollot tehty, sekä ilmalämpöpumpun asennus (2023-2024).
Lämmityksestä vastaa kaukolämpö yhdistettynä ilmalämmitykseen.
Autotalli ja kolme varastoa lisäävät arjen sujuvuutta. Koulut ja päiväkodit löytyvät alle kahden kilometrin etäisyydeltä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin Ilkan arvostetulla alueella!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20754463 |
| Sijainti | Nokia, Ilkan alue Perkiönkatu 12 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, takkah./pukuh, s, erill.wc, vh, at, 3var |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 110,0 m2 |
| Muut tilat | 52,2 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 162,2 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 190 m2 ja huoneistoala 110 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastot ja autotalli. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Vuosi 2000: WC-remontoitu Vuosi 2010: Katon huolto ja maalaus Rännien vaihto Ulkolaudoitusten maalaus Vuosi 2015: Keittiökalusteet, laitteet Kaikki lattiapinnat vaihdettu (laminaatti / parketti) Kaikki seinäpinnat vaihdettu (tapetti / maalaus) Kaikki kaapistot uudistettu (eteinen ja makuuhuoneet) Vuosi 2016: Kylpyhuoneen laatoitus, kalusteet vaihdettu Saunan panelointi ja lauteet, kiuas uusittu Vuosi 2017: Takapihan terassin laajennus ja kate Vuosi 2023: Ilmastointikanavien puhdistus Ilmalämpöpumppu Vuosi 2024: Ulkoterassien katteiden huolto Kaukolämpökoneen huolto Ilmanvaihtokoneen huolto |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 274 000,00 € |
| Myyntihinta | 274 000,00 € |
| Kiinteistövero | 331,86 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämmön kulutus vuonna 2024 11.15 MWh (noin 1000 €/vuosi). Sähkö kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Takkahuone. |
| Seinät | Maali/tapetti, kosteissa tiloissa seinät laatoitettu. Saunan seinät paneloitu. |
| Saunan kuvaus | Harvian puukiuas. |
| Säilytystilat | Vaatehuone, 3 lämmintä varastoa, kiinteät kaapistot, lisäksi ullakolla on varastotilaa ja pihassa ulkovarasto. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ja verhotangot. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 1 392,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontin lunastushinta n. 14 121,22 € / vuonna 2025. Lisäksi ostaja vastaa lunastamisesta aiheutuvista muista kuluista. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 547,26 € |
| Tontin vuokraaja | Nokian kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.01.2041 |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Muu |
| Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Lisätiedot: Nokian kaupunki. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 240 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 190 m2. |
| Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, lasit. p
Teekkarinkatu 15,
Hervanta, Tampere
144 000 €
54 m2 v. 1978
Kerrostalo
1h, k, kph
Aakkulankatu 1,
Messukylä, Tampere
105 000 €
29,5 m2 v. 1936
Kerrostalo
4h, avok, 2x kph/wc, s, vh, 2x lasit.p, 2x työtila
Sarvijaakonkatu 1,
Kaleva, Tampere
515 000 €
98 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään