1 / 39
Rivitalo
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var
Kirkkoveräjäntie 9,
Loukonlahti, Pirkkala
Velaton hinta
234 000 €
Pinta-ala
73 m2 / 73 m2
Rakennusvuosi
1972
Uudistettu rivitalokolmio erinomaisella paikalla Loukonlahdessa
Tässä 1-tasoisessa kodissa on tyylikäs, industrial-henkinen ilme. Huoneisto on käytännössä kokonaan remontoitu vuosina 2019–2020, jolloin uusittiin muun muassa saunaosasto, erillinen wc, keittiö, lattioita, seinäpintoja, sähköjä ja valaistusta. Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu näkymät vehreälle takapihalle.
Näyttävässä Kvik XXL -keittiössä on Boschin kodinkoneet ja Oraksen kosketusvapaa älyhana. Mikrosementtipinnat ja olohuoneen harjattu, öljyvahattu parketti tuovat kokonaisuuteen modernia ilmettä. Kylpyhuoneessa puolestaan on sadesuihku ja lattialämmitys, tunnelmallisessa saunassa pylväskiuas.
Myös piha on uudistettu vuonna 2019, jolloin rakennettiin suuri terassi, uusittiin pihan maaperä ja tehtiin uudet istutukset. Isolla pihalla on hyvin tilaa oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja erillinen lämmin varasto helpottavat arkea.
Asunto Oy Kirkkolähde on viihtyisä ja hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, joka sijaitsee rauhallisella paikalla ja lämpiää maalämmöllä. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan useita merkittäviä parannuksia, muun muassa vesi- ja lämpöjohtosaneeraus, ikkunoiden uusiminen sekä ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.
Loukonlahden sijainti on hieno: uimaranta, venesatama ja rantamaisemat ovat lähellä, ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Tampereen palveluihin ja keskustan suuntaan on sujuvat yhteydet, ja tuleva ratikkayhteys parantaa alueen saavutettavuutta entisestään.
Iso piha, suuri terassi, viimeistelty kokonaisuus ja erinomainen sijainti – tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Tässä 1-tasoisessa kodissa on tyylikäs, industrial-henkinen ilme. Huoneisto on käytännössä kokonaan remontoitu vuosina 2019–2020, jolloin uusittiin muun muassa saunaosasto, erillinen wc, keittiö, lattioita, seinäpintoja, sähköjä ja valaistusta. Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu näkymät vehreälle takapihalle.
Näyttävässä Kvik XXL -keittiössä on Boschin kodinkoneet ja Oraksen kosketusvapaa älyhana. Mikrosementtipinnat ja olohuoneen harjattu, öljyvahattu parketti tuovat kokonaisuuteen modernia ilmettä. Kylpyhuoneessa puolestaan on sadesuihku ja lattialämmitys, tunnelmallisessa saunassa pylväskiuas.
Myös piha on uudistettu vuonna 2019, jolloin rakennettiin suuri terassi, uusittiin pihan maaperä ja tehtiin uudet istutukset. Isolla pihalla on hyvin tilaa oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja erillinen lämmin varasto helpottavat arkea.
Asunto Oy Kirkkolähde on viihtyisä ja hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, joka sijaitsee rauhallisella paikalla ja lämpiää maalämmöllä. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan useita merkittäviä parannuksia, muun muassa vesi- ja lämpöjohtosaneeraus, ikkunoiden uusiminen sekä ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.
Loukonlahden sijainti on hieno: uimaranta, venesatama ja rantamaisemat ovat lähellä, ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Tampereen palveluihin ja keskustan suuntaan on sujuvat yhteydet, ja tuleva ratikkayhteys parantaa alueen saavutettavuutta entisestään.
Iso piha, suuri terassi, viimeistelty kokonaisuus ja erinomainen sijainti – tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:
26.9.2026 klo 15:00
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80535253 |
| Sijainti | Pirkkala, Loukonlahti Kirkkoveräjäntie 9 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 73,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 73,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 234 000,00 € |
| Myyntihinta | 234 000,00 € |
| Hoitovastike | 359,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 359,40 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikka | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistölaajakaistamaksu 4,55 €/kk. Kylmä vesi 7,05 €/m³. Lämmin vesi 14,00 €/m³. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Laadukas Kvik XXL-keittiö. Varustelu: jääkaappi/pakastin (Bosch), erillisuuni (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (Bosch), induktioliesi (Bosch), liesituuletin (Savo), kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. Keittiössä Oraksen älykäs keittiöhana lämpötilanäytöllä ja kosketusvapaa-toiminnolla. Seinät maali/mikrosementti, parkettilattia. |
| Olohuone | Parkettilattia, seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Lattiassa kokolattiamatto, seinät maali/tapetti. |
| Kylpyhuone | Varustelu: sadesuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Seinät mikrosementti/laatta, laattalattia. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkolähde |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 7 947,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2027: viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus. 2027: maanpinnan madaltaminen ja kaatojen korjaukset asuinrakennusten vierustoilta. 2027: tiilivuorauksen tuuletuksen parantaminen. 2027: B-talon takapihan kaivon madaltaminen. 2028: maalämpöjärjestelmän kompressorien uusinta. 2029: ilmanvaihtokanavistojen puhdistus. Tulevat selvitykset: Maalämpöjärjestelmän kuntoselvitys 2026 Sähköautojen latausinfraselvitys 2027 Maalämpöjärjestelmässä on havaittu vuoto ja vuodon etsintä on tilattu PMP-Asennukselta. Lisäksi laitteiston kuntotutkimus on tilattu Veloce Oy:ltä. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 Palovaroittimien hankinta 2024 Pihaportaiden uusiminen 2024 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2023 Kylmäkellarin muutostyöt 2021 Jätekatoksen rakentaminen 2016 Peltikaton huoltomaalaus 2014 Ikkunoiden ja sisäpihan terassinovien uusiminen 2011 Maalämpöurakka 2009 Sadevesikourut ja sadevesien imeyttäminen takapihojen puolella 2004 Vesi- ja lämpöjohtosaneeraus huoneistoissa 2004 Vesimittarien asentaminen 1999 Rakennusten välisen putkiston uusinta, lämpöjohto 1987 Harjakaton rakentaminen |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Pirkkalan kunta |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv ja väestönsuoja |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, 2 erill.wc, kph, s, kellari, kuisti
Kirkkokatu 18,
, Ikaalinen
79 000 €
101 m2 v. 1951
Näyttö: 27.9.2026 klo 15:00
Rivitalo
2h, k, kph, s, erill. wc, terassi
Holvastinkatu 11,
Holvasti, Tampere
148 000 €
63 m2 v. 1975
Paritalo
3h, avok, erill.wc, kph/wc, khh, s, vh, kattoter, ak, lämminvar
Valimontie 9 F 2,
Harjunsalo, Kangasala
321 500 €
94,5 m2 v. 2027Ota yhteyttä kohteen välittäjään