1 / 38
Omakotitalo
4h, k, kph/wc, erill.wc, ph, s, vh/työh.
Vanhatie 27,
Ylä-Haikka, Pirkkala
Kattavasti saneerattu maalämpötalo upealla omalla puutarhatontilla Pirkkalan Ylä-Haikassa.
Rauhallinen ja arvostettu sijainti lähellä kouluja, päiväkoteja, palveluita sekä hyviä liikenneyhteyksiä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.
Koti on uudistettu laajasti vuosien varrella. Erityisesti vuosina 2018–2019 toteutettu mittava saneeraus on tuonut taloon nykyaikaiset ratkaisut: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, uusitut sähkö- ja LVI-järjestelmät, laadukas Charmian keittiö graniittitasoineen, remontoidut pesutilat ja sauna sekä uusitut pintamateriaalit muodostavat huolitellun kokonaisuuden. Myös salaojat, katto, julkisivu ja eristyksiä on uusittu aiempien remonttien yhteydessä.
Kodin sydän on avara olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja vehreän pihapiirin osaksi sisustusta. Kolme makuuhuonetta, erillinen työhuoneeksi tai vaatehuoneeksi soveltuva tila sekä kaksi wc:tä tekevät pohjaratkaisusta toimivan monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Suuri, suojaisa ja vehreä oma tontti on tämän kodin todellinen helmi. Vanhat puut, istutukset ja laajat nurmialueet luovat tunnelmallisen ympäristön, jossa voit viettää kesäpäiviä omassa rauhassa. Tilaa riittää niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan viettoonkin. Tontin koko on 1 837 m².
Tässä kodissa yhdistyvät perinteikäs tunnelma, laadukkaasti toteutetut remontit, energiatehokas lämmitys ja kaunis pihapiiri – kokonaisuus, johon on helppo ihastua jo ensisilmäyksellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Rauhallinen ja arvostettu sijainti lähellä kouluja, päiväkoteja, palveluita sekä hyviä liikenneyhteyksiä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.
Koti on uudistettu laajasti vuosien varrella. Erityisesti vuosina 2018–2019 toteutettu mittava saneeraus on tuonut taloon nykyaikaiset ratkaisut: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, uusitut sähkö- ja LVI-järjestelmät, laadukas Charmian keittiö graniittitasoineen, remontoidut pesutilat ja sauna sekä uusitut pintamateriaalit muodostavat huolitellun kokonaisuuden. Myös salaojat, katto, julkisivu ja eristyksiä on uusittu aiempien remonttien yhteydessä.
Kodin sydän on avara olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja vehreän pihapiirin osaksi sisustusta. Kolme makuuhuonetta, erillinen työhuoneeksi tai vaatehuoneeksi soveltuva tila sekä kaksi wc:tä tekevät pohjaratkaisusta toimivan monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Suuri, suojaisa ja vehreä oma tontti on tämän kodin todellinen helmi. Vanhat puut, istutukset ja laajat nurmialueet luovat tunnelmallisen ympäristön, jossa voit viettää kesäpäiviä omassa rauhassa. Tilaa riittää niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan viettoonkin. Tontin koko on 1 837 m².
Tässä kodissa yhdistyvät perinteikäs tunnelma, laadukkaasti toteutetut remontit, energiatehokas lämmitys ja kaunis pihapiiri – kokonaisuus, johon on helppo ihastua jo ensisilmäyksellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80522442 |
| Sijainti | Pirkkala, Ylä-Haikka Vanhatie 27 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/wc, erill.wc, ph, s, vh/työh. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 89,2 m2 |
| Muut tilat | 2.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91,7 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen huone pinta-ala 92 m2 ja arvio kerrosalasta 116,2 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila. Kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuksen vanha puoli on rakennettu arviolta 1938. Rakennuslupa 52 asuinrakennukselle myönnetty 04.07.1967, loppukatselmuspöytäkirjaa ei saatavilla. Toimenpidelupa 97-108 sisäisille muutostöille myönnetty 04.09.1997, loppukatselmuspöytäkirjaa ei saatavilla. Rakennuslupa 2004-0043 kuistin rakentamiselle ja julkisivun muutostyölle myönnetty 20.02.2004, loppukatselmus pidetty 03.08.2006. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 348 000,00 € |
| Myyntihinta | 348 000,00 € |
| Kiinteistövero | 401,20 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Sähkönkulutus n. 8661,22 kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Varustelu: jääkaappi/pakastin (LG), astianpesukone (Bosch), mikroaaltouuni (Electrolux), induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin. Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. |
| Olohuone | Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Lattiassa vinyylilankku, seinät maali/tapetti. |
| Kylpyhuone | Varustelu: suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu, katto mänty paneeli. |
| Saunan kuvaus | Puukiuas. Laattalattia, seinät paneloitu/maalattu. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 837,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Vesikiertoinen lattialämmitys ja maalämpö |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2005: Verhous uusittu, yläpohjan, seinien ja lattioiden eristykset uusittu, talo on maalattu, lisätty yksi ikkuna ja ison makuuhuoneen ikkuna uusittu, sisääntulon ovi uusittu, katto uusittu, kuisti rakennettu, osaan taloa uusittu seiniä ja lattioita. 2018-2019: - uusittu kaikki sähköt + sähkökaappi + valaistus - Yläpohjaan puhallusvilla + tuuletusta lisätty - maalämpö, vanha öljysäiliö poistettu käytöstä - LTO - uudet salaojat - putket, viemärit uusittu - Keittiö uusittu ( koneet 2019, apk 2016) - kylpyhuone ja sauna remontoitu + vesikiertoinen lattialämmitys - Terassi uusittu (komposiitti) - wc uusittu - loput ikkunat uusittu 2022 remontin yhteydessä - Lattia rakenteet ja pinnat (vinyylilankku SPC) uusittu - Alapohjassa vaahtolasimurske - vesikiertoinen lattialämmitys (poislukien märkätilat) - sisäkatto uusittu, mdf - kiviseinien uudelleen maalaus - vanha puoli seinät maalattu / tapetoitu |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava, yleiskaava ja ohjeellinen tonttijako |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, s, kph, erill.wc, vh, var.
Hietastentie 8,
Haavisto, Ylöjärvi
144 000 €
75 m2 v. 1983
Omakotitalo
5h, k, s, kph, khh, elokuvah, harrasteh
Harjutie 18,
Nurmisaari, Lempäälä
1 395 000 €
213 m2 v. 2023
Kerrostalo
4h, k, kph, erill.wc, halli, vaateh.
F.E. Sillanpään katu 4,
Pyynikki, Tampere
630 000 €
146,5 m2 v. 1928Ota yhteyttä kohteen välittäjään