1 / 28
Kerrostalo 2h, k, kph/wc

Pyynikintori 8,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

274 000 €

Pinta-ala

63 m2 / 63 m2

Rakennusvuosi

1932

Näyttävä avokeittiö, korkeat huoneet ja huippusijainti Pyynikintorilla kohtaavat tässä 63 m² läpitalon kaksiossa, joka sijaitsee vuonna 1932 valmistuneen kivitalon toisessa kerroksessa. Suuret ikkunat avautuvat Pyynikintorin ja sisäpihan suuntaan, ja huoneiden avarat mittasuhteet antavat sisustukselle tilaa.

Keittiö on kodin katseenvangitsija. Mustat kaapistot, saareke ja betonipintaiset työtasot luovat vahvan ilmeen. Varustukseen kuuluvat Mielen kaasu- ja induktioliesi sekä erillisuuni. Olohuoneen ja makuuhuoneen vaaleat parkettilattiat viimeistelevät sisustuksen. Kylpyhuone on uudistettu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2013.

Oma tontti, edullinen vastike ja merkittävät tehdyt remontit ovat taloyhtiön etuja. Vuonna 1932 valmistuneessa tiilitalossa on hissi, sauna ja säilytystiloja. Käyttövesiputket, viemärit ja sähköjärjestelmät uusittiin vuonna 2012, ja julkisivuremontti tehtiin vuonna 2023.

Pyynikintorin sijainti tekee arjesta helppoa: raitiovaunu- ja bussiyhteydet ovat vieressä, keskustan ravintolat, kahvilat ja palvelut kävelyetäisyydellä. Pyynikin hienot ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä. Asunto on heti vapaa – tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

19.10.2026 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
0401929391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80539955
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Pyynikintori 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala63,0 m2
    Kokonaispinta-ala63,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1932
    Käyttöönottovuosi1932

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta274 000,00 €
    Myyntihinta250 049,47 €
    Velkaosuus23 950,53 €
    Rahoitusvastike182,70 € / kk
    Hoitovastike201,60 € / kk
    Yhtiövastike384,30 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 2,50 €/kk. Autohallivuokra 30,00 €/kk. Autopaikkavuokra 75,00 €/kk. Moottoripyöräpaikkavuokra 10,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustelu: jääkaappi/pakastin (Gorenje), erillisuuni (Miele 2008), kaasu- ja induktioliesi (Miele 2008), liesituuletin (2008), astianpesukone (Gorenje 2008) ja kiinteät valaisimet. Timberwise-parketti, seinät maalattu. Pöytätasot ovat maalattua betonia.
    OlohuoneTimberwise-parketti, seinät maalattu.
    MakuuhuoneTimberwise-parketti, seinät maalattu.
    KylpyhuoneVarustelu: wc-istuin, suihku, suihkuseinät, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. Kylpyhuone on uudistettu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2013.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikintori 8
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 405,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSisäpiha rakennuksen ja pihakannen kunnostaminen, suunnittelu 2026-2027 Painovoimaisen ilmanvaihtokanavien tarkastus sekä puhdistus 2026 Saunan lauteiden, seinien, valaistuksen kunnostaminen ja kiukaan uusiminen 2026 (päätös tehty)
    Tehdyt korjaukset ja remontitPalovaroittimien tarkastaminen ja uusiminen 2025 Parveke- ja julkisivuremontti 2023 Julkisivun korjaus 2023 Peruskorjaus A- ja rapun ulkoportaiden kunnostus 2020 Jätepisteen uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen 2018 Katon maalaus 2017 Hissien peruskunnostus 2013 Katon korjaus ja osittainen uusinta 2013 Käyttövesiputkien, viemäreiden, antenniverkoston ja sähkön, pääjärjestelmien uusiminen 2012 Antenniverkoston, lämmönvaihtimen uusiminen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2008 Piharakennuksen julkisivun kunnostus 2006 Kadun puoleisten kouru- ja lämmityskaapeleiden asennus 2003 Jätepihan rakentaminen 2002 Saunan saneeraus ja pihan puoleisten kouru- ja lämmityskaapeleiden asennus 2000 Sisäpihan julkisivun kunnostus ja piharakennuksen katon uusiminen 1988 Katujulkisivun maalaus 1988 A-rapun maalaus 1988 Ikkunat 1984 Pihaholvi 1976
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    Autopaikka20 autohallipaikkaa, 1 moottoripyöräpaikka. Paikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, ter, var

    Artturintie 1-15,
    Höytämö, Sääksjärvi, Lempäälä

    149 000 €

     65 m2 v. 1975
    Paritalo 4h, k, vh, khh/kph/s, erill.wc, ak, var

    Ryöpäkäntie 14,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    235 000 €

     94 m2 v. 2005
    Rivitalo 2h, k, s

    Suvisalontie 12,
    Ilkko, Kangasala

    165 000 €

     44 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen