1 / 28
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh

Trikookuja 8,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

647 000 €

Pinta-ala

119 m2 / 119 m2

Rakennusvuosi

2015

Oletko haaveillut modernista kodista vanhassa tehdasrakennuksessa?

Tämä upea koti on kuin sisustuslehtien sivuilta. Kauniit materiaalit, betoni ja tiili, hieman vanhaa yhdistettynä moderniin tekevät tästä asunnosta täysin uniikin. Pyynikin Trikoon Voimalaitos on yksi merkittävimmistä maamerkeistä Tampereella. Vuonna 2015 se muutettiin asunnoiksi. Historia huokuu vielä rakennuksen seiniltä sekä osa siitä on säilytetty koristamaan taloyhtiön rappukäytäviä.

Tämän kulmahuoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sopii erityisen hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Vaikuttavan iso olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtä avonaista tilaa. Asunnon kaikista ikkunoista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Pyhäjärvelle. Lisäksi taloyhtiöllä on huikea kattoterassi grilleineen ja aurinkotuoleineen osakkaiden vapaassa käytössä.

Pyynikinharjun alue on Tampereen helmeä, sillä täällä ulkoilu- ja lenkkeilymaastot järvi- ja harjumaisemineen ja uimarantoineen ovat vertaansa vailla. Alue on rauhallista asua, mutta kuitenkin kivenheiton päässä Tampereen keskustan palveluista ja kulttuuritarjonnasta. Taloyhtiöllä on oma vene ja venepaikka, joten Pyhäjärven rantamaisemia pääsee ihailemaan myös järveltä käsin. Rannasta pääsee uimaan ja Pyynikin hiekkarannalle matkaa on vain 100 m.

Tämä asunto sopii todella hyvin sellaiselle, joka haluaa asumiseltaan hieman enemmän ja samalla olla lähellä kaupunkia, mutta silti lähellä luontoa.

Soita niin sovitaan teille sopiva esittelyaika:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21422509
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Trikookuja 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala119,0 m2
    Kokonaispinta-ala119,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi2015
    Käyttöönottovuosi2015
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta647 000,00 €
    Myyntihinta588 800,09 €
    Velkaosuus58 199,91 €
    Rahoitusvastike602,71 € / kk
    Hoitovastike666,40 € / kk
    Yhtiövastike998,23 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 17,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneParkettilattia, seinät maali/tiili.
    Saunan kuvausVarustelu: sähkökiuas (Helo) ja lauteet. Laattalattia, seinät paneloitu.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pyynikin Trikoon Voimalaitos
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Heikki Niemelä / 0504642909
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 459,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoTasakatto
    KateBitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä on meneillään perustajaurakoitsijan 10-vuoden vastuuaika, tänä aikana noudatetaan perustajaurakoitsijan yhtiölle laatimaa huoltokirjaa. Hissien tarvittavat huollot.
    Tehdyt korjaukset ja remontitSavupiipun korjaus 2015. Tiilien saumauksien tarkastaminen ja osittainen uusiminen 2022.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 171
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto. Kaapeli-TV, laajakaista Elisa 100 M. Yhteisjärjestelysopimus koskien voimalaitoksen savupiipun kunnossapitoa on hyväksytty 18.5.2015 Kiinteistö Oy Pyynikin Trikoon kanssa. Piha-alueista, pelastustiestä, savupiipusta, autopaikoista on yhteisjärjestelysopimus. Yhteisjärjestelysopimus koskien pelastustien kunnossapitoa sekä leikki- ja oleskelualueen kustannusten jakautumiseen on hyväksytty 18.5.2015.
    AutopaikkaAutopaikat vuokrattavissa KOy Pyynikin Trikoolta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, lasit. p.

    Niemenrannan puistokatu 25,
    Niemenranta, Tampere

    193 000 €

     37 m2 v. 2021
    Omakotitalo 5h, k, kph/wc, s, erill. WC, 2VH, khh, aula, tk, katettu terassi

    Tolpanahteenkatu 6,
    Siuro, Nokia

    339 000 €

     150 m2 v. 2000
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, las. parveke

    Nahkatehtaankatu 3,
    Epilä, Tampere

    198 000 €

     49 m2 v. 2004
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen