Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh

Trikookuja 8,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

624 000 €

Pinta-ala

119 m2 / 119 m2

Rakennusvuosi

2015

Oletko haaveillut modernista kodista vanhassa tehdasrakennuksessa?

Tämä upea koti on kuin sisustuslehtien sivuilta. Kauniit materiaalit, betoni ja tiili, hieman vanhaa yhdistettynä moderniin tekevät tästä asunnosta täysin uniikin. Pyynikin Trikoon Voimalaitos on yksi merkittävimmistä maamerkeistä Tampereella. Vuonna 2015 se muutettiin asunnoiksi. Historia huokuu vielä rakennuksen seiniltä sekä osa siitä on säilytetty koristamaan taloyhtiön rappukäytäviä.

Tämän kulmahuoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sopii erityisen hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Vaikuttavan iso olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtä avonaista tilaa. Asunnon kaikista ikkunoista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Pyhäjärvelle. Lisäksi taloyhtiöllä on huikea kattoterassi grilleineen ja aurinkotuoleineen osakkaiden vapaassa käytössä.

Pyynikinharjun alue on Tampereen helmeä, sillä täällä ulkoilu- ja lenkkeilymaastot järvi- ja harjumaisemineen ja uimarantoineen ovat vertaansa vailla. Alue on rauhallista asua, mutta kuitenkin kivenheiton päässä Tampereen keskustan palveluista ja kulttuuritarjonnasta. Taloyhtiöllä on oma vene ja venepaikka, joten Pyhäjärven rantamaisemia pääsee ihailemaan myös järveltä käsin. Rannasta pääsee uimaan ja Pyynikin hiekkarannalle matkaa on vain 100 m.

Tämä asunto sopii todella hyvin sellaiselle, joka haluaa asumiseltaan hieman enemmän ja samalla olla lähellä kaupunkia, mutta silti lähellä luontoa.

Soita niin sovitaan teille sopiva esittelyaika:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475448
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Trikookuja 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala119,0 m2
    Kokonaispinta-ala119,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2015
    Käyttöönottovuosi2015

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta624 000,00 €
    Myyntihinta574 197,46 €
    Velkaosuus49 802,54 €
    Rahoitusvastike499,15 € / kk
    Hoitovastike583,10 € / kk
    Yhtiövastike1 082,25 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko: 19,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöVarustelu: AEG:n kodinkoneet. Induktioliesi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu.
    OlohuoneParkettilattia, seinät maali/tiili.
    MakuuhuoneParkettilattia, seinät maali/tiili.
    KylpyhuoneVarustelu: 2 suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
    Saunan kuvausVarustelu: sähkökiuas (Helo) ja lauteet. Laattalattia, seinät paneloitu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pyynikin Trikoon Voimalaitos
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 459,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili ja betoni
    KattoTasakatto
    KateBitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä on meneillään perustajaurakoitsijan 10-vuoden vastuuaika, tänä aikana noudatetaan perustajaurakoitsijan yhtiölle laatimaa huoltokirjaa. 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025-2027 Piipun korjaustyöt Asunto Oy Tampereen Pyynikin Trikoon Voimalaitoksen piipun korjausvastuu tulevassa korjaushuoltotehtävässä on 40 000€ - 60 000€. Suunnitellun korjauksen toteutus 2025-2027.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Savupiipun korjaus. 2022 Tiilien saumauksien tarkastaminen ja osittainen uusiminen. 2016-2024 Bonavan 1-vuotistakuu ja 10-vuotisvastuu korjauksia. 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv.

    Kuormaajankatu 2,
    Janka, Tampere

    138 000 €

    63 m2 v. 1993
    Kerrostalo 3h, k, kph, parv.

    Kartanontie 16,
    Kyösti, Pirkkala

    105 000 €

    75 m2 v. 1970
    Ravintolatila Yhtenäinen tila

    Hämeenkatu 5,
    Keskusta, Tampere

    Kysy!

    315 m2 v. 1967
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen