1 / 24
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh
Trikookuja 8,
Pyynikki, Tampere
Oletko haaveillut modernista kodista vanhassa tehdasrakennuksessa?
Tämä upea koti on kuin sisustuslehtien sivuilta. Kauniit materiaalit, betoni ja tiili, hieman vanhaa yhdistettynä moderniin tekevät tästä asunnosta täysin uniikin. Pyynikin Trikoon Voimalaitos on yksi merkittävimmistä maamerkeistä Tampereella. Vuonna 2015 se muutettiin asunnoiksi. Historia huokuu vielä rakennuksen seiniltä sekä osa siitä on säilytetty koristamaan taloyhtiön rappukäytäviä.
Tämän kulmahuoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sopii erityisen hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Vaikuttavan iso olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtä avonaista tilaa. Asunnon kaikista ikkunoista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Pyhäjärvelle. Lisäksi taloyhtiöllä on huikea kattoterassi grilleineen ja aurinkotuoleineen osakkaiden vapaassa käytössä.
Pyynikinharjun alue on Tampereen helmeä, sillä täällä ulkoilu- ja lenkkeilymaastot järvi- ja harjumaisemineen ja uimarantoineen ovat vertaansa vailla. Alue on rauhallista asua, mutta kuitenkin kivenheiton päässä Tampereen keskustan palveluista ja kulttuuritarjonnasta. Taloyhtiöllä on oma vene ja venepaikka, joten Pyhäjärven rantamaisemia pääsee ihailemaan myös järveltä käsin. Rannasta pääsee uimaan ja Pyynikin hiekkarannalle matkaa on vain 100 m.
Tämä asunto sopii todella hyvin sellaiselle, joka haluaa asumiseltaan hieman enemmän ja samalla olla lähellä kaupunkia, mutta silti lähellä luontoa.
Soita niin sovitaan teille sopiva esittelyaika:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Tämä upea koti on kuin sisustuslehtien sivuilta. Kauniit materiaalit, betoni ja tiili, hieman vanhaa yhdistettynä moderniin tekevät tästä asunnosta täysin uniikin. Pyynikin Trikoon Voimalaitos on yksi merkittävimmistä maamerkeistä Tampereella. Vuonna 2015 se muutettiin asunnoiksi. Historia huokuu vielä rakennuksen seiniltä sekä osa siitä on säilytetty koristamaan taloyhtiön rappukäytäviä.
Tämän kulmahuoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sopii erityisen hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Vaikuttavan iso olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtä avonaista tilaa. Asunnon kaikista ikkunoista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Pyhäjärvelle. Lisäksi taloyhtiöllä on huikea kattoterassi grilleineen ja aurinkotuoleineen osakkaiden vapaassa käytössä.
Pyynikinharjun alue on Tampereen helmeä, sillä täällä ulkoilu- ja lenkkeilymaastot järvi- ja harjumaisemineen ja uimarantoineen ovat vertaansa vailla. Alue on rauhallista asua, mutta kuitenkin kivenheiton päässä Tampereen keskustan palveluista ja kulttuuritarjonnasta. Taloyhtiöllä on oma vene ja venepaikka, joten Pyhäjärven rantamaisemia pääsee ihailemaan myös järveltä käsin. Rannasta pääsee uimaan ja Pyynikin hiekkarannalle matkaa on vain 100 m.
Tämä asunto sopii todella hyvin sellaiselle, joka haluaa asumiseltaan hieman enemmän ja samalla olla lähellä kaupunkia, mutta silti lähellä luontoa.
Soita niin sovitaan teille sopiva esittelyaika:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80475448 |
| Sijainti | Tampere, Pyynikki Trikookuja 8 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 119,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 624 000,00 € |
| Myyntihinta | 576 825,58 € |
| Velkaosuus | 47 174,42 € |
| Rahoitusvastike | 499,15 € / kk |
| Hoitovastike | 583,10 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 082,25 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko: 19,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Varustelu: AEG:n kodinkoneet. Induktioliesi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu. |
| Olohuone | Parkettilattia, seinät maali/tiili. |
| Makuuhuone | Parkettilattia, seinät maali/tiili. |
| Kylpyhuone | Varustelu: 2 suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Varustelu: sähkökiuas (Helo) ja lauteet. Laattalattia, seinät paneloitu. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pyynikin Trikoon Voimalaitos |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 459,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Bitumikermikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Piipun korjaustyöt. 2026 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaustyö, ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.1.2026 päätettiin seuraavasti: Asunto Oy Tampereen Pyynikin Trikoon Voimalaitoksen piipun korjausvastuu tulevassa korjaushuoltotehtävässä on 40 000€. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että hanke toteutetaan enintään 40.000 euron kustannuksin kevään-syksyn v. 2026 aikana. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että edellä mainitun hankkeen kustannukset noin 40.000 € rahoitetaan 1.3.2026-31.08.2026 perittävällä ylimääräisellä hoitovastikkeella enintään 3,30 €/m2/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.2.2026 päätettiin seuraavasti: Todettiin, että puuikkunoiden ulkopuolisten puuosien kunnossapidon tarpeita on selvitetty yhteistyössä asiantuntijoiden kanssa. Ikkunat tullaan maalaamaan. Urakan kokonaiskustannukset (sisältäen urakkasopimuksen mukaiset työt, lisätyövaraus, suunnittelu- ja valvontakustannukset, rahoituskulut jne. urakkaan liittyvät kulut) ovat noin 100.000 euroa. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että rahoitus hoidetaan yhtiökokouskutsun liitteen mukaisesti (lainaosuus/rahoitusvastike) sekä hallitukselle annetaan valtuudet enintään 100.000 €:n lainan nostamiseksi 5-vuoden ajalle sekä panttikirjojen panttaamiseksi kyseisen lainan vakuudeksi. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2015 Savupiipun korjaus. 2022 Tiilien saumauksien tarkastaminen ja osittainen uusiminen. 2016-2024 Bonavan 1-vuotistakuu ja 10-vuotisvastuu korjauksia. 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2025 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2025 Sähköverkossa olevien huoneistojen palovaroittimien uusiminen. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen Kaupunki |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
4h, k
Sammonkatu 28,
Kaleva, Tampere
189 000 €
56 m2 v. 1956
Kerrostalo
2h, k, s, kph/wc, vh, p
Sointulankuja 3,
Sointula, Valkeakoski
55 000 €
57 m2 v. 1975
Omakotitalo
2 mh, oh, k, khh, kph, 2wc, sauna, autotalli
Mannakorventie 2,
Vatiala, Kangasala
175 000 €
86 m2 v. 1967Ota yhteyttä kohteen välittäjään