1 / 23
Kerrostalo 2h, k, kph/wc

Takahuhdintie 58,
Takahuhti, Tampere

Velaton hinta

87 000 €

Pinta-ala

41,5 m2 / 41,5 m2

Rakennusvuosi

1961

Valoisa kulmakaksio Huikkaasta – rauhaa, vihreyttä ja toimivaa asumista

Ihastuttava 41,5 m²:n kaksio pienkerrostalon ylimmässä, toisessa kerroksessa Huikkaan viihtyisällä pientaloalueella. Kompakti mutta toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, hyvänkokoiseen keittiöön mahtuu ruokapöytä, erillinen makuuhuone, kylpyhuone pesukoneliitännällä ja säilytystilaa eteisessä.

Kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, mikä tuo luonnonvaloa ja avaruutta. Asunto on rauhallinen ja siistikuntoinen.

Asunto Oy Tampereen Huikas on vuonna 1961 valmistunut pieni ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa vain viisi asuntoa ja yksi liiketila. Yhtiöllä on iso, ihana ja suojaisa puutarhamainen piha asukkaiden käytössä – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Suuria remontteja tehty: viemärit sukitettu, julkisivut remontoitu, saunaosasto uusittu. Lämmitysmuotona taloudellinen ja ympäristöystävällinen maalämpö.

Erinomainen sijainti lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi kuin rauhaa arvostavalle pariskunnalle tai sijoittajalle.

Tule katsomaan paikan päälle – ihastu itse!

Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20112001
    SijaintiTampere, Takahuhti
    Takahuhdintie 58
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala41,5 m2
    Kokonaispinta-ala41,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1961
    Käyttöönottovuosi1961
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta87 000,00 €
    Myyntihinta75 722,60 €
    Velkaosuus11 277,40 €
    Rahoitusvastike132,80 € / kk
    Hoitovastike287,60 € / kk
    Yhtiövastike420,40 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu 1.7. alkaen 25,00 €/hlö/kk.
    Pääomavastike 1.7. alkaen 1,50 €/osake/kk, eli 124,5 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLaminaattilattia, seinät maali/tapetti.
    MakuuhuoneLaminaattilattia, seinät maali/tapetti.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, rullaverhot ja verhotangot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Huikas
    IsännöitsijäTammer-Isännöinti Oy / Kari Jokela
    Kiinteistönhoidon lisätiedotUlkoalueiden hoito ja porrassiivous on toteutettu SiivousSissien kautta.
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 067,1 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 860,20 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2054
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 Kevyt raja-aita 2024-2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024-2025 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Ulko-oven päälle lipan asennus ja valo
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992-2002 Katto,seinien ulkopinnat 1992-2002 Porraskäytävien seinät ja portaat 1992-2002 Ikkuna- ja ovipuitteet maalattu&tiivistetty 1992-2002 Huonekohtaiset termostaatit tarkastettu 1992-2002 Öljykattila ja laitteet uusittu 2008 Öljypoltin uusittu 2010 Savupiipun korroosiosuoja 2011 Postilaatikot uusittu 2013 IV-kanavien puhdistus 2014 Maalämpöön siirtyminen 2016 Pihan kunnostus 2017 Autotallin ovien ja ulko-oven uusinta 2017 Kattoturvatuotteiden päivitys 2018 Lukituksen uusinta 2019 Viemäriputken kuvaus 2020 Saunatilan KV-putkien uusinta 2021 Piha-alueen kunnostus ja puiden kaato 2021 Rappukäytävän maalaus 2022 Viemärien sukitus, saunaosaston saneeraus 2022 Salaojat ja patolevytys (psh ja suihkutilan vastaisille seinille) 2023 Tontin vesiliittymän uusinta 2023 Parvekkeen purku ja julkisivu paikkaus 2023 Parvekkeen purku ja julkisivu paikkaus 2024 Puretun parvekeoven vaihto ikkunoihin
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta taloyhtiöstäLunastusoikeus taloyhtiöllä 30 päivää
    Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
    RajoituksetYhtiöjärjestys 17§.
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Keskusantenni.
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 27.4.2025 klo 15:30
    Rivitalo 5h, avok, kph/s, 2x. erill.wc, p, terassi

    Kirkkoveräjäntie 7,
    Loukonlahti, Pirkkala

    355 000 €

     125 m2 v. 1974
    Kerrostalo 4h, k, kph, erill. wc, las. parv

    Kohmankaari 20,
    Tesoma, Tampere

    116 500 €

     80,5 m2 v. 1964
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parv.

    Tammelan puistokatu 31,
    Tammela, Tampere

    629 000 €

     89 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen