1 / 43
Paritalo
4-5 h, k, rt, 2 kph, s, 3 wc, viherh., 2 vh, 2 parv., at
Vanha Kangasalantie 102,
Vehmainen, Tampere
Velaton hinta
649 000 €
Pinta-ala
151 m2 / 161,6 m2
Rakennusvuosi
2007
Etsitkö tasokasta kotia, jossa yhdistyisi upeat järvinäkymät, avarat valoa tulvivat tilat, laadukkaat materiaalit, tarkkaan mietitty tilajako, helppohoitoinen ja turvallinen miljöö, loistavat kulkuyhteydet sekä autoille pistokepaikka ja lämmin autotalli. Tässä tyylikkäässä paritalossa on kaikki nämä ja se tarjoaa omistajilleen huippulaadukasta asumista arjen yläpuolella.
Tämän kodin pohjaratkaisu mahdollistaa isonkin perheen viihtyisän asumisen. Avokeittiö yhdistyy tilavaan ruokailutilaan, josta on pieni porrastus lähes 35 m2:n olohuoneeseen. Olohuone on yli 5,5 metriä korkeaa tilaa ja sen koko seinän suuruisista ikkunoista avautuu Kaukajärvi-näkymät. Tilavat makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja isoimman huoneen yhteydessä on lasitettu parveke sekä oma kylpyhuone. Viherhuoneeseen on käynti ulkoa ja siellä on käytännöllinen kuraeteinen, wc:itä on peräti kolme ja varastotilaa todella runsaasti. Lounaaseen ja luoteeseen suuntautuvalla isolla, osin katetulla terassilla on tilaa grillata tai ottaa aurinkoa.
VVO:n laadukkaasti v. 2007 rakentama Villa Aquarius- niminen yhtiö koostuu kuudesta erillistalosta ja viidestä paritalosta. Talotekniikka on tätä päivää kuten vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto sekä viilennys ilmalämpöpumpulla. Yhtiöllä on oma tontti ja sen laiturilta voi pulahtaa saunan jälkeen kristallinkirkkaaseen
Kaukajärveen. Lenkkipolkujen, arjen peruspalvelujen läheisyys sekä loistavat liikenneyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin tuovat lisäarvoa. Yhtiön sisäpiha on suojaisa lasten leikkeihin ja lähialueella sijaitsee päiväkoti, koulu sekä liikunta- ja urheilualue.
Tähän upeaan kotiin pääset tutustumaan sopimalla oman esittelyajan: Merita Laitinen p. 040 19 29 391 tai [email protected]
Tämän kodin pohjaratkaisu mahdollistaa isonkin perheen viihtyisän asumisen. Avokeittiö yhdistyy tilavaan ruokailutilaan, josta on pieni porrastus lähes 35 m2:n olohuoneeseen. Olohuone on yli 5,5 metriä korkeaa tilaa ja sen koko seinän suuruisista ikkunoista avautuu Kaukajärvi-näkymät. Tilavat makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja isoimman huoneen yhteydessä on lasitettu parveke sekä oma kylpyhuone. Viherhuoneeseen on käynti ulkoa ja siellä on käytännöllinen kuraeteinen, wc:itä on peräti kolme ja varastotilaa todella runsaasti. Lounaaseen ja luoteeseen suuntautuvalla isolla, osin katetulla terassilla on tilaa grillata tai ottaa aurinkoa.
VVO:n laadukkaasti v. 2007 rakentama Villa Aquarius- niminen yhtiö koostuu kuudesta erillistalosta ja viidestä paritalosta. Talotekniikka on tätä päivää kuten vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto sekä viilennys ilmalämpöpumpulla. Yhtiöllä on oma tontti ja sen laiturilta voi pulahtaa saunan jälkeen kristallinkirkkaaseen
Kaukajärveen. Lenkkipolkujen, arjen peruspalvelujen läheisyys sekä loistavat liikenneyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin tuovat lisäarvoa. Yhtiön sisäpiha on suojaisa lasten leikkeihin ja lähialueella sijaitsee päiväkoti, koulu sekä liikunta- ja urheilualue.
Tähän upeaan kotiin pääset tutustumaan sopimalla oman esittelyajan: Merita Laitinen p. 040 19 29 391 tai [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80481494 |
| Sijainti | Tampere, Vehmainen Vanha Kangasalantie 102 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5 h, k, rt, 2 kph, s, 3 wc, viherh., 2 vh, 2 parv., at |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Asuinpinta-ala | 151,0 m2 |
| Muut tilat | 10.55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 161,6 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on laskettu 10,5 m2 viherhuone. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4-5h+k+s |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 649 000,00 € |
| Myyntihinta | 649 000,00 € |
| Hoitovastike | 678,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 678,30 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Takkahuone, jossa valkoinen varaava takka. Viherhuone, josta käynti keittiöön ja ulos. |
| Seinät | Seinät maalattu, kosteat tilat laatta. |
| Keittiö | Tyylikäs avokeittiö, jossa Mielen astianpesukone (12/2021), Electroluxin erillishöyryuuni (2015), Whirlpoolin induktioliesitaso (2015), Samsungin korkea jääkaappi ja pakastinkaappi (2025), Electroluxin mikroaaltouuni 2025, rosterinen liesituuletin hormiin. Massiivipuutasot, korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot. Keittiön yhteydessä tila isolle ruokapöydälle. |
| Olohuone | Yli 5,5 metriä korkeassa olohuoneessa kokoseinän korkuiset ikkunat, joista esteettömät näkymät Kaukajärvelle. |
| Makuuhuone | Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti sekä lasitetulle parvekkeelle että omaan kylpyhuoneeseen. |
| Kylpyhuone | Laatoitettu tilava kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, missä pyykkikaappi, allas ja tila pesutornille. Päämakuuhuoneen yhteydessä toinen kylpyhuone, jossa suihku (tila ammeelle), allas, peili- ja allaskaappi, wc-istuin. |
| Saunan kuvaus | Saunassa pylväskiuas, ikkuna. |
| Näkymät | Upeat esteettömät näkymät lounaaseen Kaukajärvelle. Kaksi parveketta, joista toinen on lasitettu. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Villa Aquarius |
| Isännöitsijä | Nattarin Huolto Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 8 472,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
| Katto | Viistolape |
| Kate | Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2030 Puurakenteiden huoltomaalaus 2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-koneiden perushuolto |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistojen vesimittarien kunnostuksia 2023 Ulko-ovien puupintojen kunnostus 2020 Pumpaamojen huolto 2020 Rakennusten julkisivujen puuosien huoltokäsittely 2019 Pensasaitojen alasleikkaus 2019 Automaation ja sähkön dokumentaation päivittäminen 2019 Huoneiston H12 viilennyslaitteen uusiminen 2019 Autotallien puuverhouksen ja puuaidan huoltomaalaus 2018 huoneistojen B4, C5 ja D7 viilennyslaitteiden uusiminen 2018 Väestösuojan 10v. tarkastus ja tiiveysmittaus 2016 Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2016 Rakennusten etelän puoleisten seinien huoltokäsittely 2013 H-talon eteen rakennettu puuaidalle jatkoa 2009 Alapihan asfaltointi 2008 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunnon päädyssä pistokepaikka, minkä perässä tila toiselle autolle. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin autotalli sähköovella. |
| Ranta | Yhtiöllä laituri kaukajärven rannassa. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
4h, k, kph/s, erill.wc, lasit.p.
Konttilukinkatu 3,
Härmälänranta, Tampere
368 000 €
83 m2 v. 2022
Rivitalo
7h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, allashuone, vh, 2var, at.
Haukkamäenkatu 6,
Takahuhti, Tampere
417 500 €
256 m2 v. 1970
Puutalo-osake
1h, k, kph
Lehmuskorventie 42,
Lamminpää, Tampere
69 000 €
36 m2 v. 1948Ota yhteyttä kohteen välittäjään