1 / 39
Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, parv.

Lapinkaari 19,
Lapinniemi, Tampere

Velaton hinta

259 000 €

Pinta-ala

51 m2 / 51 m2

Rakennusvuosi

1996

UPEILLA NÄSIJÄRVINÄKYMILLÄ, OMALLA SAUNALLA JA LASITETULLA PERVEKKEELLA VARUSTETTU VIIDENNEN KERROKSEN KAKSIOKOTI LAPINNIEMESTÄ!

Tämä kaunis ja hyväkuntoinen, vuonna 2016 remontoitu koti hurmaa kävijänsä niin näkymillä, kauniilla pinnoilla kuin suloisella saarekkeellisella pikku-keittiöllä. Säilytystilat ovat loistavat, sillä runsaiden kaappitilojen lisäksi asunnossa on vaatehuone. Kylpyhuone on siisti ja kutsuva, ja oman saunan löylyt rentouttavat iltaisin. Näsijärvinäkymiä Naistenlahden sataman suuntaan ei voi liikaa ylistää, ja ympäristön ulkoilumahdollisuudet rannalla ja jopa järven jäällä ovat loistavat. Aurinkoinen lasitettu parveke etelään on helmi, joka tuo iloa eloon melkein ympäri vuoden!

Asunto Oy Lapinniemen Raakapurje on vuonna 1996 valmistunut OMATONTTINEN ja VELATON taloyhtiö, joka lämpiää KAUKOLÄMMÖLLÄ. Lämmityskustannukset sisältyvät siis kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta 229,50 euron hoitovastikkeeseen. Asuntoja yhtiössä on 24, ja jokaiselle asunnolle on tarjolla autopaikka.

Varaa esittelyaikasi ja tule rakastumaan tähän laadukkaaseen kotiin, johon voit muuttaa vaikka heti kaupoilta!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80483286
    SijaintiTampere, Lapinniemi
    Lapinkaari 19
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, s, parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala51,0 m2
    Kokonaispinta-ala51,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1996
    Käyttöönottovuosi1996
    VapautuuHeti vapaa.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta259 000,00 €
    Myyntihinta259 000,00 €
    Hoitovastike229,50 € / kk
    Yhtiövastike229,50 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 6,00 €/kk Autopaikka/Sähkö 27,00 €/kk Autopaikka/Halli 44,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoAsunnon pinnat, kph ja keittiö sekä kiintokalusteet remontoitu 2016.
    Tilojen kuvausParveke lasitettu kahdelta sivulta näkymän maksimoimiseksi. Pinnat ja kiintokalusteet remontoitu 2016.
    KeittiöSaarekkeellinen keittiö remontoitu 2016 edellisen omistajan toimesta, lattiat laminaatti, seinät maalattu.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja uuni
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Upeat näkymät Näsijärvelle niin olohuoneesta kuin parvekkeeltakin. Remontoitu 2016.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneUpea Näkymä Näsijärvelle. Hyvät säilytystilat: kaapistot ja vaatehuone. Remontoitu 2016.
    KylpyhuoneRemontoitu 2016.
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys (Sähköinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pyyhekuivain (Vesikiertoinen)
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätUpeat näkymät Näsijärvelle, aurinkoinen parveke.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinniemen Raakapurje
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 269,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026-2027 Energiasäästöselvitys (poistoilmalämpöpumppu, maalämpö ja aurinkovoimala) Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Lapinkaaren puoleisen piha-alueen ja istutusalueiden uudelleenjärjestelyt v. 2026.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 Termostaattiset patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2011 Rakennustekninen kuntoarvio. 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2013-2014 Sisäilmatutkimuksia. 2015 Lvi-putkistojen läpivientien tiivistyskorjauksia kylpyhuone- ja wc-tiloissa. 2016 Lämmönjakokeskuksen (lämmönsiirrin) uusiminen. 2017 Vesikaton kuntotarkastus. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus (poistoilmanvaihtopuhaltimien uusiminen sekä iv-järjestelmän nuohous ja säätö). 2018 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu. 2019 Porraskäytävätilojen huoltomaalaus. 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö- ja tiivistystyö 2021 Huoneistoparvekkeiden betonipilareiden huoltomaalaus 2022 Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja sadevesikourujen uusiminen sekä vesikatteille lintupiikit ja -verkotukset 2022 Julkisivun huoltopesu 2024 Lukostojen uusiminen sähköiseen iLoq järjestelmään 2024 Elementtisaumojen ja ikkunoiden ympäristösaumojen uusiminen 2025 Huoneistojen tarkastuskierros (sisältäen mm. huoneistojen palovaroittimet, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta)
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaTaloyhtiöllä on 11 autokansipaikkaa Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkki nimisen yhtiön pysäköintilaitoksessa ja 13 autohallipaikkaa Kiinteistö Oy Näsijärven Kimalluksen rakenteellisessa pysäköintihallissa. Mikäli asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet luovutetaan uudelle omistajalle tai vuokratussa asuinhuoneistossa vaihtuu vuokralainen, palautuu mahdollinen asuinhuoneiston käytössä ollut autohallipaikka tai autokansipaikka yhtiön hallintaan, josta se jaetaan yhtiössä muodostettujen autohallipaikkojen ja autokansipaikkojen jonotuslistojen mukaisesti seuraavana jonossa olevalle asuinhuoneistolle. Uusi asuinhuoneiston haltija saa käyttöönsä sen autopaikan, joka jonotusmenettelystä vapautuu. Uusi asuinhuoneiston haltija voi halutessaan ilmoittautua olemassa oleviin autohalli- ja/tai autokansijonoihin. Mikäli jonoa ei olisi vapautuvalle autopaikalle, saa asuinhuoneiston haltija pitää nykyisen autopaikkansa. Jokaisella asuinhuoneistolla on aina oikeus yhteen (1) joko autohallipaikkaan pysäköintihallissa tai autokansipaikkaan rakenteellisessa pysäköintilaitoksessa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäYlimääräisen yhtiökokouksen 28.11.2024 mukaan jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus yhteen joko autohallipaikkaan pysäköintihallissa tai autokansipaikkaan rakenteellisessa pysäköintilaitoksessa.

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 2h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, p

    Maununkatu 6,
    Keskusta, Nokia

    125 000 €

     68,5 m2 v. 1978
    Näyttö: 19.4.2026 klo 11:45
    Kerrostalo 3h, avok., kph/khh, s, erill.wc, vh, las.parv.

    Rantatie 43,
    Santalahti, Tampere

    332 000 €

     73,5 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit.parveke

    Ranta-Tampellan Katu 21,
    Ranta-Tampella, Tampere

    359 000 €

     54,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto