1 / 33
Kerrostalo 3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv

Aihkinkatu 1,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

2022

SYKÄHDYTTÄVÄN HIENO, VALTAVALLA LASITETULLA PARVEKKEELLA VARUSTETTU VALOISA KULMAHUONEISTO VUOREKSEN ISOKUUSESTA!

Tähän upeaan kotiin on rakennusvaiheessa tehty paljon tasonparannusmuutoksia, ja kokonaisuus onkin nähtävä paikan päällä, jotta kaikki sen hienoudet tulevat kunnolla esiin.

Valtava lasitettu parveke on erittäin suojaisa katseilta, ja suuntaa ihanasti aamu- ja päiväaurinkoon. Alimman kerroksen asunnossa tunnelma on poikkeuksellisen vehreä vastapäisestä pienestä puistikosta johtuen. Asunto on hieman nurmitason yläpuolella, ja kulmasijoittelun ansioista asunnossa on poikkeuksellisen kauniisti kulkeva valo. Taloja ei ole heti vastassa, joten oleilu täällä on suojaisaa ja tunnelma rauhallinen.

Kodin pintavalinnat ovat harmoniset ja pohja hienosti suunniteltu tukemaan ylellistä arkea. Kylpytilat ovat hulppeat, sillä sauna on varustettu näyttävällä lasiseinällä ja tornikiukaalla, ja tilava komeus on kruunattu tuplasuihkuilla. Kodinhoidon sijoittaminen toiseen erilliseen wc-tilaan liukuovien taakse tukee kylpytilojen rauhallista tunnelmaa, sillä tilat on varattu kokonaan rentoutumiselle. Molemmissa tiloissa on arvokkaat marmorikuvioiset laatat seinissä. Kauniissa avokeittiössä on integroidut koneet, ja kaapistoihin niin ikään muutostöinä valittu värimaailma jatkuu läpi koko kodin säilytyskalusteiden. Säilytystilat ovat toimivat, ja eteinen on nurkan takana piilossa katseilta. Kodin viilennys hoituu tarvittaessa ilmalämpöpumpun avulla.

As. Oy xA1, Tampere on valmistunut vuonna 2022, ja siinä on 32 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset kylpytilojen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja -terveellisyyttä. Sijainti Vuoreksessa on keskeinen Vuoreksen puistokadun äärellä, joten kulkuyhteydet myös julkisilla ovat toimivat. Palvelut Vuoreksessa ovat hyvät, ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet monipuoliset. Viereen avataan jopa uusi hiihtolatu tulevana talvena!

Asunnon kaupan yhteydessä on ostettavissa erikseen autohallipaikka omina osakkeinaan hintaan 12 000 €.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän kauniiseen kotiin, jonka tunnelma ja yksityiskohdat vakuuttavat vaativammankin ostajan!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80530191
    SijaintiTampere, Vuores
    Aihkinkatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta279 000,00 €
    Hoitovastike447,00 € / kk
    Yhtiövastike447,00 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaVuorespalvelun tietoliikennemaksu 4,39 €

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErinomainen
    KeittiöPuustellin keittiö.
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja erillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni
    OlohuoneLattiat parketti, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattiat parketti, seinät maalattu.
    KylpyhuoneSuihku x 2, suihkuseinä x 2, allas ja allaskaappi, bidé-suihku.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, peili, suihkuseinä, WC-istuin, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausUpea lasiseinäinen sauna, tornikiuas.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätVehreä suojaisa parveke, suuntaa aamu- ja päiväaurinkoon.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy xA1, Tampere
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala725,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra24 465,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.05.2079
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja ilmalämpöpumppu viilennykseen
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Parvekelasien (Lumon) kuntokartoitus 2028 Vesikaton kuntokartoitus 2029 Viemäreiden kuvaus 2029 Julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus tarpeen selvitys 2031 Palovaroittimien uusinta 2032 IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 1-vuotistakuukorjauksia, lisätty takuutöihin kuuluvana tikasluukku porraskäytävästä ul­lakkotilaan. 2023 1-vuotis takuukorjauksia 2023 Raksystems vuositarkastuksen ennakkotarkistus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutohalli- ja autokatospaikat erillisinä osakkeina. Autopaikat ovat hallinnanjakosopimuksen kautta yhteisomistuksessa YH Tammen kanssa piha-alueella sijaitsevassa autokatos/autohallirakennuksessa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutohallipaikka omina osakkeinaan pihalla sijaitsevan autohallin alemmasta kerroksesta, AP 19, myydään erikseen hintaan 12 000 euroa, hoitovastike 18,75 €/kk.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutIlves-kenttä vieressä, sekä sen nurkalta lähtevä uusi hiihtolatu!
    LiikenneyhteydetHyvä kulkuyhteys
    KoulutVuoreksen koulu sekä Vuoreksen Isokuusen 1.-2. luokat ihan vieressä.
    PäiväkoditVuoreksen päiväkoti sekä Vuoreksen isokuusen päiväkoti ihan vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 7h, k, khh, kph/s, 2 x erill.wc, 2 x vh, at,var.

    Tilda Vuoren katu 3,
    Hervanta, Tampere

    423 000 €

     151 m2 v. 2011
    Omakotitalo 4h, k, th, kph, s, khh, vh, varastot, autotalli x 2

    Painontie 27,
    Roukko, Valkeakoski

    229 000 €

     137 m2 v. 1981
    Näyttö: 20.9.2026 klo 13:30
    Kerrostalo 2h, kk, kph, s

    Pyynikintori 8,
    Pyynikki, Tampere

    244 000 €

     44 m2 v. 1932
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto